银行审批通过后贷款折扣还会变吗
不会。商业银行调整利率上浮情况，不会对已放款的房贷利率有影响。
可能会变的，你要催着银行快点给审批，然后办理抵押，只要抵押办完了就可以确定是7折利率了。
银行放款后，贷款利率还会变吗？银行利率调整后会影响到利率，但也不会影响利率折扣优惠。利率调整后，一般从第二年的1月逐渐实行，新利率的计算方法为：一个新的标准利率×贷款审批后的利率折扣优惠。（1）今年初调节，即所贷款利率在第二年的1月1日实行。
首套房贷利率可以打折吗
不可以。根据查询华律网官网信息显示，以前的贷款合同有固定利率和浮动利率两种选择，选择的是固定利率，无论利率如何变化，都不会影响已经买房的贷款利率。选择的是浮动利率，根据市场基准利率下调的情况下，房贷利率会自动下降。
首套房贷利率可以打折的，并且在贷款期限内一直打折。比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。
购买首套房时，申请房贷的贷款利率也会更优惠，对于购买人而言，可以节省很多利息支出，也是非常划算的。 购买首套房也能享受到税费优惠政策，若首套房的房屋面积小于90平方米，契税按1%的税率征收，若房屋面积大于90平方米，契税按5%的税率征收。
”目前，北京、上海等一线城市的大部分首套房贷利率再次下调到5—9折，相比之前有条件的9折，此次只要购房者符合正常的首套房条件，大部分均可以享受9折待遇。消息一出，立即引起市场热论，普遍认为这是房地产政策调控迈向精细化的一步。
房贷利率是在贷款期间一直不变的么?
房贷利率是固定的吗不一定，有以下两种情况：如果您在申请贷款时，选择的是浮动利率，那房贷的利率就会跟随央行的基准利率而发生变化；如果您在申请贷款时，选择的是固定利率，在没有特殊约定的情况下，贷款期限内都不会有变动，注意通常固定利率都会高于浮动利率。
不一定。分为两种情况：如果您在申请贷款时，选择的是浮动利率，那房贷的利率就会跟随央行的基准利率而发生变化。如果您在申请贷款时，选择的是固定利率，在没有特殊约定的情况下，贷款期限内都不会有变动，注意通常固定利率都会高于浮动利率。
不是的，央行调息后贷款银行按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。
请问房贷利率是按照按揭开始时的利率一直不变，还是随着以后利率的变化而跟着改变？房贷利率是按照合同约定的利率进行，遇到基础利率调整的，按照调整后的基础利率来调整执行。根据《个人住房贷款管理办法》第十二条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。
二是每年1月1日重新定价一次，即贷款发放后每年1月1日是您贷款的利率调整日。在上一个浮动周期内发生人民银行基准利率调整的，利率调整日起的浮动周期将按照新的人民银行基准利率，结合合同中约定的利率浮动比例或加减点，计算您的贷款利率。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
房贷利率并不是在签署第一次房贷时执行的利率在还款期内就一直执行第一次的房贷利率，而是根据央行进行的调整而调整。如果在购房时，房贷利率为5%，而后期央行将房贷利率降低至2%，那么就会执行最新的房贷利率，提高房贷利率也是一样。但是，有一样是不变的，就是房贷利率的上下浮标准。
买房子后贷款后利率一直打折吗
1、买房贷款利率是固定的还是浮动的如果用户签订房贷合同时，选择的是固定利率，那么就是LPR+基点的模式，在贷款期限内，贷款利息不会发生任何变化。而用户选择的是浮动利率，那么贷款利率也是LPR+基点，但由于LPR会变化，利息也会跟着变化，这时候利息就是浮动的。
2、优惠在贷款期内是永久的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。
3、已经买过房子的利率是否会降，取决于多个因素，包括市场利率变动、贷款合同类型以及借款人信用状况等。一般来说，已发放的房贷利率不会自动下降，但借款人可以通过一些方式寻求降低利率的途径。详细 首先，需要明确的是，已经发放的房贷利率通常不会在贷款期间内自动调整。
4、基准利率调整会影响利率，但不会影响利率折扣。
贷款折扣怎么算
1、贷款 利率折扣（倍）一般指的就是相对央行规定的基准利率的比例，因为我国的基准利率是人民银行根据市场变化调整制定的。贷款利率折扣，就是代表银行实际执行的贷款利率在央行基准利率的基础上进行了下调，例如一年期贷款利率折扣0.9，那么银行实际执行的贷款利率就是35%0.9=915%。
2、房贷利率折扣怎么算的 1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9%，上浮10%，房贷利率即9%×（110%）=39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
3、建设银行的贷款利率是参考人民币贷款基准利率，再根据贷款人的情况来决定的，一般利率会上浮10%-30%。根据最新的央行存贷款规定，建设银行贷款利率标准是：一年以内（含一年）35%，一至五年（含五年）75%，五年以上90%；公积金贷款利率五年以下（含五年）75%，五年以上25%。
4、常见的贷款利率折扣有九折或者九五折，不过，想要拿到贷款利率折扣一般需要成为银行的优质客户。在2019年中国人民银行规定的商业贷款基准利率一年以内（含）利率为35%，一至五年（含）利率为75%，五年以上贷款利率为90%。
5、您好，贷款打折其实打折的是利率，所以按照基准利率9%计算，打9折您的贷款利率为41%，月供额为28889元，如果是打8折那么实际利率为31%那么您的月供为28622元，其他数据如下图 以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
