结清房屋贷款需要哪些资料
结清贷款需要主贷人带上身份证、购房合同或产权证、贷款合同，向银行预约还款。
需要准备身份证原件。当时还房贷的银行卡原件。办理贷款时候的贷款合同书。最后还贷月的打款证明，找当时办理贷款的客户经理。
办理房产证。须带以下资料：产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；购房合同书（正本）；契证有复印件；购房发票及复印件；门牌证及复印件。
一般来说，贷款结清后，银行需要办理抵押解除手续，以解除抵押权。您需要向银行提供相关材料，包括购房合同、房屋产权证明、银行贷款合同等。 领取抵押物材料：在抵押解除手续办理完成后，您可以向银行领取抵押物材料，包括房屋抵押登记证明、抵押合同等。这样您就完全享有房屋产权，并成为完全的房屋所有人。
结清房贷所需要的的材料是：还款卡、购房合同或产权证、身份证、贷款合同。
提前还贷一般需要借款人携带本人有效身份证、借款合同、房产证（若您贷款购买的房屋产权证已办理）、已存好款项的建行存折或卡到贷款经办行办理，因借款人实际情况和各地分行业务规则存在差异，请客户在办理提前还款前先联系贷款经办行咨询相关流程。
尾款垫付办理要怎么办?房屋过户以后,何时才能拿到尾款?
1、房屋过户以后，何时才能拿到尾款？买方全额付款：假如二手房全款买卖，那样，在买方取得一个新的房屋房产证后，彼此就可以尽早到银行把卖方账户开展解除冻结，随后取得余款。买方借款：假如买方贷款买房子，卖方想要拿到余款也要等房屋产权过户以后。
2、如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。 贷款 如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
3、退一万步说买房方不贷款尾款不到账，中介有责任义务需要先行垫付，确保卖方的权益，尾款由中介与买方解决，卖房与买房没有关系，不必担心买房的贷款行为和尾款到账，在这方面房产中介有一套非常成熟的管理模式和经营模式。
通过工商银行办理购房贷款结清需要什么手续?
1、结清贷款需要主贷人带上身份证、购房合同或产权证、贷款合同，向银行预约还款。
2、购房贷款资金还清后，请您携带本人有效身份证件、经办行出具或手机银行打印的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。其中，苏州地区个人住房贷款结清后，无需到工行网点办理抵押登记注销手续，工行通过线上直接办理抵押登记注销手续。一，贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。
3、房屋贷款合同；贷款人本人的身份证；提前还款还款账户的银行卡或者存折单；提前还款申请书。所需手续 首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
4、贷款资金还清后，请您携带本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，具体手续建议您及时联系贷款行进一步咨询。
5、一资性还贷需要什么手续：首先办理一次性还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。一次性还贷的流程为：第一步，先查看贷款合同中有关一次性还贷的要求，如果是提前一次性还贷是否须交一定的违约金。第二步，向贷款银行电话咨询一次性还贷的申请。
申请提前还房贷需要准备什么
提前还房贷需要什么手续 解除房产抵押：拥有详细产权年限。贷款人要携带房屋产权证，贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解除抵押。这样自己的房产才可以说完全属于自己。办理退保手续：在贷款人提前还清所有借款后，原住房按揭贷款房屋保单此时也提前停止。
提前还房贷需要的资料主要包括贷款合同、身份证明、还款凭证以及银行要求的其他相关资料。解释段落： 贷款合同：这份合同是借款人和银行之间的法律文件，规定了双方的权利和义务。提前还款时，银行需要核对合同中的条款，以确定借款人是否有提前还款的权利，以及提前还款的具体条件和要求。
身份证原件及复印件；房屋贷款合同原件及复印件；银行要求的提前还款手续费；提前还款申请书；需要注意的是，不同银行对于提前还款的具体要求可能会有所不同，建议提前与银行联系确认清楚。
提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
