房贷审批通过了,还没有抵押,会不会作废
一般不会，除非中间有什么不可抗力或者突发事件。
因为如果一笔贷款在银行系统里没有更新的话会自动作废的，只要贷款没有发放，没有任何的影响。如果非要撤销的话就要先跟开发商解除购销合同，然后通知给办理贷款的银行相关的客户经理（就是当时给签贷款合同的那个），跟银行说不贷了，就可以了，银行会办理相关的撤销手续的。
即使在房贷审批期间，用户也是可以用卡的，只不过要注意按时还款，不要产生逾期记录。由于信用卡主要用于日常消费，因此用户在申请房贷期间，没有必要停止用卡，这时候只要按照正常消费习惯来使用卡片即可。另外，房贷审批通过以后，银行会通知用户签订房贷合同，之后银行会按照约定来进行放款。
它根本不会产生任何影响。只能证明你的征信比较好。如果您尚未支付抵押贷款并有预期，则可能会影响您的付款记录。抵押批准后，即使贷款还没有贷出，客户也可以使用大额信用卡。只要客户有足够的还款能力，能够按时还款，就不会出现逾期的情况。毕竟房贷已经批了，接下来自然就不用太担心银行不放贷了。
房贷批了一直不办抵押会怎样
1、房贷审批通过之后，如果一直不办理房屋抵押登记的话，那银行是不会放款的。而客户没有资金给房地产开发商交房款，那后续房屋交付事宜也会受到影响。届时还可能引起纠纷，说不定房地产开发商会因为迟迟收不到房款而选择终止购房协议。
2、房贷批了一直不办抵押银行是不会放款的，因为房贷属于抵押贷款，在贷款没有还清之前，房子的所有权是属于银行的，所以必须办理抵押手续。银行若是不放款，没有资金给房地产开发商交房款，那后续房屋交付事宜也会受到影响。
3、不办理抵押的话一种可能是银行不放款，如果银行已经放款，那就是会解除合同，提前收回贷款。你手里有借款合同的话仔细看看条款，这些肯定都写了的。
4、一般是不会影响房子的正常使用，但是这个房子还不属于自己，不能变卖或者转让等。需要去产权证上作个说明登记，表明房子的扺押在银行，你本人无权变卖和转让等。你必须将全部贷款还清后再去注销这个记录，你才是这个房子的真正所有权的人，才有权变卖或转让的。在质押期间不会影响你的使用。
5、一般不会，除非中间有什么不可抗力或者突发事件。
6、房贷批了一直不办抵押会怎样？房贷审批通过之后，如果一直不办理房屋抵押登记的话，那银行是不会放款的。而客户没有资金给房地产开发商交房款，那后续房屋交付事宜也会受到影响。届时还可能引起纠纷，说不定房地产开发商会因为迟迟收不到房款而选择终止购房协议。
...办的是担保贷款,就是房子没抵押,目前房贷还没还清,现在想要抵押贷款...
房贷没有还清可以抵押贷款吗房贷没有还清一般可以申请抵押贷款，不过想要申请房屋抵押贷款需要满足以下条件：需要有一定的贷款空间 如果房屋还有房贷没有还清，那么本身就还是处在被抵押的状态，房屋的产权会有一些争议，所以需要客户提供的房子还有一定的贷款空间，在扣除掉原贷款金额以后，还有剩余价值。
如果你想用房方贷款的话，要么清偿但保公司的贷款，要么用别的担保物置换房子。当下的情况，在银行几乎没有可能贷到款。
可以“当然，房贷没还清可以再抵押，但是通常不能直接去银行抵押。” 这种贷款也叫二次抵押，一般需要金融机构的担保，比如平安普惠，贷款的额度一般是在评估价格的基础上，拿出一定比例的扣除未付款后的剩余价值。
房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。
我们房贷总共8年,现已经还了四年了,房子一直没有抵押现银行让抵押合适吗...
1、一般是不会影响房子的正常使用，但是这个房子还不属于自己，不能变卖或者转让等。需要去产权证上作个说明登记，表明房子的扺押在银行，你本人无权变卖和转让等。你必须将全部贷款还清后再去注销这个记录，你才是这个房子的真正所有权的人，才有权变卖或转让的。在质押期间不会影响你的使用。
2、不划算，根据全球整体货币市场形势，目前以通货膨胀为主要趋势。货币贬值而贷款所需要还款的金额不变，所以越晚还款越划算。“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。
3、还了五年房贷 想一次性还清合适吗一次性还清不合适。
房子贷款却没做抵押该怎么办?
如果银行发现了也没关系，没有办抵押又不是你的错，你按时还款了也没有影响到银行的利益，所以说你没有任何必要主动去补办抵押。只有你不还款了，银行才会找你要钱，这时你也是不需要去办理抵押的，除非是你没有任何钱还款了，银行才通过法院执行你的房产。
你的按揭房子贷款办下来了，但没有办理抵押的手续，贷款逾期了银行会先给你打电话让你还款，如果你不还款的话，会采取诉讼的方式，申请强制执行，拍卖房产偿还贷款。贷款逾期。贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。
需要先还清贷款，解除抵押。即使法院判决执行，财产首先要还银行贷款。既然法院要执行，就按照法院的判决处理。
根据你所陈述的，如果已经签订借款合同，已收到贷款款项，就需要按时还款。房屋抵押只是对该笔贷款的担保，借款合同是主合同，抵押担保是从合同，未办理抵押登记，不影响借款合同的成立生效。
