购房贷款是商业贷款吗?
购房贷款不一定是商业贷款。房贷一般有三种，分别是商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，这些都统称为房贷。开发商一般都要求购房者使用商业贷款，因为商业贷款手续简单，放款快，开发商可以更快的收到房款，但是利率高。公积金贷款利率低，但手续麻烦，放款慢。
住房贷款不一定属于商业贷款。购房按揭贷款是指贷款人以购房作为目的向银行支取贷款支付购房款，然后将贷款按一定时间年份将贷款偿还，同时银行收取约定的利息的行为。值得注意的是，住房公积金并不属于商业贷款。住房公积金是由各个企业机关单位为在职的员工缴纳的长期住房储蓄金。
属于。房贷可分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款，这些被称为房贷。开发商一般要求购房者使用商业贷款，因为商业贷款手续简单，放款快，开发商可以较快地收到房款，但利率较高。公积金贷款利率低，但手续麻烦，贷款慢。
房贷是商业贷款吗?
不是。根据齐家网查询显示，房贷指的是购房者购房时，因资金不足，向银行申请的贷款，而商业贷款有针对购房贷款的部分，也有针对企业而设立的短期商业贷，所以不能将房贷归类与商业贷款。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，为短期贷款，通常为9个月。
属于，商业贷款是房贷的一种。因为房贷一般有三种，分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，统称为房贷。开发商一般要求购房者使用商业贷款，因为商业贷款手续简单，放款快捷，开发商可以更快收到房款，但利率较高。公积金贷款利率低，但手续繁琐，贷款速度慢。
属于。房贷可分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款，这些被称为房贷。开发商一般要求购房者使用商业贷款，因为商业贷款手续简单，放款快，开发商可以较快地收到房款，但利率较高。公积金贷款利率低，但手续麻烦，贷款慢。
购房贷款主要分为公积金贷款和商业贷款。商业贷款是相对银行商业行为一类贷款的统称，而房贷分两种情况，一种是从银行贷款，另一种是公积金贷款，从公积金管理中心贷，所以不叫商贷。总而言之，从银行贷款就是商业贷款。
买房贷款就是属于住房贷款类型，贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。不同的贷款方式对申请人的资格限制不同，还款方式以及利率等都是不一样的，大家可以根据自己的实际情况进行选择拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
该贷款两者都是。购房者向银行或其他金融机构申请的纯住房按揭贷款，贷款资金全部由商业银行提供，按照商业贷款利率计算利息。当购房者既符合公积金贷款条件又有商业贷款需求时，可以选择组合贷款。这种情况下，一部分贷款来自公积金贷款（较低利率），另一部分则来自于商业贷款。
组合贷款可以转公积金贷款吗?
组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合贷款后，银行能再转成公积金贷款。办理纯商业贷款的情况才可能转为纯公积金贷款的。组合贷款后，公积金账户里的余额是可以取出来的，具体可以依据当地住房公积金规定为准。
组合贷商贷部分是可以转为夫妻另一方公积金贷款的，但需要注意以下几点：公积金贷款的额度需要满足贷款人的还款能力，同时具备较好的信用记录和固定收入证明，否则银行会按比例算出实际可贷款金额。
组合贷款不可以转成公积金贷款。根据公积金管理中心的政策，在办理了公积金组合贷款后，银行商业贷款的部分是不能再转成公积金贷款的。按照当下的政策要求，办理“商业贷款转公积金贷款”业务，要求商业贷款一定得是纯商业贷款才能办理，组合贷款不属于纯商业贷款，是不能转为纯公积金贷款的。
您可以申请组合贷款转公积金贷款，贷款的额度需要根据您公积金缴交情况、公积金的余额、房屋价值、商业贷款余额、贷款年限以往贷款情况等综合确定。借款人实际可享受的转公积金贷款额度不足以全额偿还原商贷本息的，需自筹资金补足。您可以选择以下三种方式之一申请办理转公积金贷款：先还后贷。
组合贷不可以转成纯公积金贷款。组合贷款审批通过后，不允许更改贷款方式，因此不可以将组合贷款中的商贷部分转为公积金贷款。
组合贷款可以全部转为公积金贷款吗组合贷不可以全部转为公积金贷款，从公积金中心的政策来看，组合贷是不能够转为纯公积金贷款的，客户只能按照以前的约定还款或者提前偿还贷款，不能够将商业贷款部分转为公积金贷款。客户想要申请商转公，需要满足以下条件：征信良好。收入稳定。负债率不高。
商贷转公积金贷款要什么条件?
1、符合当地公积金管理中心的相关规定。 原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好，无逾期行为。 确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。 申请人需具备连续足额缴存公积金6个月以上的条件。 提供管理中心认可的担保。 申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款。
2、法律分析：商贷可以转公积金，但要符合以下条件：1公积金必须正常缴存；2住房公积金已缴纳一个月以上；3稳定的经济收入和还贷能力；4提供经批准的贷款担保方式；5除申请转为公积金贷款的商业贷款外无未偿贷款；6商业贷款转公积金所涉及的《住房证明》或《住房预告登记证》已签发，可以办理抵押登记手续。
3、商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。2法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条。
4、购房时申请的商业贷款，之后可以转成住房公积金贷款，满足以下要求即可。
5、法律分析：商业贷款转公积金贷款条件：申请人的信用良 好，没有任何逾期的行为原商业性购房贷款还 款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人 或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还 没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。
6、按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。没必要办理商业贷款转公积金贷款。
房贷属于商业贷款吗
1、属于，商业贷款是房贷的一种。因为房贷一般有三种，分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，统称为房贷。开发商一般要求购房者使用商业贷款，因为商业贷款手续简单，放款快捷，开发商可以更快收到房款，但利率较高。公积金贷款利率低，但手续繁琐，贷款速度慢。
2、不是。根据齐家网查询显示，房贷指的是购房者购房时，因资金不足，向银行申请的贷款，而商业贷款有针对购房贷款的部分，也有针对企业而设立的短期商业贷，所以不能将房贷归类与商业贷款。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，为短期贷款，通常为9个月。
3、房贷属于住房贷款类型，主要包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种方式。不同贷款方式对申请人的资格限制、还款方式以及利率等方面存在差异，申请人可根据自身实际情况进行选择。首套房屋贷款类型 首套房屋贷款属于住房贷款类型，可以申请公积金贷款或商业贷款。
4、属于。房贷可分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款，这些被称为房贷。开发商一般要求购房者使用商业贷款，因为商业贷款手续简单，放款快，开发商可以较快地收到房款，但利率较高。公积金贷款利率低，但手续麻烦，贷款慢。
5、虽然购房贷款和商业贷款都是贷款，都可以用来借款买房，但是它们的抵押担保方式不同，概念上也有区别。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
6、属于第一套房子，可以公积金贷款，也可以商业贷款 房贷属于什么贷款类型 买房贷款就是属于住房贷款类型，贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。
