2024年房产新政策最新消息
1、最新房产政策 政策 2015年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税 内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、年关于房子的新规定将涉及多个方面，包括但不限于房地产政策、房产税、购房资格等。这些规定旨在稳定房地产市场，促进健康有序发展，同时保障购房者的合法权益。房地产政策调整 2024年，政府可能会继续对房地产政策进行调整，以应对市场变化。
3、赠与。父母将房子赠与子女需要缴纳3%的契税，以及万分之五的印花税，总费用约为1%。但需要注意的是，如果子女将来出售这个房子，需要缴纳20%的个人所得税。继承。根据最新制定的契税法，法定继承人继承房产免征契税，只需缴纳总房款0.05％的印花税。
4、房贷利率调整/商业贷款方面，首套房利率执行LPR基准，最低为1%。而二套房在主城的利率为LPR加30个基点，郊区则为LPR加20个基点，分别对应5%和4%。公积金贷款利率也有所更新，首套房1-5年贷款年利率为6%，5-30年为1%，二套房相应增加至025%和575%。
购房贷款新政策
在长沙买房，用公积金贷款买房比用商贷买房，首付比例低了约10%，大大降低了购房门槛。组合贷公积金比例：对于首次购房住房的，申请住房公积金组合贷款首付款比例不得低于30%；二套房组合贷款首付比例不得低于40%，且利率上浮10%。
年首套房新政策出台1 对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。2 对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。
住房公积金贷款政策规定 进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按准利率1倍执行。
年二套房贷款新政策是PBOC 规定，首套个人住房贷款利率不得低于同期 LPR，第二套个人住房贷款利率不得低于同期 LPR 加 60 个基点。2023 年首套房贷最低利率约为 1%-3%，二套房贷利率约为8%-5%。
购房贷款新政策 首套房房贷首付比例要求： 公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。
如您在中国银行申请个人住房商业贷款，首付比例建议您直接详询当地营业网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
成都房贷利率最新消息2023
成都作为西部经济中心，其房地产市场的活跃态势备受关注。最新消息显示，2023年成都的房贷政策有了新的调整。首套房贷款利率继续保持在历史低位，为基准利率的0.85倍，旨在减轻购房者的负担，增强他们的购房能力，以支持楼市的稳定和健康发展。相比之下，二套房贷款利率有所上调。
随着中国不断深化经济改革和开放，成都作为西部地区经济中心城市，在房地产市场方面也呈现出日益活跃的态势。近日，据悉，成都房贷利率最新消息已经确定，2023年首套房贷款利率维持不变，二套房贷款利率则有所上调。
目前成都首套房贷款利率45%。截止到2023年2月20日，央行公布最新一期LPR，5年期的利率下降了15个基点，从6%降至45%，这是在2019年8月LPR捆绑房贷利率后出现的最大一次降幅。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
关于2022年成都房贷利率最新消息 _2022年成都银行房贷利率在央行发布的基准利率上浮动，基准利率如下：商业贷款基准利率是一年以内（含一年）35%，一至五年（含五年）75%，五年以上90%。个人住房公积金贷款基准利率是5年以下（含5年）75%，5年以上25%。
2021成都首套房贷利率上浮多少
1、年2月监测的52城主流首套房贷利率32%，二套利率60%，环比均提升3个基点，且增幅较此前两月扩大。报告认为，房贷利率的继续上浮主要是受到地方政府为抑制房地产市场过热的调控影响。这份简报显示，根据报告提供数据，2月52城中，成都首套房利率为13%排名第一，二套房利率27%排名第二。
2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率55的基础上上浮10%，也就是21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍。商贷的基准利率为55%（10年期），公积金贷款基准利率为5%。目前成都首套房贷款利率 45%。
3、百分之五点七三到百分之五点八八。根据查询南方财富网信息显示，2021年12月成都首套房贷利率为百分之五点七三，二套利率为百分之五点八八，其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了百分之十七，二套房的房贷利率相当于基准上浮了百分之二十。
4、最新数据显示，成都首套房贷款利率在13%，惠州首套房贷款利率在6%，而像上海首套房的贷款利率在65%。也就是说，用户如果批贷下来的房贷利率是24%，那么属于是正常情况，但不代表所有房贷申请用户都是这个利率数值，还是有一定差别的。
5、目前成都房贷利率多少 2023年的成都第一套住房贷款利率为1%-45%。中国央行宣布，从2022年10月1日起，将首套住房公积金贷款利率降低0.15个百分点，2023年的成都第一套住房贷款利率为1%。
6、房贷利率具体调整为多少？而且现在的基准房贷利率是9%，目前普遍上浮10-15个百分点，3月份全国首套平均房贷利率是56%。相当于你跟银行借100万，一年下来的利息只有5万左右。
