房贷没还完房主去世了怎么办
法律分析：房屋按揭还款没还完，房主去世了则房贷由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
谁继承了这套房子就由谁继续还房贷，要去银行办理变更手续的。如果不还，银行会起诉到法院，拍卖这套房子还银行钱。
如果说这个房贷是属于夫妻双方的债务，那么某一方去世之后，另外一方是要继续还这个贷款的，如果说房子只是归一个人所有，那就要看一下他的继承人是不是愿意还贷款了。
房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的。
继承法规定：发生继承后被继承人的债务应当由继承人偿还，或者直接由被继承财产抵扣债务。如果持有该继承权的亲属不履行银行的贷款还款义务，银行将处置该抵押物房产向法院拍卖。
人死了房贷还不上银行如何处理?
法律分析：房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
如果继承人还不起贷款，那么银行会将房产进行拍卖，拍卖的资金会用于还清房贷，还有剩余的部分会给继承人。有配偶的房贷属于夫妻共同债务，一方去世以后另一方有义务继续还款。没有继承人的房子会由开发商处置，开发商接管房产会偿还这部分贷款。
其债务人的继承人没有继承人债务人的遗产的，直接以债务人的遗产来进行清偿。遗产不足以清偿贷款的，该贷款也自动归于消灭，不再清偿。 《民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
若被继承人没有其他用于偿还贷款的财产，如果教条的套用上述规定，那么只能把房子拍卖掉，拍卖所得先把银行贷款还上，剩余部分再继承。对应开篇结论中的第三种选择。
住房公积金贷款人去世怎么办?
1、法律分析：按程序来说，申请人尚未正式和银行签订借款合同，因此借款行为尚未正式生效，可以撤销。如果撤销了，自然就不算公积金贷款了，那要再去申请商业贷款，要重新走一遍程序，利息自然也会高了。
2、公积金贷款人去世后，原先的公积金贷款可以继续用。在有继承人的情况下是不能撤销贷款的，余下的贷款可以由继承人继续还贷义务。公积金贷款借款人意外死亡的，如果有继承人的，应当由其继承人继续还贷。继承人可以提取借款人公积金账户余额，用于还贷。剩余贷款由继承人继续还款。
3、房贷没还完人去世怎么办法律分析：房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，继承人想要继承遗传，那么就需要也一并继承债务，也就是说房贷将由继承人来支付。如果继承人还不起贷款，那么银行会将房产进行拍卖，拍卖的资金会用于还清房贷，还有剩余的部分会给继承人。
4、如果人死了贷款怎么办 死者遗产用于偿还债务，如果死者遗产不够的话，那么不足的部分就由担保人偿还。住房公积金贷款人去世怎么办？法律分析：按程序来说，申请人尚未正式和银行签订借款合同，因销。如果撤销了，自然就不算公积金贷款了，那要再去申请商业贷款，要重新走一遍程。
如果人死了贷款怎么办
1、贷款后人死了要还吗【法律分析】：人死了贷款还是要还的，应当用其遗产来偿还。一般来说，由担保人和继承人在继承的的财产范围内承担，如果贷款是用于家用，夫妻共同财产也应该承担。当然担保还要看是一般担保还是连带担保。
2、由配偶还。人死了其银行贷款首先会落到其配偶身上，因为这是夫妻共同债务。 由担保人还。如果死者在贷款时有担保人，那么银行会直接找到其担保人，有权利要求担保人为死者还款。 遗产继承人还。借款人的遗产继承人是有义务偿还借款人未偿还债务，这是法律规定的。
3、如果是死者家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。而如果借款人当初选择的是，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么贷款机构追回欠款的难度则加大，一般作坏账处理。
4、贷款人死亡后，银行贷款怎么办 贷款人死后贷款应该由继承人或者配偶偿还。根据相关法律规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。假如贷款人有遗产，那么借款人死亡后，其债务原则上应该由这些遗产偿还。谁继承谁偿还。
5、第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
贷款人去世了房贷怎么处理
1、也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的，房产由开发商处置，同时开发商也因为担保责任的关系需要为死者偿还这些银行贷款。
2、法律分析：贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以别人的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。也就是说，如果房屋贷款人有遗产继承人，那继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。
3、人死了欠的房贷需要还吗人死了欠的房贷是否需要还，需视情况而定：有担保，由银行向其担保人或担保机构进行追偿，一般需要还；无担保，死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务，通常需要还；无担保、无遗产，如死者名下无遗产，该贷款通常由银行作为坏账处理，则不需要还。
4、您好，根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
5、法律分析：房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。继承人继承房产，由继承人来偿还贷款；继承人放弃继承遗产或者是没有继承人，由银行来拍卖房产，拍卖的资金用于归还剩余未还款的房贷。
6、如果人死了贷款怎么办 死者遗产用于偿还债务，如果死者遗产不够的话，那么不足的部分就由担保人偿还。住房公积金贷款人去世怎么办？法律分析：按程序来说，申请人尚未正式和银行签订借款合同，因销。如果撤销了，自然就不算公积金贷款了，那要再去申请商业贷款，要重新走一遍程。
贷款买房人去世,房贷怎么办?能不能退房?
1、人死了欠的房贷需要还吗人死了欠的房贷是否需要还，需视情况而定：有担保，由银行向其担保人或担保机构进行追偿，一般需要还；无担保，死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务，通常需要还；无担保、无遗产，如死者名下无遗产，该贷款通常由银行作为坏账处理，则不需要还。
2、人死了欠的房贷是否需要还，需视情况而定：有担保，由银行向其担保人或担保机构进行追偿，一般需要还；无担保，死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务，通常需要还；无担保、无遗产，如死者名下无遗产，该贷款通常由银行作为坏账处理，则不需要还。
3、这种处理方式其实是最简单的，相当于办理过户手续，将房贷转移到继承人身上。贷款人有继承人但继承人没有继承意愿的处理方式。按《中华人民共和国民法典》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
4、无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。
5、有配偶的房贷属于夫妻共同债务，一方去世以后另一方有义务继续还款。没有继承人的房子会由开发商处置，开发商接管房产会偿还这部分贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
