贷款没还清的房子可以二次抵押吗
贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。
你好，还在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。不过需要注意以下几点：借款人已经拿到了房产证。必须在同一家银行办理二次抵押贷款。房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
已贷款房子还可以二次抵押贷款吗可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
如何办理房屋二次抵押贷款?需要哪些手续?
1、办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
2、办理二次抵押的流程大致如下： 准备资料，包括房产证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等。 向银行或金融机构提出申请，并提交资料。 银行或金融机构会对你的房子进行评估，并审核你的资料。 如果审核通过，你就可以和银行或金融机构签订抵押合同，并办理抵押登记手续。
3、、申请，并提交相关资料；对房屋产值进行评估；由银行审核提交的相关资料，办理相关手续；进行担保的公司垫付资金解压；办理新的抵押登记手续；手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。关于贷款利率。据了解，建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。
4、房子二次抵押贷款需要材料如下：房产二次抵押需要的材料：抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；房屋产权证和其它的抵押材料；抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。
5、借款申请人向银行提出二次抵押贷款的申请并提交贷款的相关资料。 银行开始受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押房屋进行评估。 银行审核借款申请人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。 银行审核通过后，借款申请人就可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续了。
6、还有，按揭房办理二次抵押贷款，那必须要满足以下几点条件才行：房屋必须是现房，并且是市场发展潜力较大的住房或商业用房；房产具有剩余价值、产权明晰；借款人有稳定的经济收入来源，具备足够的还款能力；个人信用良好，没有欠息行为。
房屋二次抵押贷款的贷款流程
办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
房屋二次抵押贷款基本流程是鲜香银行提交房屋二次抵押贷款申请，等待银行的申请结果，申请通过后，提交贷款资料给银行审核，审核通过后，银行通知签订合同、办理合同公证手续，手续办理完毕后，等待银行发放贷款。
房屋二次抵押贷款流程包括以下几个步骤：提交申请和相关资料、评估房产价值、审批贷款、办理抵押登记以及放款。 提交申请和相关资料：首先，申请人需要向银行或其他贷款机构提交二次抵押贷款的申请。
借款申请人向银行提出二次抵押贷款的申请并提交贷款的相关资料。 银行开始受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押房屋进行评估。 银行审核借款申请人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。 银行审核通过后，借款申请人就可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续了。
房屋二次抵押贷款需要满足的条件是什么?
1、总之，房屋二次抵押需要满足一定的条件，包括已取得一次抵押贷款的抵押权且抵押权人同意、借款人具有稳定的还款来源和良好的信用记录以及房屋价值足够高。只有满足这些条件，借款人才能够成功地将房屋再次抵押以获取额外的贷款资金。
2、房屋二次抵押贷款要满足的条件有：借款人具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力；借款人信用状况良好；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房；所担保的债权未超出房屋的价值。
3、一般情况下，房屋二次抵押贷款，需要满足以下条件：可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。
