夫妻联名买的房子房贷在丈夫名下能转换到妻子名下吗
一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生。
夫妻确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。
原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明。
这个房子婚后肯定是有女方的份的，因为你们结婚后所有的收入都是夫妻共同财产，所以即使你自己还钱也算是共同的财产，如果想不让女方得到，需在结婚前做财产公证。
综上所述，夫妻双方必须都缴纳了公积金且账户中有足够金额，且缴纳期限超过1年，且无需归还的公积金贷款，购买的房产证上必须有双方名字，共同申请公积金贷款时需要提供结婚证明，且没有尚未还清的公积金贷款，方可使用配偶的公积金还房贷。
离婚后房贷可以转给夫妻其中一方吗
1、离婚后，房贷可以转给夫妻其中一方，但这需要根据具体的贷款合同和离婚协议来确定。通常情况下，如果房贷是以夫妻双方的名义共同申请的，离婚后可以通过协商或法院判决将房贷转给其中一方。房贷转移的可能性 在离婚后，房贷的转移取决于夫妻双方的协商和贷款银行的同意。
2、离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。
3、离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。
4、法律分析：离婚后房贷可以转到一个人名下。若离婚协议书中已经写明房子给对方，贷款由对方偿还，夫妻之间更名即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
5、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
离婚了房贷可以转贷吗
法律分析：离婚后房贷可以转贷。在离婚过程中，对剩余的房屋贷款由谁承担这一问题，夫妻可以进行协商处理。但是需要注意的是，转贷需要银行的同意，该债务才能转移至受让人。若银行不同意，该房贷不能转移。另外，在离婚时，夫妻之间也可单独约定，该房贷一方偿还湖或者一起偿还。
法律分析：能变更还贷姓名。贷款人无力还贷或者离婚时，是可以更改还贷人姓名的，更改还贷人姓名就是所说的转贷，转贷可以到银行进行办理相关的手续。
实际上，还在还贷中的房子一般是不会进行产权变更的。但夫妻离婚属于特殊情况，可以去银行进行产权变更，不过在和之前，夫妻双方还需要去银行协商变更贷款人。注意这里的协商，意思就是，必须要征得了银行的同意才能完成贷款的转移，而银行考虑到会承担的风险，可能会拒绝变更贷款人。
可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。
其实，根据规定，还在还贷中的房子是不能进行产权变更的，但夫妻离婚的产权变更可以和银行上了，前提是需要到银行跟银行协商变更贷款人，即转贷，并重新签订住房贷款抵押合同。总之，在这种情况下必须要征得了银行的同意才能完成贷款的转移，而银行考虑到会承担的风险，可能会拒绝变更贷款人。
受理离婚按揭转贷业务。建设银行是一家大型商业银行，提供各种金融服务，包括房屋按揭贷款和个人贷款等，对于离婚按揭转贷业务，建设银行是可以受理的，但需要满足一定的条件和要求。在选择银行和申请贷款时，需要仔细了解各家银行的政策和要求，选择最适合自己的方案。
可以把房贷转到老公名下还款吗?
1、房贷可以转移到别人名下，因为未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，房贷转移到别人名下，相当于把房子也转移到别人名下，就是卖房子，但是需要经过贷款银行同意，规定是银行抵押贷款未偿还前如需办理转移登记需取得银行书面同意。
2、房贷经当事人与银行协商一致后可以转到夫妻另一方名下。有房贷过户给配偶，需要以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，把抵押在银答芹搭行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。不过因为转按揭的手续比较麻烦，现在部分银行已经停办该项业务。
3、法律分析：不可以。 只要夫妻关系存在，丈夫的房贷就是妻子的房贷，双方属于共同债务，不需要转移，也不能转移。只要丈夫的房贷，是为夫妻共同生活所负的债务，即使离婚了，也需要共同偿还的。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。
4、不同贷款机构办理变更还款账户规则有所不同，建议详询您的贷款机构官方客服。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2022-01-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
5、若是在我行办理的个人贷款，只要确保绑定的还款账户活期余额足够即可，暂不限制转入资金的来源。
有贷款的房子夫妻之间能过户么
1、夫妻共同按揭的房子能通过公正过户到女方名下。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋，需要还清贷款及利息或得到抵押权人（即银行）的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议，再去公证处进行公证。符合夫妻个人债务的情况如下：夫妻一方的婚前债务。
2、法律分析：离婚有房贷的房子可以过户给对方。根据我国婚姻法的规定，有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清，则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产，离婚则只能有一方获得房屋所有权，获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半，剩余贷款部分由所有权人独立偿还。
3、我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。
4、夫妻房子有贷款过户给另一方，需要还清贷款后，到当地房屋交易中心办理过户登记。具体流程如下： 夫妻双方准备好身份证、户口本、房屋所有权证书、契税证明、房主提供夫妻双方的身份证、户口本（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）到房管部门咨询，了解清楚所购住房属于哪种性质的房屋。
5、法律分析：夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后，才可以过户给另一方。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
