企业名下房产抵押给公司和抵押给个人(自然人)的区别是什么?详细说明...
1、法律主体不同，一个是公司，一个是个人 风险不同：追究公司的风险和追究个人的风险，看看怎么平衡了。
2、提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。
3、携带房产证原件以及办他项权利登记的相关资料。只携带房产证是不可以的，还需带那个人抵押才能生效。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
4、收入证明（银行指定格式）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。过户程序办理完成后，去公证处公证，以便维护自身权益。
5、第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人不偿还到期贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第三条本办法经中国人民银行批准适用。
用企业产权的房屋做抵押,需要什么条件,企业贷款需要提供哪些资料_百度...
1、法律分析：申请企业抵押贷款需满足的基本条件： 有营业执照、税务登记证、代码证等。有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。公司注册与营运1年以上，最近一年3倍以上。
2、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：有营业执照、税务登记证、代码证等。有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
3、和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
4、房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。
5、需要提供以下资料：土地承包合同（由村集体统一流转的，需提供农户委托流转协议）；土地上附着物（种植的农作物及农业设施）情况说明资料；申请人身份证原件及复印件；土地承包经营权人同意抵押的意见书；贷款银行要求的其他材料。
用企业单位名头的房产土地抵押的企业银行贷款还不上是不是到时银行直接...
用企业单位名头的房产土地抵押的企业，当银行贷款还不上的时候，银行不是直接收房子，而是提供法院给予执行房子。经法院执行后，才可以拍卖。如果拍卖钱不够还贷款，或是干脆就拍卖不出去怎么办？负债企业，继续履行债务，或拿其他资产抵债。
你好，到期不能偿还债务，将以企业抵押的房产变卖或者拍卖偿还，如果你个人没有对此债务提供担保，则你不承担责任。
可以抵押给个人或者公司。至于公证的话，我认为一般还是可以的，如果公证处认为不符合法律规定的话，可以将借款协议，做成还款协议，这样应该能够做公证。在房地产登记部门办理抵押登记。所需材料应该有借款协议、抵押权人（出借人）的身份证、抵押人（借款公司）的营业执照。组织机构代码证、产权证。
可以，但需要和银行协商，并经得银行同意。贷款转移到另一个公司，相当于债务转移，那么需要债权人即银行的同意，银行同意后就可以的。
用你公司的名义进行贷款，具有一定的财产风险。由于贵友人的房产不属于你公司，所以实质上，应是由你公司借债，由贵友人以房产提供担保（具体是将房屋产权证质押在你处还是银行处，请告知），你公司再将借款借予贵友人用。
银行贷款还完了怎么解除抵押？在银行办的抵押贷款还完之后，客户直接带上个人身份证、还款银行卡等去银行网点找柜台工作人员申请开具贷款结清证明，拿回押在银行的相关证件；然后再带上个人身份证和银行开具的贷款结清证明、拿回来的证件去当初办理抵押手续的机构接触抵押登记即可。
企业可以用来贷款的抵押物有哪些
1、企业贷款抵押物主要有以下几种： 不动产：这主要包括土地、建筑物等。由于这些资产通常具有较高的价值，因此它们是常见的贷款抵押物。 动产：这包括设备、存货等。虽然这些资产的价值可能会因为使用或市场变动而下降，但它们仍然可以作为贷款的抵押物。
2、企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。
3、有价证券 当企业拥有国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价债券时，也可以将其作为抵押物进行贷款。房产 可以用来抵押的房产包括营业用房和办公用房，例如：商铺、写字楼等等。
企业房产抵押流程
企业房产抵押流程 申请：企业提出贷款担保申请 考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
企业房产抵押贷款流程 首先，想要将企业房产抵押给银行进行贷款的话，企业的直接负责人需要先提出申请贷款担保，申请之后会有专门人员来企业内进行审查，查看企业的税务是否及时交纳，资金是否有问题，从这些方面来考虑是否要为企业担保。
房产抵押贷款流程首先由借款人提出申请，办理抵押房屋的抵押解除手续，不得用于证券，具备按时足额偿还贷款本息的能力；贷款期限超过1年的；贷款本息结清。企业经营贷款抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房。贷款期限。
企业银行抵押贷款流程是怎样的 ①借款人提出申请，递交相关资料；②进行房产评估、贷前调查、审批；③审批通过，办理抵押登记手续；④发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；⑤贷款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。
经营贷抵押房产的流程一般包括以下步骤：提交申请、提交资料、房产评估、签订合同、办理抵押、贷款发放。首先，借款人需要向银行或其他贷款机构提交贷款申请，明确贷款用途、金额和期限等基本信息。在这一步骤中，借款人需要了解不同贷款机构的贷款政策和要求，以便选择最适合自己的贷款产品。
银行差遣专人前往厂房实地勘测； 对典当厂房的价值进行评价； 借贷人处理厂房典当手续； 银行审阅后，则电话告诉借贷人前往银行签定借贷合同； 银行发放借贷。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第三十一条 房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。
企业名下的房产是否可以抵押给其他公司做反担保
1、日期上有冲突，一般流程是先签抵押合同，然后再办理抵押登记手续；抵押登记后，抵押权人是担保公司，抵押人仍是房产企业。抵押物必须抵押权人同意才可以处置。可以去公证。会有效。没有纠份与其他问题。
2、众所周知，担保公司在接受被担保企业的反担保时往往受到不公正待遇，反担保的政策环境比较恶劣，可以抵押给银行的不一定能够抵押给担保公司，例如土地使用权、在建工程等，可以说担保公司是在夹缝中生存。
3、企业名下房产反担保法人需承担以下责任：民事责任：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
4、网友咨询：公司经营权可以进行反担保抵押么？三和时代律师事务所盛玉律师解企业的经营权不能抵押，企业的经营权是无形的，并不是物，而且经营权并不能一定会带来收益，所以根据物权法定原则，企业的经营权不能抵押。
5、根据我国《担保法》规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
