公积金贷款能买几套房
1、公积金可以贷款两套房子。用户购买首套房使用公积金贷款，那么必须还清首套房的贷款，才可以使用公积金贷款买第二套房。首套房使用的是商贷，不管房贷有没有还清，都可以使用公积金贷款买第二套房。至于第三套房，暂不支持使用住房公积金贷款购买。
2、公积金贷款能买几套房公积金贷款最多可以买两套房子。即首套房和二套房，其他情况不可以，当第三套房申请公积金贷款时，公积金中心会拒绝放贷，而且绝大多数城市都不支持三套房贷款。
3、公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。
4、使用公积金贷款购买首套自住住房是允许的，但对于购买第二套及以上住房，不同地区可能有不同的限制和规定。公积金贷款购买首套自住住房 对于大多数地区的公积金贷款政策而言，使用公积金贷款购买首套自住住房是普遍被允许的。
西安二套房公积金贷款规定有哪些
贷款期限公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下（含五年）的年利率为00%；五年以上的年利率为50%。
西安二套房公积金贷款政策在西安，用公积金贷款买第二套房，必须是第一套房的贷款已结清。如果第一套房尚未结清购房贷款，是无法使用公积金的。并且建筑面积在144_以下的首付款比例不低于20%；建筑面积在144_以上的首付款比例不低于30%。
公积金贷款买二套房首付必须大于6成，西安二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。
西安二套房政策是什么：在西安限购令中明确规定西安本地居民限购2套房，2套房首付比例不能低于60%，贷款利率不能低于基准利率的1倍。
西安二套房公积金贷款
年西安购买二套房使用公积金贷款首付比例：段羡购买普通住房（144m2及以下）的，首付比例不低于25%；购买非普通住房（144m2以上）的，首付比例不低于30%。
第一种：首套房为公积金贷款且贷款未还清，这种情况下第二套住房不能申请公积金贷款。第二种：首套房为商贷且正在按揭中，这种情况可以申请公积金贷款。
西安二套房公积金贷款政策在西安，用公积金贷款买第二套房，必须是第一套房的贷款已结清。如果第一套房尚未结清购房贷款，是无法使用公积金的。并且建筑面积在144_以下的首付款比例不低于20%；建筑面积在144_以上的首付款比例不低于30%。
相关贷款利率如下：2023年西安首次使用公积金贷款利率：1-5年为6%，6年以上（包含6年）1%，购买二套房使用1-5年为025%，6年以上（包含6年）575%；2022年贷款期限≤5年的，利率75%；贷款期限5年的，利率25%。
西安二套房的贷款利率在国家基准利率的基础上有所浮动，基准利率如下：商业贷款。一年以内商业贷款年利率：35%。一到五年商业贷款年利率：75%。五年以上商业贷款年利率：90%。公积金贷款。五年以下公积金贷款年利率：75%。五年以上公积金贷款年利率：25%。
西安二套房公积金贷款政策是怎么样的
1、西安二套房公积金贷款政策在西安，用公积金贷款买第二套房，必须是第一套房的贷款已结清。如果第一套房尚未结清购房贷款，是无法使用公积金的。并且建筑面积在144_以下的首付款比例不低于20%；建筑面积在144_以上的首付款比例不低于30%。
2、在西安限购令中明确规定西安本地居民限购2套房，2套房首付比例不能低于60%，贷款利率不能低于基准利率的1倍。对拥有1套房的本地居民或在本地缴纳1年以上社保和个税的非本地居民，限购1套房（含新房和二手住房），对已经拥有2套以上住房的本市居民，或拥有1套以上住房的非本市居民，暂停在西安市辖区内购房。
3、西安二套房公积金贷款政策：结清首次住房公积金贷款后，再次申请公积金贷款购买自住住房。面积在144_（含）以内的首付比例不低于房屋总价的50%；面积在144_以上的首付比例不低于房屋总价的55%。
4、年西安购买二套房使用公积金贷款首付比例： 购买普通住房（144m2及以下）的，首付比例不低于25%； 购买非普通住房（144m2以上）的，首付比例不低于30%。商业贷款首付比例： 个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。
5、各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
6、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。西安二套房公积金贷款政策是怎么样的 【算一算你家装修要花多少钱】对于拥有不错公积金余额的朋友来说，用来投资买房是非常不错的选择之一。
西安市公积金贷款条件和额度
1、西安市住房公积金贷款行念肢额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
2、注意：单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。
3、西安公积金贷款上限最高70万。 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限（月）。
西安二套房可以用公积金贷款吗
第一种：首套房为公积金贷款且贷款未还清，这种情况下第二套住房不能申请公积金贷款。第二种：首套房为商贷且正在按揭中，这种情况可以申请公积金贷款。
法律主观：买二套房符合条件的可以用公积金贷款。借款人应当信用良好已参加住房公积金制度；一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；一套房虽正在按揭中的但使用的是商业贷款。法律客观：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
可以申请的，二套房贷申请跟首套房贷申请差不多的。
购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。西安二套房公积金贷款政策是怎么样的 【算一算你家装修要花多少钱】对于拥有不错公积金余额的朋友来说，用来投资买房是非常不错的选择之一。
二套房公积金可以贷款的，不过二套房公积金贷款是有条件和限制的，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。所以需要还清贷款。
