都说租房是替房东还房贷,事实真的是如此吗?
有人说租房是替房东还房贷，这种说法并不成立，要知道房屋是有产权限制的，一般情况下只有70年，而70年只是土地的使用期限。所以往往在开发商将这块地皮拍到手之后，在这里建了房子，随后再卖到消费者手上，这个房子我们能够使用的期限或许只在50年左右。
有了属于自己的住房，那才叫真正的归属感，而房租再便宜也有上涨的那天，并且还要面临房东不时的房屋变化。你只能拥有对房屋的暂住权，而不是成为住房的主人。很多租房党因为不是自己的房子，都不愿意为自己的房间添置物品。
有很多年轻人由于手头没有钱。付不起首付，所以只能选择租房。还有一部分年轻人认为还房贷的压力很大，还不如租房子住。年轻的时候，无论怎样折腾都是可以的，因为年轻时我们有精力和体力去赚钱，可是每个人不可能一直年轻，总会有衰老的时候，当衰老的时候，还在租房子就会有很多问题。
我觉得年轻人应该租房，有以下几点，租房比买房更好。新进入社会的年轻人，工资不会太高，还房贷压力太大。年轻人基本上没有积蓄，若是买房，那必须借钱，难受。刚进入社会，还不知道应该在那定居，不要急于买房，后期麻烦。
好多人都说贷款买房，贷的越多越划算，时间越长越划算，真是如此吗？如果选择贷款买房，贷的越多时间越长确实对于资金不多的人群来讲有一定的好处。但如果未来收入并不明确，对于随时面临失业的人群来讲，还是建议尽早还清房贷。
买房付现金50万与公积金房贷50万5年还清哪个划算?
1、这取决于你的个人情况，如果你有债50万的资金，而且没有别的用途的话，那当然是直接还清贷款比较划算。
2、有条件付现金当然会划算，不用付贷款利息，一次性现金付清开放商一般都是会有一定折扣。如果你的资金有投资用途，就要计算一下这笔购房资金被占用的机会成本是多少了，如果用于投资的回报率大于房基金贷款的利率，当然贷款会划算。
3、若没有，当然是全现金买最划算。因为全款买（一次付款或二次付款）还可与开发商谈优惠1%至10%，并省一大笔贷款金（随贷款时间约长约高，可能高过本金！）。
房贷一般分为多少年
房贷可以分为10年、15年、20年、25年、30年等期限的，不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款，其贷款年限都是不能超过30年的，而二手房公积金贷款的话最多只能分期15年，一般购房贷款都会选择分更久的期，因为周期长意味着每月偿还的金额更少，避免紧急用钱的情况，不过贷款期限长利息也会多一些。
房贷一般15-20年。贷款年限和买房人的经济实力以及银行贷款利率有关。通常情况下，贷款人最好选择15年至20年的贷款期限，这样的话要支付的贷款利息的总额会更合理一点；若贷款期限是30年，那么贷款利息将会超过贷款的总金额；若贷款年限是10年，那么对于贷款人来说会有比较大的经济压力。
房贷的贷款时间最长是30年，最短是1年。主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的15年等等。
贷款50w买房
购房商贷50万要多少收入证明？银行的房贷有规定，购房者申请了房贷之后，商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元。
买房商业贷款50万？贷多少年？怎么还划算？有劳明白的帮我算算，谢谢 房贷有两种：等额本金和等额本息。
您好，等额本金还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝（本金—累计已还本金）×月利率。
需要知道您贷款的年利率，假如是9%，每月还款： 39297元， 本息合计（还款总数）： 707038元总利息： 207038元 。
买房贷款50万，是等额本金还是等额本息，先了解这两个的区别和自己的还款能力多方面考虑。 等额本金 是在还款期内，把贷款本金总额等分，贷款利息随贷款本金的减少而减少，前期基本上还的都是利息。 适合前几年时间还款能力强的，有考虑提前还款的，或者年龄稍微大一点的人。
贷款50W，20年还款，按基准利率55%计算。 选择等额本息：每次还款37460元，其中本金10143元，利息27217元，总利息3982263元。 选择等额本金：最高月供（第一期）：4815元，其中本金20833元，利息27217元。
建行房贷50万贷款50年每月还2900还6年了本金还有多少了?
你在建设银行办理的房贷是50万元的本金，50年的期限，每月还款2900元，还了6年的时间，那么你的本金还剩44万元左右，继续还款就可以了。
等额本金计算的方法是23万/10年/12个月得出每月还款的本金金额，然后在加上剩余本金的利息的金额就是你每月还款的金额，如：你每月归还本金19167，第一月利息为7995元，则首月还款为27162元，月供为二者相加，以后每月会逐月减少的。
不清楚你的月供是正好2900？25万10年，基准利率55%的话月供2845；如果上浮10%，则利率205%，月供2929；如果是7%，则月供2902 如果是98%，则月供2900 一般银行不会给出这样的奇怪的利率，估计就是上浮10%。按说首套房不会上浮，即使不优惠，基准利率应该是没有问题的。
本金余额就是你贷款的本金余额。因为你每月还的款项包含本金和利息，前期每月还的利息比本金还多。本金即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。
等额本息法：贷款总额290000假定当时年利率550%贷款年限20年：每月月供还款本息额是：2341元、总还款金额是：556894元、共应还利息：246894元。
是房贷吧，贷款是三十年吗？应该是不高的。按照贷款30年：本金48万，每月还款额2900，算出来就是房贷利率为13%左右。基准利率上浮了25%。属于正常的贷款利率。
