...个人或者是公司?能不能做借款公证或者是抵押登记?怎么操作?需要提供...
1、可抵押给个人或公司。至于公证还是可以的，如果公证处认为不符合法律规定的话，可以将借款协议做成还款协议，这样应该能做公证。在房地产登记部门办理抵押登记。所需材料有借款协议、抵押权人、出借人的身份证，抵押人、借款公司的营业执照。组织机构代码证、产权证。
2、个人借款用房产证抵押应当由当事人向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，双方达到一致意见另一方取得房地产抵押权。生活中发生债务往来的时候一般都会要求债务人提供房产进行抵押，抵押贷款是对于用户在债务方面的一项规定，之所以贷款需要抵押，是为了保证借款人的还款能力。
3、办理房产抵押委托公正书需要带着上相关证件到房产所在地公证处办理。
4、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
5、可以办理。依据：《担保法》第四十三条：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
6、办理房屋抵押贷款的详细流程如下：申请人向贷款机构提供资料；对申请人进行调查并预估抵押物的价值；贷款机构初步预定贷款额度；办理委托公证和借款公证；贷款机构收押申请人相关证件；办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。
公司名下房产抵押手续
公司名下的房产可以抵押。但是需要满足以下条件：公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有权和使用权没有争议；。不属于被查封、扣押、监管的房产；不属于法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有权和使用权没有争议的，公司可以抵押名下的房屋。
抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门；以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。
法律主观：公司名下房产可以抵押。公司名下房产产权明晰、符合国家规定的上市交易条件的可以抵押，同时应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。
根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款的，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，原则上是不需要公司的股东去签字的。但是，根据个别银行的贷款规定，在公司贷款时，会要求公司的股东个人对贷款提供担保，在这种情况下，公司的股东就需要到银行签字，办理担保手续的。
有营业执照、税务登记证、代码证等。；有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。
公对公抵押贷款办理登记手续需要什么资料?
1、抵押贷款，需要到行政主管部门办理抵押登记手续。如房产到房管部门、土地使用权到土地部门、机器设备到工商管理部门等，还要到公证处公证。
2、企业抵押贷款办理需要什么条件？公司可以抵押贷款。企业抵押贷款需要符合以下条件：有营业执照、税务登记证、代码证等。；有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。
3、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告贷款卡（正反面复印）。董事会（股东会、股东大会）决议。企业经营资格/资质证 企业财务资料： 纳税证明。企业财务报表。 企业经营资料： 近半年银行对账单。企业近半年中的几张主要发票。
4、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。董事会（股东会、股东大会）决议。企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。企业财务资料：纳税证明。企业财务报表。企业经营资料：近半年银行对账单。
...企业循环贷款三年到期后,要续贷的话,是否需要重新办理抵押登记...
1、法律分析：企业循环贷款三年到期后，要续贷的话，需要重新办理抵押登记。
2、签订的合同中，显示的抵押期限是三年，那么要续贷，则需要先解压，再重新办理抵押登记。签订的合同中，显示的抵押期限大于三年，那么要续贷，则不需要重新办理抵押登记。
3、循环贷款到期可以续贷，但是需要根据实际情况和贷款合同的约定来确定。循环贷款是一种可以重复使用的贷款方式，借款人可以在一定期限内反复使用贷款额度，而不需要每次都重新申请贷款。在循环贷款到期之后，借款人可以选择续贷或者结清贷款。
4、可以。银行贷款三年到期了能续贷，只要保持良好的信誉，没有逾期违约的情况，就可以提出续贷申请，银行机构会考察个人或企业的资质，如果符合条件的就会给予续贷，如果不符合条件的话就会直接拒绝，那么到期后需要重新申请别的贷款。一般可以循环到五年。
贷款过程中,抵押不动产登记费如何入账
抵押登记费通常在办理抵押登记时交纳。详细解释如下：抵押登记费是在办理不动产抵押登记过程中需要支付的费用。当借款人将其房产或其他不动产作为抵押物进行贷款时，为了保障贷款方的权益，需要进行抵押登记。
必须以我行认可的专业评估机构按照审慎的评估方法，出具的房产价值评估结果为基础，经办行应当结合当地房地产市场行情、发展趋势、具体房产的交易费用、交易时间和变现难易程度等因素，按照审慎的原则进行内部评估，适当调整并确认最终评估价值，最终确认的评估价值只能等于或低于专业评估机构评估结果。
第你们的抵押合同时生效了，但抵押权却未设立，不动产抵押权的设立明确要求是要去办理抵押登记的。第既然当时他的房屋上没有他项权利，那处分房屋的行为就不受限制，不管你知不知道。第合同要彼此收到约束，既然他跟你签了抵押合同，他当然有义务跟你去办理抵押登记。
审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
审核通过并办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。 银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。
公司抵押房子贷款怎么贷
1、初步评估抵押房产的价值，提出贷款申请，准备材料提交给金融机构，金融机构审核房产价值和公司资质与经营状况，决定是否批准贷款申请。如果批准，会签订抵押贷款合同，并办理抵押登记手续；之后按照约定的方式发放贷款。每个流程步骤的具体细节可能会有所不同，建议咨询专业的金融顾问或银行工作人员以获取准确信息。
2、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。贷款银行对贷款的申请进行审批。借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。签订贷款合同。贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
3、房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。
4、抵押房子贷款的流程：选定贷款银行后，准备相关材料（身份证明，婚姻证明，房产证明，收入证明，银行流水，征信报告等）去银行柜台提交抵押房子贷款申请，并提交相关材料。贷款银行对用户提供的资料进行审核。由专业的评估机构对抵押房子价值进行评估。
5、抵押房子贷款怎么贷，抵押房子贷款具体的流程如下：把身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的流水等准备好。带着身份证明、房权证到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。
6、抵押房子贷款流程如下：申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。申请人向银行提交所需资料。银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
