房贷100万首付30万,剩下的70万是现值还是终值?
1、应该是现值，现值，即贷款额，加上利息后是终值。终值一般要等贷款利率、年限、还款方式等确定后才知道。
2、但是针对于这道题，还是应该算现值的，因为你看啊，（1）是从现在就开始付款了，所以直接折到现在就可以了，对于后面的两个，都是要先折到第五年初，再折到现在，然后三个方案对比现值就好了。
3、如果您现在贷款金额低于10万，到期还款金额是10万，则终值是10万；如果您贷款的金额是10万，则现值是10万。
4、因为你的总投资额是现在就向银行借款的，现在给，所以是使用现值，即：现在借了5000万，然后未来8年来还，相对于未来8年，是现在就借了钱，所以是现值；而终值是指相对与现在，是未来。
假如现在房贷我还剩70万我想明天一次性还清那么我需要还利息是多少...
不用利息的，你明天一次性还清的话就还明天止你的本金就可以了，假设本金是70万，那就只用还70万。希望能帮到你。
商业贷款提前还款利息=（剩余本金-提前还款金额）*贷款时的利率。具体数值您可到贷款机构查询，提前还款还可能会产生违约金，具体要看贷款机构与用户之间是如何约定的。
如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。
70万的房贷30年能产生多少利息
假设房贷70万30年，申请的是银行商业贷款，贷款年利率为9%，那么：等额本息方式下，总利息=6374334元，已接近房贷本金的70万；等额本金方式下，总利息=5159217元，虽然也有50多万利息，但至少比等额本息少12万多。
元。如果贷款70万，按揭30年，年利率为9%，按照等额本息的方式还款，则每个月月供37109元，总利息6374334元。按照等额本金的方式还款，则首月月供48077元，还款金额每月递减，总利息5159217元。
假设贷款年利率为9%，贷款期限为30年，那么70万房贷30年的利息为： 贷款金额 贷款年利率 贷款期限 利息总额 700，000元 9% 30年 1162000元 总的来说，70万房贷30年的利息大概有116万左右，这对于大多数家庭来说都是一笔不小的负担。
万房贷30年的利息总额，根据利率、还款方式等因素的不同，会有很大的变化。通常，在常见的商业贷款利率下（如5%左右），30年的利息总额可能接近或超过贷款本金，因此70万房贷30年的利息可能在70万左右或更高。但这只是一个粗略的估计，具体数值需要利用贷款计算器或咨询银行专业人士进行计算。
你好，据我所知，银行的五年以上贷款利率是39%，所以70万贷款分30年还清，等额本金总的利息就是575万。
在成都贷款70万买房的人过得很焦虑,你贷了多少,过得还好吗?
1、首先肯定贷款买房是有意义的，有焦虑才会有压力，有压力才有动力。通过自己努力实现了买房就是有意义的，通过分享我的第一次购房经历，希望对你有所帮助。 01 我房贷是93万，贷款20年，已还了3年，每月5800元，过得还好吧，因为还有一些物业出租，包括在成都也有我的物业。
2、我相信很多人在购买房子的时候都会选择贷款的，因为绝大部分的家庭都没有办法承受全款购买房子，而且在成都这个城市的房地产市场的平均价格都已经超过了2万块钱，购买一套100平米的房子，至少需要200万。贷款是最好的一种购买房子的方法。
3、确实在大部分中国人的心中就认为房子是成立一个家庭的根本，如果没有房子的话，那么就无法保证一个家庭的正常运行，也无法让婚姻得到保证。所以成家立业的前提就是拥有一套所谓自己的房子，为此他们不惜在身上背负着数十万的贷款，只希望能够满足自己内心的安全感，但事实往往不是如此。
4、后，一线城市，夫妻自己购置名下一套房有贷款，父母给一套但还未办理过户，目前由于孩子上学路程近些，并方便照顾老人，两套房都在出租合起来租金收入1万，自己租房住，月租金3800，房贷2600。未还完的贷款24万，存款85万，两人月收入11000，年底奖金加一起45000。儿子今年要升初三，成绩一般。补习班一年大概花3万。
5、我的建议是，最好单独拿出一张银行卡，里面存有半年房贷的钱，这样的话，你就不会感到焦虑了，也不用担心短期内没挣钱，还不起房贷。 总结： 刚需买房，一定要首先考虑面积跟价格，而不是只要地段，因为你以后又不把房子进行交易，所以只要住起来幸福就行，而决定幸不幸福最重要的因素，就是房子大不大。
6、压力很大，感觉始终欠着大笔借款，担心万一工作丢失了，房贷怎么还。每天小心翼翼的，生怕出什么意外打乱自己的还款计划。总之就是委屈求全，过的很不自在。
