银行按揭贷款什么时候办抵押
按照道理来说是先去贷款申请贷款以后贷款申批下来以后才可以选择去。买房子或者是什么的，如果要是抵押物这些东西的话，那肯定是要经过银行审核以后才会决定放款给你，所以先谈的就是抵押物。
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。
贷款买房需要在银行办抵押。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
房贷放款后多久银行会通知我去办理房产抵押啊?
1、银行房贷审批通过后，会有工作人员打电话通知办抵押，马上携带相关资料去房管局办理抵押手续即可，具体根据银行流程走就行了。房管局是国家行政机关星期星期天不上班，法律另有规定的除外。比如：国家法定节假日，国务院规定调休上班日期。所以根据自己的时间安排，选择最快的日期去房管局办理手续就可以了。
2、房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要3个月。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。
3、抵押贷款一般需要15～20个工作日才可以放款。
4、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，你则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就OK了，不用再搞其他手续的。
工商银行贷款审核工商银行贷款审核通过多久办抵押
1、提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间及结果请以实际情况为准，没有具体的时间。
2、你好，审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
3、一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时 法律依据：《中华人民共和国贷款通则》第十一条贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方载明。
