买二手房,贷款时要抵押房产证原件在银行吗?
1、买房做贷款，银行作为抵押权人要将您的房产在产权部门做抵押手续，但不会留存您手上的纸质产权证，只不过会在产权证上注明相关抵押信息。
2、不同地区，银行规定不同。有些银行会要求贷款人把产权证押在银行，只给与复印件；有些办理完他项后就会把产权证退给你；即使银行扣押房产证，也可以向银行申请借用房产证，不过有借用时间要求，到期前，必须归还。
3、当然要抵押给银行。银行会要求在房屋所在地的不动产登记中心办理不动产抵押登记，不动产登记中心根据抵押双方申请会为银行颁发不动产登记证明，也叫房屋他项权证。相当于是在不动产登记系统里面将抵押房屋的权利进行了限时，没有银行同意，房主是无法越过银行将房屋出售的。
4、二手房：二手房要看房子之前有没有贷款，有的话，老证是在银行抵押的，你买的二手房要等贷款下来之后，老房主要先去去原有银行申请还款，把房产证拿给房产局，办理过户，然后这个过程中，房产局下发新证给你和新的贷款银行。贷款房产证是抵押在银行吗？贷款房产证是抵押在银行的。
5、没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。
房子贷款需要抵押吗房屋贷款要抵押吗
不一定。以下是按揭房是否：根据实际情况而定：房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候。
贷款买房房产证需要抵押在银行吗 贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
贷款买房房产证要压在银行吗 法律分析：在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房会抵押在银行，应以为准。
在工商银行贷款批了,拿到房产证去做抵押了。几天能拿到钱?
1、银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。如房产内没有银行贷款：则需要 权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料，请提供出生证。如房产内还有银行贷款：则需要 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。
2、银行房子抵押贷款多久放款银行房子抵押贷款，一般需要15天放款。如果房产没有进行过贷款，这时只需提供本人及配偶的身份证、户口本、及贷款申请材料；如果房子之前有贷款债务，那么需要提供房产证、原贷款合同、财产证明、婚姻证明、及收入证明。
3、第双方协商、签订完借贷合同后，银行会发放款项，而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。通常情况下，如果是时间可以办理完成。如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。
房产抵押贷款手续流程
1、房产抵押贷款的步骤如下： 借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料。 银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度。 银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。 贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。 办理房产抵押手续后，银行放款至借款人账户。
2、郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。 房屋抵押贷款的流程： 选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。
3、借款人向经办行提出贷款申请；经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；银行发放贷款；借款人按时足额还款；贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
贷款后还可以用房屋抵押贷款吗?
不能 如果个人住房抵押贷款还没有还清，就不能在申请抵押贷款时使用房屋抵押贷款。可以抵押贷款的房子，要求是全款的房子，而如果是抵押的房子，也要求贷款已经还清，并且可以申请注销抵押登记。所以，抵押的房子不能处理抵押贷款。
的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以采取第二抵押贷款。 第二抵押贷款也需要一定的条件，因为银行一般不直接接受第二抵押贷款，所以需要担保公司的介入，通过担保公司提供短期拆解服务，用自己的资金还清余额，以解除房屋抵押。
可以。住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。
