准备买一套价值42万的房子,首付是多少,需要找银行贷款多少?如果10年...
万的房产，首付20万，贷款不一定就是42-20=22万，贷款金额是按照评估的价格来定的，除非是一手楼。还要看你是第几套住房贷款，如果是第二套，那就是评估价格的五成。按贷款22万首套住房来看，利率最低能下浮%30。五年以上的优惠年利率是16 五年以内的是03%。
贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。如果贷款人购买的是二套房，那么根据最新政策，首付款比例调整为最低40%。 房贷金额。根据规定，用户在银行申请房贷，一般可以申请到的房贷金额为房屋评估价的70%左右。
房款40万按30%首付可贷款28万，贷款年限可根据收入情况设定，一般可选5年、10年、20年，最长不超过30年。
绥化42万元的房屋能贷多少?42万元的房屋公积金能贷多少?
假如是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说买房屋总价为420000元的房屋，首付需要420000 * 50% = 210000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
如果选购首套住房，商业贷款的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既420000 * 30% = 294000元，最高贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。
公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下：按账户余额计算。
但是可以带多少，并不是由每个月交多少来确定的，主要看你的单位的性质是公务员事业编还是教师编，如果是属于这三类的话，个人可以贷15万，如果双职工都是这类性质的单位话，就可以贷到20万，年限是从起贷日期一直到档案年龄上对应的退休年龄。
两人一起的房贷,一个贷42万,一个贷43万利率为什么不一样,一个5.6一个...
1、这个非常正常的。银行在审批房贷的时候，会对贷款申请人的职业，个人征信和还款能力等进行综合评估，评估通过后根据实际情况设定贷款利率。每个人的职业、征信和还款能力不可能一模一样，所以就会出现贷款利率不一样的情况。
2、是的，美联储可以改变其联邦基金利率——各银行之间的隔夜拆借贷款利率，而且这些利率的变化会影响企业贷款和消费者贷款的短期利率。但是，各种长期利率，如10年期美国国债或30年期抵押贷款的利率，都取决于资本市场，并受到通货膨胀趋势、政府预算赤字，以及随着时间的推移，对资金的总体需求与供给的影响。
3、应该在3左右，商业贷款。在国家基准利率的基础上有上浮。
4、“等额本息”方式 【公式】贷款额=月还款额*[1-（1+月利率）^-还款月数]/月利率 430000=3450*[1-（1+月利率）^-180]/月利率 月利率=0.43504 年利率=2205 结果：这笔贷款的年利率是2205% 。
