北京办理公积金贷款复杂吗
1、办理公积金贷款就是按照流程走，没什么复杂不复杂，你符合条件，资料齐全还是挺容易办理的。
2、北京公积金贷款并没有上面两位说得那么难办下来。我5月份的时候刚办完，前后经历了也就20多天时间。只要你满足办理公积金贷款的条件，并且在办贷款之前打电话咨询所在的公积金管理部，问清楚需要带什么材料，基本上15个工作日足够了。公积金贷款中会出现问题的地方可能有：评估过程。
3、复审及合同打印：需在2个工作日内完成；担保中心担保审核：担保中心应在1个工作日内完成担保审核工作；面签：面签工作须在1个工作日内完成；发放贷款：该部分工作情况较复杂，建议具体参考：《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心住房公积金贷款流程》。
4、北京买自住商品房是可以用公积金贷款的。根据北京住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请120万元贷款。
5、北京住房公积金贷款流程如下：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。双方当面签定合同。把所有的资料，转到经办的银行。
6、按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。以上就是北京住房公积金办理流程的介绍。住房公积金帮助职工解决住房困难。按照相关规定，凡是缴存公积金的职工一般都可以享受公积金贷款的权利。符合公积金贷款条件的，均可以申请公积金贷款。
公积金异地贷款买房麻烦吗?要注意哪些问题
公积金贷款买房并不麻烦，流程和商业贷款也没太大区别，只不过是向住房公积金管理中心提出申请而已，等管理中心审批完成，届时再去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，之后就会放款，全部手续大概花费两三个月时间。不过需要注意，要想成功办理公积金贷款，以下几点要求必须得满足才行。
住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。 职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。
符合购房政策：一般异地公积贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地公积金贷款买房的，都要提前做好充足的准备。
公积金异地贷款需要注意哪些问题？ 一定要提前咨询 办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
其次，大家在公积金贷款买房之前最好不要动用账户里的余额，否则账户金额过低，会导致申请失败或者是贷款金额不足。办理房贷需要注意哪些问题？相比较其他贷款来说，大家办理房屋贷款时要更加小心谨慎，毕竟贷款金额过大，时间也非常长。
注意个人征信不管是哪一种贷款方式，商业贷款、组合贷款和公积金贷款，银行都是非常看重个人征信的，所以在申请公积金贷款购买房屋之前，购房者要查询一下自己的个人征信，如果购房者或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；信用卡透支逾期未还的；近2年内，贷款（不含助学贷款）逾期的，银行不予贷款。
公积金贷款好贷吗
1、三）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持。
2、公积金贷款本身还是算比较好贷的，虽然条件要求稍微多一点，但是整体不算难。第一个门槛是交纳至少6个月的公积金，正常的在职职工想要做到并不难。其次是足够的首付款，买房必须要准备的，必不可少。最后是足够的收入能力和良好的征信，收入按情况而定，征信应该多数人都比较正常。
3、农商银行公积金贷款好贷。农商银行的公积金贷款业务提供了一些有吸引力的特点。例如，北京农商银行的个人住房公积金组合贷款的贷款期限最长不超过25年，提前还款不收违约金。湖南农商银行的公积金贷款业务采用互联网技术或手段，基于风险数据和风险模型进行风险管理，线上自动受理贷款申请。
4、公积金贷款好贷吗 如果良好的信用记录并且按要求缴纳公积金，公积金贷款是比较好贷的。公积金贷款是会和信用挂钩的，如果你的信用非常差，肯定办理不了公积金贷款。信用的好坏主要是看你征信报告上的逾期记录，如果你的征信报告上有连续3次或者累计逾期6次，那么就无法办理公积金贷款。
为什么公积金贷款比商贷下来还快?
1、为什么公积金贷款比商贷下来还快？央行在给公积金和银行同样额度的住房贷款情况下，申请商贷的人要比公积金人数多，所以放款速度要快。公积金贷款是有个专门的办理中心，资料齐全资格审查，公积金贷款额度也比较少，最高不超过80万，客户资质卡的也比较严格，顺利的话一个月内就可以通过。
2、肯定是商业贷款的审核通过会比较快，而公 积金贷款审核会比较严格，但是公 积金贷款的利率会比较低。在你买房子的时候，你可以根据实际情况进行选择。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
3、审批速度不同 （1）由于流程的不同，商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。（2）公积金贷款则要先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，再转交到银行。
4、您好，一般是商业贷款快一点的。但是公积金贷款利息会低很多，贷款期限越长，省下的钱越多。房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
公积金贷款难
在贷款的业务量大的情况下，公积金贷款下款速度可能受影响，毕竟工作人员有限，处理工作的速度可能会变慢。 公积金管理中心 如果是公积金管理中心资金遇到短缺了，一般在这个时候，公积金管理中心会启动公积金贴息贷款，购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款，根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
如果是公积金管理中心资金遇到短缺了，一般在这个时候，公积金管理中心会启动公积金贴息贷款，购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款，根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
公积金贷款好贷吗 如果良好的信用记录并且按要求缴纳公积金，公积金贷款是比较好贷的。公积金贷款是会和信用挂钩的，如果你的信用非常差，肯定办理不了公积金贷款。信用的好坏主要是看你征信报告上的逾期记录，如果你的征信报告上有连续3次或者累计逾期6次，那么就无法办理公积金贷款。
调查了解到，目前公积金贷款难一般有这2种情况：一是购房者想公积金贷款，但开发商因为公积金放款比银行商贷慢而不愿意接；另一种情况是开发商想接，但因为没有获得公积金立项，或者因为公积金额度已经用完而不能接。
公积金贷款本身还是算比较好贷的，虽然条件要求稍微多一点，但是整体不算难。第一个门槛是交纳至少6个月的公积金，正常的在职职工想要做到并不难。其次是足够的首付款，买房必须要准备的，必不可少。最后是足够的收入能力和良好的征信，收入按情况而定，征信应该多数人都比较正常。
公积金贷款的条件限制也是导致贷款难度大的原因之一。以购房公积金贷款为例，申请人需要满足一定的条件，如有稳定的工作收入、有足够的贷款担保等。同时，贷款额度也受到一定的限制，例如购房贷款只能用于购买商品住房。这些条件限制对于一些人来说是难以满足的，因此也造成了公积金贷款的申请难度。
