抵押给银行的房子可以强制执行吗
1、法律分析:抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。
2、法律分析:可以被法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
3、抵押银行的房产法院能强制执行,只要银行向人民法院申请强制执行。但是法院执行中不能够无谓处置,意思就是明知抵押物的价值低于抵押债权,而强行进行拍卖。根据相关法律规定被执行人不履行如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
的二手房已经抵押给银行了,还可以购买吗
1、有抵押的二手房能买,但买抵押房子的风险很大,不建议购买,抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了,一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。
2、房屋有抵押的二手房是可以买的,但前提也需要获得抵押权人的同意,如果抵押权人不同意就需要通过解押的方式获得房子的所有权,才能由双方来进行交易,如果是被法院查封的房子也可以利用同等价值的钱财把房屋换出来,也是可以买卖的。
3、房屋有抵押的二手房是可以买的,如果担心有风险的话,可以让卖家和银行沟通,把钱还给银行没问题再购买,不过一般流程就是卖家先给一笔首付款给买家,买家先还银行,解押后就可以进行买卖房屋。
4、法律分析:二手房有抵押贷款是能购买的,办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记,一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时,卖方如果可以自行偿还抵押贷款,等对方解押后买方买入即可。
5、问题二:已抵押银行的房子能买吗? 首先需明确,被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
房子怎么抵押给银行换钱
向银行申请贷款:首先,你需要向银行提交贷款申请,并提供个人信用和还款能力的相关证明。 审核通过:银行将对你提交的申请材料进行审核,包括信用评估和房产价值评估。审核通过后,银行将发放贷款。
要将房子抵押给银行换钱,你需要先向银行申请贷款,并通过银行的审核。一旦审核通过,银行会要求你将房子的产权证明文件提交给他们,并在产权证明文件上登记抵押权。完成这些步骤后,银行会将贷款发放给你,你就可以使用这笔钱了。
房子是可以抵押给银行,然后向银行提出贷款的申请,主要的内容就要交代一下贷款的用途以及需要的金额,包括贷款的时间等等。接下来需要向银行提交贷款资料,如果是你个人向银行申请,需要提供你本人的身份证,还有流水账单,包括工作证明。
将房子抵押给银行,首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件,然后准备好需要的申请资料就可以。
贷款人在本地有稳定的工作和住址,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以内。
我的房子已经抵押给银行了,其他债权人可以通过法院拍卖我的房子吗?
1、您好,不可以的,物权优先于债权,已经设立抵押,需要抵押权人即银行同意才可。【摘要】我的房子已经抵押给银行了,其他债权人可以通过法院拍卖我的房子吗?【提问】您好,不可以的,物权优先于债权,已经设立抵押,需要抵押权人即银行同意才可。
2、抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,不履行法院的判决,其他债权人可以申请法院强制拍卖。
3、可以。债权人能申请法院强制执行,如果法院强制执行的房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,评估价值然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
4、如果房子抵押给银行了,其他的债权人能申请法院强制执行。但法院执行中不能无谓处置,即明知抵押物的价值低于抵押债权,而强行拍卖。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,评估价值然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
5、拍卖行在无房权证的前提下可以正常拍卖,只要有法院的委托就可以了。根据你的叙述,法院是理论上是可以拍卖房子的,因为事故是在离婚之前,所以这事故赔偿是属于夫妻的共同债务,法院是可以执行女方的离婚时分得的夫妻共同财产。根据法律的规定,法院执行财产时应保留女方维持生产的必须品。