买房贷款必须在开发商指定的银行吗
若您购买的是一手房，需看开发商是否有合作银行，若无限制，您可根据自己的需求选择任意银行申请贷款。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8：30-18：00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
买房贷款是否一定要由开发商指定的银行办理？购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
如果合同确实有规定的话是只能去开发商的指定银行办理，一般的开发商都有自己合作的银行，开发商可以在办理开发贷款的时候可以取得一定的优惠。如果购房不想去开发商指定的银行办理房贷的话可以和开发商交涉，如果开发商同意也是可以去其他银行的。
贷款人不一定要在开发商指定的银行贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。银行房贷怎么办理申请贷款额度要量力而行。
购房人不一定非法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以 一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60％－70％。
办那种银行卡对以后买房贷款最有帮助
银行卡是没有具体的要求，如果现在有贷款或者信用卡，要注意准时还款，维护良好的信用记录，良好的信用记录对日后申请买房贷款是有帮助的。
有要求，办理房贷的银行卡一般要求必须是一类卡或二类卡做还款卡，如果银行卡不符合要求，就需要新办一张卡。确定了这张银行卡以后，以后还房贷就只能用这张卡了，每月把足够的月供存到这张银行卡，银行到了还款日就会自动扣款。
办理哪种信用卡，对买房有帮助 随便哪种信用卡都一样。对买房没有实际的帮助。如果你都没有信用卡。那么信用是空白的。如果先申请了信用卡。用了正常还款。那么信用就是良好。以后买房就比较好申请贷款。但是申请信用卡和买房没有直接的关系。
办信用卡以后买房有好处，良好的信用卡的消费使用记录会增加银行对申请人的信任度。买房贷款流程：| 选择房产 购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
国有四大银行存款利率，都在中央银行基准存款利率的基础上，实行一定幅度的上浮，大额存款利率上调幅度更大。建议可以在做好用款计划时，可以买入银行理财产品，可以取得更大的收益。
买房子办贷款银行卡有要求吗
有要求，办理房贷的银行卡一般要求必须是一类卡或二类卡做还款卡，如果银行卡不符合要求，就需要新办一张卡。确定了这张银行卡以后，以后还房贷就只能用这张卡了，每月把足够的月供存到这张银行卡，银行到了还款日就会自动扣款。
买房贷款不一定需要新办银行卡，一般来说只要是有贷款银行的一类卡或是二类卡就不用新办银行卡了，直接用原来的这张卡就可以当做房贷还款银行卡。如果没有贷款银行的银行卡，那么就需要新办理一张用来还款，没有银行卡是不能正常还贷的。
房贷办理不是所有银行卡都要查。一般来说，在申请贷款买房的时候，银行会要求申请人提供个人近半年的银行流水、收入证明以及个人征信报告等信息，然后银行就会从这些信息中了解申请人的收入情况和还款能力。因此不需要查申请人所有的银行卡。
房贷银行卡不一定是一类卡，还有可能是二类卡，不少银行都规定一类卡和二类卡均可作为扣款账户，一般来说办房贷的时候如果贷款人在本银行没有银行卡的话，那么就是直接新办一张一类卡。如果已经有一张一类卡的话，一般都会用这张卡当还贷的银行卡。
如果你有 贷款 银行的银行卡，就不用新办，如果没有，需要新办一张，是否必须要本地卡没有做要求，但是一般银行为了方便，就要求办理贷款银行的银行卡。办理 按揭 房贷流程：签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交 首付 ，订金这就看您和前手的谈的条件了。
但是银行对于还款银行卡是有要求的，不是每一张银行卡都能变更为新的还款银行卡。只有借款人或者共同借款人的账户，才能用作贷款还款账户。所以在更换购房贷款还款银行卡的时候，更换的新银行卡必须属于和这份购房贷款的还款有关系的人。
