房贷比例新规
1、房企“三道红线”是在资金需求端的管理，此次“涉房贷”集中管理制度则是在资金供给端的收紧。目前设定的管理比例要求基本符合2020年的情况，意味着2021年市场投放的贷款额度不会有明显变化。新规短期内不会对房地产市场造成大的影响。第一，设置的额度比例与2020年的情况基本符合。
2、根据房地产贷款集中度新规，中资大型银行的房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为房地产贷款、个人住房贷款占比上限分别为25%、20%。
3、房贷新规二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税继公积金贷款放松。二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%，相比此前，首付款的比例下调了两成。此外，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。
4、购房贷款首付比例一般在30%左右。购房贷款首付比例一般分为两种情况和贷款的方式有关。如果选择公积金贷款，是首套住房且建筑面积在90平米以下的情况，首付比例不低于20%。首套住房且建筑面积在90平米以上的家庭，首付比例不低于30%，并且要求公积金必须已连续缴存12个月以上且还在连续缴存期间。
5、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
6、从10月1日起，中行贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。中国银行10日宣布，各分行已于10月1日起按人民银行、银监会通知要求执行首套房贷新政策。
光大银行2022年8月房贷利率?
月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为45%，5年期以上LPR为2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。本月1年期LPR下降10个基点，而5年期以上按兵不动，呈现非对称下降，这样的调整超乎了市场的预期。
光大银行成立于1992年8月，是经国务院批复并经中国人民银行批准设立的全国性股份制商业银行，总部设在北京。19年9月郑州房贷利率 19年9月郑州房贷利率为9%，当时因为购房的人员特别的多，而且还是几套房的，为了调控房地产的价格，就是提高了房贷利率的。
光大银行房贷利率变动怎么看根据最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。
目前lpr利率是多少 ？2022年最新中国人民银行贷款市场报价利率（lpr）：2022年9月20日更新：2022年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。注：以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
一到五年商业贷款年利率：75%。五年以上商业贷款年利率：90%。公积金贷款。五年以下公积金贷款年利率：75%。五年以上公积金贷款年利率：25%。
光大银行房贷30年利率是多少
光大银行房贷30年利率是多少光大银行房贷30年利率是9%。
贷款时间在五年内（含五年）贷款利率为75%；贷款时间在五年以上贷款利率为25%。光大银行房贷30年利率是多少 光大银行房贷30年利率是9%。
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银行计算的利息公式很繁琐，就算给银行人员算他们也不一定算的出来。
光大银行首套房下调政策：首套房首付比例降至30%，房贷利率最低降至2%，房贷期限最长可达30年。2023年12月14日，堪称全国楼市的“最强风向标”的北京、上海两个关键城市同日迎来重磅楼市新政。
五年以上，利率是25%。光大银行二套房贷首付不低于40%，贷款年限最长可达30年。申请光大银行二套房贷条件：申贷人年满18周岁，具有完全民事行为能力。申贷人有稳定的工作和经济收入，有一定的还款能力，能够按时还款。申贷人有购房合同或协议，已经结清房贷首付。
