公积金贷款13年60万,每月本金多少,利息多少
1、年公积金贷60万，贷13年等额本金月供多少，这个要取决于购房客户是首套房还是二套房了。那以开封为例，首套房贷13年等额本金月供就是4783元，二套房贷13年等额本金的月供是48026元，在开封能贷60万的要么是省直公积金，要么是部队公积金。
2、如果您选择公积金贷款60万，分20年还，那么：如果选择等额本息方式，您每月需要归还约3400-4200元（根据不同的利率而定）。如果选择等额本金方式，您第一个月需要归还约5000元（包括2500元的本金和2500元的利息），之后每个月会逐渐降低。
3、公积金贷款60万30年月供为51062元，投资者应当根据自身情况合理选择期限，提前了解公积金贷款的手续费及相关费用，以免造成不必要的损失。农业银行贷款50万利率8还8年月供多少？这个需要看是等额本金还是等额本息的：等额本息的话，每月在6700＋；等额本金的话，第一个月在8000＋，逐月减少。
2019年开封市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，数据显示，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。
在开封买二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗
现在我们一起来看看吧。二套房公积金贷款首付比例是多少二套房公积金贷款首付比例一般是30%，利率则是不低于9折，甚至有可能是原利率。二套房和首套房最大的区别，就是在于需要缴纳的税金高些，二套房契税为30%，而首套房90平以下缴1%，90平至144平缴5%，大于144平缴3%。
要是选购 首套房 ， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既560000 * 30% = 392000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
夫妻买两套房，可以分别用公积金贷款，第二套房在申请公积金贷款由公积金管理中心划拨到企业账户上。如果申请人夫妻双方名下贷过一笔住房贷款（含商业银行住房贷款和住房公积金贷款），则执行第二套住房公积金贷款的贷款利率。贷款利率：首套住房：1-5年，年利率为75%；6-30年，年利率为25%。
2020年贷款利率一览表
年国家规定普通商业贷款基准利率一年以内（包括一年）年利率为35%，一年到五年（包括五年）年利率为75%，五年以上年利率为9%。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。中国的利率由中国人民银行统一管理，其确定的利率经国务院批准后执行。
各大银行房贷贷款利率表：银行一年（含）以内的贷款利率为35%，五年以上的贷款利率为9%。败行而房贷利率都是默察冲哗认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期85%；五年期65%。
年贷款利率一览表如图所示：2020年4月份最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年12月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。
中国人民银行：六个月（含）35%，六个月至一年（含）35%，一至三年（含）75%，三至五年（含）75%，五年以上9%。工商银行：六个月（含）35%，六个月至一年（含）35%，一至三年（含）75%，三至五年（含）75 %，五年以上9%。
二手房贷款额度怎么计算
1、二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例：一套市场价100万的房子，其评估价是90万，那么首次贷款的话，可贷90万的7成，即63万，剩余的钱都是首付款，即首付款是37万（首付比例区别于购买一手房的30%）。
2、二手房贷款额度怎么计算 以下两种贷款额度核算方式取最低值 按偿还能力计算：月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50 按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×10倍。
3、武汉住房公积金买二手房贷款额度的计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例+公积金账户余额×2。
4、二手房贷款额度不超过总房价的70%。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
5、法律分析： 二手房可贷款额度等于评估价减评估价乘首付比例。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
6、另外，个人单笔贷款不超过50万元，共同申请最高不超过90万元。 广州 广州二手房公积金贷款的额度是有一个计算公式算出来的。二手房公积金贷款额度=账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数。
夫妻买两套房,可以分别用公积金贷款吗?第二套房怎样付款
1、夫妻买两套房，可以分别用公积金贷款，第二套房在申请公积金贷款由公积金管理中心划拨到企业账户上。如果申请人夫妻双方名下贷过一笔住房贷款（含商业银行住房贷款和住房公积金贷款），则执行第二套住房公积金贷款的贷款利率。贷款利率：首套住房：1-5年，年利率为75%；6-30年，年利率为25%。
2、不能同时用公积金贷款买两套房子，夫妻贷款公积金只可购买一套房屋，二套房不可使用公积金贷款（部分地区二套房可有条件的使用公积金贷款）。住房公积金贷款流程：（一）借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
3、二套房公积金可以贷款的，不过二套房公积金贷款是有条件和限制的，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。所以需要还清贷款。
