组合贷款为什么是先批公积金
1、办理组合贷款时如果先批了公积金贷部分，那应当只是公积金管理中心审核得比较快而已，也有的客户申请组合贷款是先批的商贷部分，然后批的公积金贷部分。究竟哪个先批，其实主要看审核效率。要知道，组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分虽然同时提交申请，但并不是一块审核的。
2、客户申请组合贷款后，由于公积金贷审批流程更为复杂一些，所以不少客户都是商贷部分先批下来，公积金贷部分后批下来。不过并非绝对，也有的客户是先批的公积金贷部分，后批的商贷部分。 究竟哪一部分先批，其实具体得看受托银行和住房公积金管理中心各自的办事效率如何，还与银行的放贷额度有关。
3、混合贷款大部分情况是先申请公积金贷款，在申请商业贷款。因为在申请混合贷款时，公积金贷款利率低，且贷款额度有限制，因此用户会优先申请公积金贷款。至于商业贷款则用来补足公积金贷款额度不足的部分，这样就形成了最终的组合贷款。
4、通常，先批公积金贷款并不意味着优先扣取公积金余额，而是因为公积金管理中心的审核效率可能较高。在办理组合贷款时，商贷部分由受托银行审核，公积金部分由当地公积金中心处理，两者独立审批。
5、在进行组合贷款的情况下，因为公积金的审批会比较快，所以都是会先批公积金。若用户在组成贷款的情况下不想优先选择使用公积金还款，那么用户可以在贷款申请的情况下提早标明一下，先走商业贷款的一部分，那样就可以保留户下的公积金。以上就是组合贷款为什么是先批公积金相关内容。
6、组合贷款一般来说是先办理公积金贷款，公积金贷款在两者之间是更难办理的那一个，也就是说很容易出现商业贷款能办但公积金贷款办不下的情况。如果先办商贷，但公积金贷款办不了的话，商业贷款的额度又需要重新调整，比较麻烦。所以是先办公积金贷款，如果公积金贷款不能办还能考虑全额商贷。
组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批
1、申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等，然后公积金管理中心审核通过之后再去银行申请商业贷款。提出申请。
2、申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等，同时提交已签署的”房屋认购书”及公积金中心要求提供的其它材料。
3、而要办理组合贷款的话，客户是先去当地的住房公积金管理中心提出贷款申请，领取申请表进行填写，再将填好的表连同资料一并交给管理中心进行审核。公积金管理中心会根据客户提交的资料及其征信报告来进行审核，核定贷款额度和期限等等。
混合贷款是先商贷还是公积金贷款
客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分是同时申请的，不过由受托银行和住房公积金管理中心分开审批，审批通过就会放款下来，当然，可能二者在放款的时候会有一定时间差，毕竟大多都是分开放款的。有的是商贷先下款，随即公积金贷下发；有的则是公积金贷先下，商贷后下。
混合贷款大部分情况是先申请公积金贷款，在申请商业贷款。因为在申请混合贷款时，公积金贷款利率低，且贷款额度有限制，因此用户会优先申请公积金贷款。至于商业贷款则用来补足公积金贷款额度不足的部分，这样就形成了最终的组合贷款。
组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审。
由此可见，混合贷款是优先公积金贷款的，毕竟有公积金贷款的话，利息会低很多。一般情况下商业贷款是会先发放的，而公积金贷款的审批速度会比较慢，贷款的发放也会较慢。在偿还贷款的时候一般情况是公积金贷款和商业贷款按比例一起偿还，银行是不允许分开偿还公积金贷款和商业贷款。
混合贷款先还款公积金还是商贷混合贷款先还款商贷，因为商业贷款的利率是比较高的，因此建议相关用户先是还款部分商业贷款，这样可以节省贷款利率。在混合贷款中，商贷部分按照贷款基准利率上浮执行，而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，公积金贷款部分的利息要比商贷低。
组合贷一般哪个先放款?
1、组合贷是公积金贷款先下款吗组合贷一般是公积金贷款先下款，公积金中心下款以后，客户的资料会去到银行那边，银行收到资料才会安排放款，一般情况下两者的放款日期不会相隔太远，客户注意短信通知就好了。
2、组合贷款究竟是公积金贷部分先放款，还是商贷部分先放款，得看受托银行和当地住房公积金管理中心的办事效率、放贷额度等等，有的是商贷部分先下发下来，然后放公积金贷部分；有的则是公积金贷先下款，商贷部分后下款，都没有定数。
3、组合贷款不是同时放款的，正常顺序是商业贷款先放款，然后再是公积金贷款放款，因为商业贷款审核更简单，而公积金贷款审核的周期比较长，毕竟公积金贷款要经过公积金管理中心的审核，还需要经过银行的审核。
4、组合贷款一般是分开放款的，要公积金贷款放款后商业贷款才会放款，通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。 如果商业银行贷款的房贷额度不紧缺，那么商业贷款和公积金贷款是可以一起同时放款的。
5、混合贷款是先商贷还是公积金贷款1，不一定，有的是商贷先下款，随即公积金贷下发；有的则是公积金贷先下，商贷后下。当然，也有一起放款的，有的会先将公积金贷部分资金给银行，然后由银行一齐发放（具体可咨询银行客服）。
6、组合贷款中的，商贷和公积金贷款可以一起提交，但是商业贷款的审批要比公积金快，也就是说商贷先审批通过。审批完成后的放款时间稍微有些长，组贷过程是先出证后贷款，通常来讲审批后需要45个工作日。
