公积金和商业组合贷款怎么能贷?
若要申请公积金和商贷组合贷款，客户准备好个人身份证，当地居住证明（常住户口本或暂住证）、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房合同协议、首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请，以及向选定银行提出贷款申请即可。
提出组合贷款申请。借款人需要分别向住房公积金管理中心和贷款银行提出书面贷款请求，并提交有关材料。签定贷款合同。贷款请求人取得公积金个人住宅贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住宅贷款托付通知单》，向贷款的银行行请求组合贷款。
可以办理组合贷款，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。
组合贷款办理流程?额度怎么算?
组合贷款额度=公积金最高贷款额商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。
组合贷款，需要先到公积金管理中心办理公积金贷款部分，然后拿着《组合贷款联络单》到商业银行去办理商贷，一般公积金放款一周后，商业贷款就可以放款了。组合贷款一般是怎么计算的？个人住房组合贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
组合贷款怎么算？组合贷款额度=公积金贷款额商业贷款额，组合贷款额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。
办理组合贷款的具体流程借款人向住房资金管理核心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理核心审批。凭住房公积金管理核心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。
额度怎么算？ 组合贷款办理流程 组合贷款办理流程： ①准备好相关材料，前往银行网点，提出组合贷款申请。 ②银行凭借款人的相关材料向公积金受托银行提出借款人公积金贷款申请。 ③公积金受托银行审核借款人资料，并确定公积金贷款额度和贷款期限。 ④银行审核证明材料，并确定商业贷款的额度和期限。 ⑤签订个人住房贷款合同。
组合贷款买房流程： 1）提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。 2）签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。
组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批?
1、申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等，同时提交已签署的”房屋认购书”及公积金中心要求提供的其它材料。
2、申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等，然后公积金管理中心审核通过之后再去银行申请商业贷款。提出申请。
3、组合贷款先去哪里办业务先去银行办业务，组合贷一般是先准备资料由开发商提交给公积金中心，公积金中心初审以后，客户就去银行办理面签业务，然后资料再回到公积金中心，再去公积金中心办理面签，然后就是办理抵押手续，等待公积金中心以及银行放款。
4、而要办理组合贷款的话，客户是先去当地的住房公积金管理中心提出贷款申请，领取申请表进行填写，再将填好的表连同资料一并交给管理中心进行审核。公积金管理中心会根据客户提交的资料及其征信报告来进行审核，核定贷款额度和期限等等。
5、组合贷款申请应当向住房公积金管理中心或者其分支机构提出，由住房公积金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心征收部门领取《个人住房保障委托贷款申请表》，包括拟购买价格、拟贷款金额及期限、申请人及其配偶或共同申请人的公积金余额。，并提交已签署的住房认购书及公积金中心要求的其他材料。
