深圳楼市回暖在即?部分银行下调房贷利率
1、近日有消息称，深圳部分银行开始下调房贷利率，当前首套房贷款利率最低可至95%，二套房贷利率最低可至25%。
2、二套房方面，10月8日LPR房贷新政正式实施后，除极个别银行外，深圳大部分银行将二套房贷款利率调整至45%（即新政规定的二套房贷款利率下限水平）。11月份，7家银行又下调了二套房贷款利率。其中，6家调整回9月份39%的水平，其中不乏邮储银行、平安银行等主流银行。
3、中证君了解到，近日，有部分中小银行下调了深圳地区的房贷利率，首套房贷款利率最低可至95%，二套房贷利率最低可至25%。不过，占据房贷按揭市场绝大部分份额的国有大行，目前并未跟进下调房贷利率。深圳个别银行下调房贷利率 中证君了解到，目前下调房贷利率的银行是少数。
4、年房贷利率预测不久前，随着深圳福田的解封，大湾区迎来全面复工复产，楼市回暖越来越明显。4月3日。贝壳深圳站显示，当天通过贝壳渠道成交了60多套新房。4月的前三天，一共超过了100套。
5、月20日，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调15个基点至45%，全国各城市房贷利率相应下调。值得注意的是，目前个人住房贷款利率的定价机制通常是在5年期以上LPR的基础上加（减）不同基点确定的。央行和银监会规定全国应遵守的下限，各地在此基础上因城施策制定辖内银行应遵守的下限。
房贷选择哪家深圳银行比较好
现在是工商银行房贷比建设银行好，工商银行审批快，放款快，其它利率上浮点都是一样的。
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深圳深圳汇丰银行近日推出贷款新优惠：购买以家庭为单位的首套房的客户，如果贷款在人民币150万元及以上额度，可以享受82折利率即223%；如果贷款金额在100万元到150万元以下，可以享受85折利率即3775%；如果贷款金额小于100万元，则享受9折利率即635%。
深圳房贷利率与你购房次数和银行有关：首套房时：中国、工商、建设、农业、招商、北京银行等执行的利率为基准利率上浮10%，利率为39%。交通、兴业银行等上浮15%，利率为635%。二套房时：中国银行等房贷利率上浮10%，利率为39%。
深圳房贷哪个银行比较好?
1、房贷哪个银行比较好房贷哪个银行比较好？工商银行 根据大部分用户的反馈来看，工商银行的房贷利率折扣优惠是比较大的。虽然说各个银行的房贷基准利率是差不多的，但是首套房的申贷者是可以享受到一定的贷款利率优惠的。工商银行在众多银行中，给出的贷款利率优惠较大。
2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。
3、房贷哪个银行比较好 中国银行：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。 “幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。
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深圳银行贷款利率2深圳银行贷款利率
1、华夏银行/ - 3000万额度，利率区间1%-5%。 中国银行/ - 1000万贷款限额，年化79%，同样采用先息后本方式。 浦发银行/ - 3000万贷款上限，3年期8%利率，先息后本。 交通银行/ - 额度取决于房产类型，期限最长可达10年。
2、深圳银行贷款利率在央行基准利率上浮动，央行基准利率为：短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是35%。中长期贷款：贷款期限1至3年（含）的利率是75%；贷款期限3至5年（含）的利率是75%；贷款期限超过5年的利率是90%。
3、银行一年（含）以内的贷款利率为35%，五年以上的贷款利率为9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期85%；五年期65%。
