30年房贷148万,2年后提前还款10万,月供不变正常吗?
1、根据您提供的信息，假设您的房贷是30年期，总额为148万。如果在贷款开始的2年后提前还款10万，那么您的贷款余额将减少到138万。通常情况下，提前还款后，月供是会发生变化的。因为贷款余额减少，银行会重新计算您的还款计划。
2、第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
3、如果说用户提前还一部分房贷，但是选择的是月供金额不变，缩短还款的期限，那么月供金额不会有变化。而用户选择的是减少月供金额，还款期限维持不变，这时候月供的金额才会发生变化。也就是说，月供的金额到底有没有变化，要看用户提前还款后，与银行如何约定的。
4、如果在提前偿还部分房贷后选择缩短还款期限，自然是保持每月月供不变；如果在提前偿还部分房贷后选择保持还款期限不变，则可以相应缩减每月月供。
5、客户在提前偿还了部分房贷后选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变，所以实际上利息是有所减免的。只是由于客户没有选择缩减每月月供、保持还款期限不变，因此表面上看好像并没有减钱，但毕竟缩短了还款期限，因此客户可以更早地结清债务。
建设银行房贷54万,做了30年的,本金?
1、你的房贷是54万元，30年的期限，如果5年提前还款的话，那么你属于违约，需要支付违约金后才可以提前还款。提前还多少本金，这个由你自己决定，你可以先向银行申请，银行审核通过之后，你就可以提前还款了。提前还款违约金，每个银行都不同。
2、“等额本金”方式，首期还款额3，750.18元，以后逐月递减25元；还款总额946，1549元。“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息97，4727元。
3、你的贷款是54万，期限30年。提前一年还款10万，属于提前还款。需要支付违约金后，可以一次性偿还本金10万元。你提前还款后，每月利息应该少了800元到900元左右，能继续还款的人不多。提前还款的违约金各家银行不一样。
房贷140万30年每月还多少
万贷款30年，一般是房贷，月供多少与贷款类别、还款方式和贷款利率多少有关，具体如下：商业贷款，按央行基准利率9%计算 1）等额本息：月供7430.17元；2）等额本金：月供首月96056元，往后每月递减16元左右。
0.17元。根据查询中国人民银行官网显示，140万贷款30年按照中国人民银行5年期以上贷款基准年利率，在90%不变的情况下采用等额本息还款法，每月需还7430.17元。房贷指房屋抵押贷款的意思。
等额本息还款法140万贷款30年的月供额为7430.17元。等额本金还款法140万贷款30年的首月月供额为96056元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法140万贷款30年的月供额为60989元。等额本金还款法140万贷款30年的首月月供额为7680.56元，随后逐月递减。
房贷140万30年，利息9%月供多少钱房贷140万30年，利息9%月供3000元钱。
根据提供的信息，房贷金额为140万，期限为30年，月供为11000，已经还了两年。这意味着已经还了24个月，还剩下的期数为360-24=336个月。接下来，我们需要计算每个月的利率。假设年利率为5%，则每个月的利率为0.045/12=0.00375。
房贷100万30年一共还多少
万房贷30年每月还多少以房贷为例，根据中国人民银行官网基准贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为90%，则计算可得100万商业贷款30年月供额具体如下：等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。
万房贷30年利息计算公式：买房贷款100万30年利息多少？每月应还：53027元。若贷款本金为100万，期限为30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率90%（假设不变）采用等额本息还款法，还款总额为19106119元，其中利息总额为9106119元。
贷款100万30年月供多少100万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额17370467，总利息7370467元。
万的商业贷款，30年期限内，等额本息还款方式下，月供从首月的7478元降至末月的2791元；等额本金方式下，首月还款额为54811元，逐月递减。公积金贷款5年以上年利率为25%，等额本金方式下，首月还款额为54811元，逐月递减至27830元；等额本息方式下，每月还款额为43506元。
房贷100万30年一共还多少19106119元和17370467元。不同的还款方式，还款的总额也不尽相同。
