汕头历年房贷利率
首套房贷利率最低0%，二套房贷利率最低8%。央行公布最新LPR后，汕头多家银行已迅速跟进，降幅在10-20BP，汕头市首套房贷利率最低可做到0%，二套房贷利率最低8%。
年汕尾首套房贷利率百分之四点三五。根据查询相关信息显示，2022年汕尾首套房贷利率贷款期限一年以内（含一年），利率为35%。贷款期限一至五年（含五年），利率为75%。贷款期限五年以上，利率为90%。
如新办理房贷，利率多参考LPR五年期（65%）为基准并进行加点。
如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为55%。
其次，房贷利率下调，房贷申请门槛降低，也有利于盘活楼市需求，带动交易市场的活跃，将会促使房价回暖。实际上，2021年进入11月份，楼市已经开始小幅回暖，并且一二线城市的找房热度在向三四线城市转移。
贷款利率参照下表：银行贷款买房注意事项 在借款最初的一年内不要提前还款 根据我国公积金贷款的相关规定，提前还款必须是在贷款满1年后再提出，归还的金额也应当是要超过6个月的还款额，且根据不同银行的情况，缴纳的违约金也是不一样的。
2022年汕头房贷利率
如新办理房贷，利率多参考LPR五年期（65%）为基准并进行加点。
年汕尾首套房贷利率百分之四点三五。根据查询相关信息显示，2022年汕尾首套房贷利率贷款期限一年以内（含一年），利率为35%。贷款期限一至五年（含五年），利率为75%。贷款期限五年以上，利率为90%。
首套房贷利率最低0%，二套房贷利率最低8%。央行公布最新LPR后，汕头多家银行已迅速跟进，降幅在10-20BP，汕头市首套房贷利率最低可做到0%，二套房贷利率最低8%。
当前，汕头主流银行的首套房房贷利率为75%左右，二套房则为0%左右（具体以实际为准）。
有利于企业的经营和投资，促进经济发展。总的来说，从全国情况来看，这次各地下调的房贷利率基本集中在3%-4%之间，也就是说对于首套房、二套房购房者来说影响不大，但不排除个别城市出现个别银行下调的情况。而对于首套房购房者而言，利率下调肯定会对他们有直接的影响，这会让更多的人愿意主动买房。
净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价*80%（首次贷款额度可达80%）贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为55%。
在广州工作,要在汕头买房,能使用公积金贷款吗
可以。根据《住房公积金管理条例》中规定：第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
要看当地是否有公积金异地贷款的政策。异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
不可以。 公积金贷款不能跨地区的。你可以凭购房合同一次性提取你的公积金。不能办理为你介绍一下有关个人住房公积金贷款的问题。根据《汕头市个人住房公积金贷款管理办法》第六条，申请个人住房公积金贷款，必须是在本市连续足额缴存住房公积金一年以上（含一年）的在缴职工。
异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。一般流程如下：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
