房子抵押通过担保公司贷款的
房子抵押贷款找担保公司有风险吗？有风险，借款人方面的风险：个人借银行（包括住房资金管理机构）的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。
押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。房产评估费。银行收取的中间费用。提取现金的费用。
委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款。
要去房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。担保公司房屋抵押贷款流程：向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断。向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
房屋抵押担保是否可以找担保公司
1、房屋抵押担保可以找担保公司，个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。
2、房屋抵押担保可以找担保公司，房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
3、你好，找担保公司做房屋抵押贷款，房屋还是抵押给银行的。通过担保公司办理房屋抵押贷款有这些好处：担保公司可以帮借款人快速获得银行贷款，如果是自己办理贷款的话，在提交完整材料之后，即使是速度最快的银行也要两三周才能放款，但是通过担保公司可能只要一周左右时间就能帮忙获得银行贷款。
4、最好可以让银行给你推荐担保公司，担保公司在银行担保业务需要银行的准入，不是你随便找一个担保公司都可以的，所以最好让银行帮你推荐。
房子抵押贷款需要担保公司吗
要是可以提供被贷款方接受的抵押财产（不管是自己的还是他人的，合法就行），那就不用担保公司了；只有在提供不出上述财产，或者提出了但不符合贷款方要求的，才用担保公司收取一定费用后给予担保。
房产抵押一般是不需要担保人的，因为抵押的房子就是最好的担保物，贷款人只要有足够的还款能力要担保人，通常是两个原因：1，贷款征信或是收入较差，银行可能会要求贷款人找一个担保人。2，房屋抵押的金额打折后不能覆盖贷款金额也需要要担保。举例：贷款100折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。
第二抵押贷款也需要一定的条件，因为银行一般不直接接受第二抵押贷款，所以需要担保公司的介入，通过担保公司提供短期拆解服务，用自己的资金还清余额，以解除房屋抵押。取消抵押后可以重新申请住房抵押贷款，这样就可以获得高额的抵押贷款。 如果你有太多的债务，房子的抵押贷款不一定会到期。
房子抵押给了担保公司的风险是什么
1、房子给公司做抵押公司做担保风险如下：抵押物不足值风险，主要是指超值抵押。未依法办理登记手续导致的风险，因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权，为了更好地规范抵押法律关系，法律对于抵押权的生效作了明确的规定。
2、房子抵押贷款找担保公司有风险吗？有风险，借款人方面的风险：个人借银行（包括住房资金管理机构）的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。
3、房子抵押给了担保公司的风险有：在建工程抵押的风险，租赁权对抗抵押权的风险等。当事人以房产抵押的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。
4、法律分析：房子给公司做抵押公司做担保风险房子给公司做抵押公司做担保风险主要有以下几类：抵押物不足值，主要是指超值抵押；未依法办理登记手续；抵押物价值减少风险，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
房子抵押找担保公司本人要去银行吗
1、要去房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。担保公司房屋抵押贷款流程：向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断。向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
2、房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。
3、已过户成功的二手房贷款应在银行办理；已过户的房子，产权已过户的话，是不需要原房主到场的；如果没有办理全过户手续，是需要原房主到场的；如原房主不能到场，可由原房主委托授权他人并办理公证手续。
4、抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。
我想找担保公司做房屋抵押贷款,请问有些什么风险呢,哪何避免呢_百度知...
1、抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
2、纯合同上，你就是债务人，除非有你和朋友的协议能推翻，但这又存在非法转贷的情况。所以，免责就是不参与，建议你朋友拿着他的房产直接去贷款，不要经过你这儿。
3、理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。
4、贷款担保人风险很大，千万不要随便担保，一旦贷款人还不起贷款，就要承担连带还款责任，归还全部银行贷款。
5、最常见的的贷款方式有哪些呢 信用贷款信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型，贷款额度一般不固定，不超过10万-20万，借款期也不固定，不过目前以短期为主。 一般来讲，申请个人信用贷款需要提供以下信息：收入证明、银行个人资信等级、个人职业信息等。
