房贷还清贷款的流程
1、- 还款证明：如需提供其他还款证明，比如银行流水等。- 结清证明：银行或者银行指定的机构会向您提供结清证明，证明您已经彻底还清了贷款。 还清贷款：根据银行指示，您需要将贷款结清金额存入指定的还款账户，可以通过现金、银行转账等方式进行汇款。
2、按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
3、用户需要先联系贷款银行提出申请，要等对方同意了提前结清请求之后再安排资金存入，不然自行把钱存进去银行还是只会扣当期部分。另外对于提前结清，银行会有要求，比如说贷款还满1年。在银行同意后，用户需要带上个人身份证、贷款合同、还款卡、产权证等去银行柜台，对方会让你把钱存到指定还款卡里面。
4、购房贷款还清后撤销抵押手续的办理流程如下：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续（如有）。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
5、还完房贷解除抵押流程用户要有一个结清证明，这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。用户要把解除的资料准备好，一般只要有身份证和结清证明就可以了。用户要去银行进行申请，也要记得把资料带上，一般口头申请一下就可以了。工作人员需要在系统里录入信息，同时帮忙预约时间办理手续。
6、贷款还清拿房产证流程从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。
去银行还房贷需要带什么东西
还房贷除了转账到还款卡里还款外，还可以去银行还房贷，需要带上贷款人本人有效身份证原件、贷款合同、还款卡到银行网点办理，可以直接在ATM机上插卡存钱到还款卡里，或者到柜台给现金给柜圆让把钱存进去。如果是去银行还房贷，一定要在还款日结束前办理，可以的话提前还款最好，这样可避免逾期。
结清房贷去银行需要携带身份证、购房合同、贷款合同以及还款银行卡等重要材料。详细解释：身份证明：在前往银行办理房贷结清手续时，首先需要携带的就是个人的身份证明，因为银行需要确认办理人的身份，确保是房屋的实际购买者，通常为身份证。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。温馨提示：自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
还房贷要去指定银行吗
1、还房贷不是一定要去办贷款的银行的。还房贷不用去贷款的银行，还房贷可以直接用银行卡转账解决了，不用本人去银行办理。办好贷款以后，会有一张用来还房贷的银行卡，只要在规定的时间把单月的月供存进去就可以了，如果还房贷要去银行的话是会非常麻烦的，银行也处理不过来。
2、还房贷必须去当时办理贷款时指定的经办银行运行还款。当然办理房贷时银行都会要求贷款人办理一张银行卡用来还房贷，正常还款的话，贷款人每月还款日之前把当月的月供存入这张银行卡上就行，银行会自动扣钱，不需要跑到银行去还款。
3、提前还房贷必须去开户银行办理。给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。
4、房贷并没有要求借款人必须去银行还。实际上，借款人在办理房贷的时候基本都会和银行签订代扣代缴协议，绑定一张用来还款的银行卡，然后由银行系统在每个月的还款日从卡里扣除当月的应还总额来用作还款。
5、还房贷应到当时申请办理房贷的银行进行还款。借款人在办理房贷的时候，银行都会要求借款人办理一张银行卡，借款人每个月通过银行卡还房贷，只要每个月把月供打到银行卡上就可以。
6、还房贷是不需要去贷款的银行的，还房贷直接通过还房贷的银行卡还就可以了，不用自己去银行。每月贷款人只需要把足够的月供存到对应的还贷银行卡里，到了还款日银行系统就会从银行卡里扣除对应的款项，一次还款就完成了。如何办理贷款买房按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
