贷款买房保险怎么算出来的
购房的时候，保险公司会根据用户的贷款金额的比例来收取保险费，具体计算公式为：房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率。
商业贷款目前最高的成数是八成，即购房者至少要支付总房款的20%作为首付款，而住房公积金贷款最高可达到九成，即购房者可以申请房款90%的贷款，首付10%即可。贷款保险不同。商业贷款只需办理住房保险，而住房公积金贷款如果不选择担保中心做担保的话，按规定要办理寿险，而住房保险则自愿购买。
财产保险费计算：保险费=保险金额（即所购房款）×0.56%×保险期限。 问题四：购房保险的种类有那些？ 城镇居民住房已开始向商品化迈进，投保住房保险显得越来越重要。如果您是贷款买房，可以投保城镇居民贷款住房保险，该险种保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠物体造成保险房屋损毁的。
计算公式为：保险费=保险金额×保险年限×年保险费率 其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％。
房屋贷款保险费一般是按照贷款金额的比例来收取，具体计算公式为：房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。同时根据各公司要求，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。
目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费，具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。根据各保险公司要求，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。
买房要保险费多少?
1、c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为 0.05%，20年以上为0.045%）大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。
2、购房贷款除房子抵押给银行外，还需要有担保，一般按揭贷款是交保险费，公积金贷款交担保费。保险费、担保费有一个费率，一般为0.3‰到0.5‰。如果你贷款30万元，期限20年，费率取中间数0.4‰，其费用为：300000*0.4‰*202400元。如果你提前还款结清了贷款，可按提前的年数退回。
3、这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保，而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保，在发生保险事故时，不论保险金额与全部财产价值比例如何，只要在保险金额范围内，保险人均按实际损失赔付。如房屋估价为100万元，约定保额为50万元，发生保险事故损失为20万元，则保险人应按20万元赔偿。
请问办理按揭贷款时的银行保险费怎么算的啊
1、贷款机构一般是根据贷款金额的比例来收取贷款保险费，具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。不同保险公司有不同的折扣规定，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。
2、计算公式为：保险费=保险金额×保险年限×年保险费率 其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％。
3、设n1为还款月份，P1为首付款金额，Pn为月均还款额，S1为总的保险费金额。根据等差数列求和公式可得：S1=[Pan1×（Pnn×Pn）2 ]×r1/12 （二）计算贷款保险保险金额S2。
4、保险费计算标准也将有所变化，按照借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。
5、保险期限自贷款次日零时起到约定贷款还清之日二十四小时止。在保险费率和保险金额上，按年保险费率0.1%计算保险费。保险金额按照购房合同的实际价值确定。
6、贷款保险费一定要交吗贷款保险费一定要交，在办理贷款时除了把抵押物（房子）压给银行，这时还需要担保，一般按揭贷款要交保险费（与银行有合作关系的保险公司），这也是银行为了保证借款人按时归还贷款。在办理房贷时很多人都会交过这个保险费，通常在几百元。
