按新婚姻法,夫妻婚后按揭贷款买房,首付是男方,夫妻共同还款,房产证上...
签订购房合同时，如果是以夫妻名义签订，提供结婚证和双方户口，房子就是夫妻二人买的，按揭自然是夫妻二人还，属于夫妻共同财产（房产证写谁的名字都可以，另一人为共有人）。
您好。无论房产证是只写男方名字或是写双方名字，都属于夫妻共同财产。男方父母在婚后出钱付首付的行为可以认定为是对双方的赠与，除非男方父母有明确约定，其赠与归一人所有。
新婚姻法，是男方父母，或者是男方本人付的首付，然后夫妻两...这样的情况要是婚姻出现危机，房产归男方，但男方必须给女方最少结婚后房贷还款总和一半的现金 新婚姻法，是男方父母，或者是男方本人付的首付，然后夫妻两人一起还的贷款，这该怎么算~？这个要看房产证的上的名字是谁。
婚前贷款买的房子,只有男方一个人的名字,婚后老公一个人在还房贷,那...
婚前贷款买的房，房产登记在贷款人自己名下，房贷是由夫妻双方偿还的，则该房在离婚时由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归贷款人，尚未归还的贷款为贷款人的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时由贷款人对另一方进行补偿。
第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属於夫妻共同财产了。
一般是不算的，但是有两种情况。第一：一方用夫妻共同财产还贷，那么婚前支付的部分属于个人财产，但是婚后还贷以及增值部分输入夫妻共同财产。第二：一方用自己的财产婚后还贷，那么财产任然属于个人财产。第一种情况就属于特殊的方面，不属于意义上的一方还贷。
结婚后买的房子,只写男方名字,还贷款一起还,算不算夫妻共同财产_百度...
1、签订购房合同时，如果是以夫妻名义签订，提供结婚证和双方户口，房子就是夫妻二人买的，按揭自然是夫妻二人还，属于夫妻共同财产（房产证写谁的名字都可以，另一人为共有人）。
2、如果这套房子是对方婚前购买的，那么婚后即便是共同还房贷也不算是共同财产，如果真到了离婚的时候，你可以把你和他共同偿还贷款的时间清算出来，他从总房款里把这些钱给你。
3、婚后买房（首付一起出，贷款一起还），属于《婚姻法》第十七条的情况，即使房产证是男方的名字，也将被认定为夫妻共同财产。如果离婚，房产一人一半。
4、您好，谢邀！婚前买房，婚后领证，房产证上只有男方的名字，婚后还贷，在离婚的时候，会把房子直接归男方所有，把共同还贷的部分以及结婚之后房屋增值的部分由男方向女方支付折价款，作为夫妻共同财产来处理。
结婚后买了一个贷款房房本上只有老公的名字这算夫妻共有财产吗?_百度...
结婚后买了一个贷款房，房本上只有老公的名字，这当然也算是服务器共同财产的，因为结婚以后购买的房子，就算没有你的名字，也是夫妻共同财产。
属于夫妻共同财产。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权就属于夫妻共有财产，一人一半权益。
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
既然房产证上只有老公一个人的名字，那说明这套房子就归老公一个人，所有妻子并没有支配的权利。并且以后离婚了，这套房子妻子也没有得到财产的权利。虽然说是婚后共同贷款买的房子，妻子和老公都承担了一定的费用，但是房产证上只写了老公一个人的名字。
房本上可写2人名字 如夫妻买房，贷款时必须2人同时面签的。
如果在领取结婚证日期之后购的房，如果双方没有特别约定协议书，房屋是夫妻共同财产。现在新的房产证办理办法是夫妻双方各执一份自已名字的产权证不会只有男方一人的名字的。你是在结婚前签的确认书，婚后签订合同，是不是手续上没接轨以为是婚前购房啊，你可咨询一下办证部门。
夫妻以女方名字贷款,男方名字房产证抵押,离婚了贷款怎么还
1、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
2、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。银行协商：没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
3、．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
贷款房可以加配偶名字吗
1、贷款房是否可以加配偶名字，需要根据贷款合同的具体条款以及当地的房地产法规来确定。在办理产权变更时，应首先征得贷款银行的同意，并遵守相关法规，以确保操作的合法性和有效性。同时，也应注意评估贷款房屋的还款能力，确保贷款的安全性。
2、法律分析：贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产。
3、法律分析：如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。
4、法律分析：（一）有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更。带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件。去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
5、房子没还完贷款，可以加配偶的名字。房子没还完贷款，可以加配偶的名字。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。
