房贷35万15年月供己还款两年现提前一次性还清划算吗
1、但是提前还款也要看时间，因为提前还款涉及到手续费，以及贷款利息等问题，有的时候提前还款对于用户来讲并不划算。若用户选择等额本息还款方式，那么在还款期限的前1/2阶段是比较划算的。因为超过1/2阶段的还款，本金越来越多，利息越来越少，越往后提前还款就越不划算。
2、是否划算，是建立在剩余资金留在你手里产生的价值能否多余房贷利息。
3、提前还贷是否划算主要取决于需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。
4、房贷一次性还清这个要看自己的经济能力和还贷能力，还贷能力好的话当然是还款年限越少越好，利息就会越低。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷47万15年两年后还10万月供不变减年限减几年?
1、每月递减77元。若月供不变，贷款年限缩短至6年左右 2）等额本息还款：两年24月后，剩余本金3282305元。月供30159元 提前还10万元后，剩余本金为：2282305元 两年后新的月供19119元。
2、月供不变缩短年限计算方法，可以向银行申请提前还款。房贷提前还款后剩余本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前还款后剩余利息=（贷款总额-提前还款）*约定利率*还款期限。缩短贷款期限后，还款人每月还款额不变，还款周期缩短，让购房者提早结清债务。选择缩短还款期限，意味着购房者需要偿还的月供不变。
3、也就是说，如果提前还款10万，贷款金额不变缩短年限，可以少还约6年的贷款。
4、由于月供不变，所以每月还款额不变。假设原贷款期限为n年，那么原贷款期限的还款月数为n×12个月。提前还款十万后，新的贷款期限为m年，那么新的贷款期限的还款月数为m×12个月。
5、提前还10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，倒推一下可得：新房贷月供=12975元，贷款期限缩短12年，只需8年即可还清。综上，提前还10万能缩短几年具有太多不确定因素，无法给出明确答案，只能以实际情况为准。
6、房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。
农业银行房贷60万15年+还了两年后提前还30万还有十三年每月应还...
1、其一：月供不变，缩短还贷年限 提前还掉部分房贷后，剩余的房贷月供依然不变，但可以缩短还贷年限。 比如： 两年前贷款100万，年利率为9%，期限为30年，本额等息还款方式，月供为5307元，还了两年后还剩969204元。
2、招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
3、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。
4、您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
5、如果提前还30万，则剩余本金为79-30=49万。剩余还款期数为房贷总期数-已还期数，因为房贷已经还了7年，如果假设还款期数为20年，则总期数为240期，已还期数为7*12=84期，那么剩余还款期数为240-84=156期。
房贷36万,贷款15年,利率5.88,还款两年后提前还款10万,月供多少钱?或者...
1、商业银行贷款36万，15年还清，利率88，每个月要还30159元。
2、房贷45 万提前还10万可以吗 房贷45万提前还款是可以的，但是如果是公积金贷款，建议尽量不要还，因为利率实在是太低了，没有一种贷款的利率有这么低。提前还款就不太划算。买房的绝大多数都是年轻人，房贷45万提前还10万，或者是一次性付清的话都会在很大程度上占据你的现金。
3、你的房贷只还了一年半的时间，贷款一共40万元，提前还10万，利率是88，那么在这种情况下属于提前还款，你会省下3万左右的利息。提前还款。
4、其中，贷款本金为60万，还款期数为14年，利率为88%。将这些值代入公式中，可以计算出原始贷款的每月月供额。接下来，计算提前还款后的每月月供额。由于提前还款了15万，所以剩余的贷款本金为60万-15万=45万。还款期数不变，利率也不变。将这些值代入公式中，可以计算出提前还款后的每月月供额。
5、这是按照与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率（在5%-6%之间），以及比较通用年利率（88%），按现行五年期以上通用年利率88%，根据问题要求得出来的。等额本金是一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
