房产抵押可以贷款多少钱
万的房子抵押贷款多少钱？如果是住宅，那一般可以贷房屋评估价的7成，也就100万的房子，可贷100×0.7=70万。如果是公寓、商铺、写字楼，一般可贷房屋评估价的5成，100万的房子，可贷100×0.5=50万 。
抵押房产贷款能贷多少需要银行部门审核，一般情况下贷款的金额是房产评估价值的70%以下，银行会对申请人的收入情况、房产价值、申请人信用情况进行调查，确定一个贷款发放额度和利率水平。在房产抵押合同里面，会约定好还款方式。
不同的房产抵押时，可以贷款到的额度是不一样的，一般商品住宅抵押，能拿到70%的贷款额度，商铺写字楼能拿到60%左右，工业厂房可拿到50%左右。
房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能可以贷十几万元，具体可以贷多少钱，由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。根据规定，房屋可以被再次抵押，但是在抵押之前需要将房屋已经被抵押的事实告知再次抵押的抵押权人。
全款房屋抵押能贷多少钱?
全款房用来办理抵押贷款，具体可以贷到多少金额，得看房屋的价值，以及客户的个人资信条件如何。一般是能够贷到房屋评估价的七到八成左右的，可以说，客户的综合资质越好，房屋价值越高，办理抵押贷款获批的额度就有可能越高。
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
全款房抵押贷款能贷多少全款房办理抵押贷款的话，一般情况下是可以贷到房屋评估价的七到八成左右的。并且如果客户的综合资质越好，房屋价值越高，办理全款房抵押贷款终获批的额度就越高。
用北京100万的房子大概能抵押贷款多少钱?
1、抵押贷款额度 - **个人消费贷款**：最高额度可达100万元，有的公司能申请到130万元。- **抵押经营贷款**：用于企业经营性融资，额度更大，基本在100万元至6000万元之间，对于上亿的项目也有可能办理。抵押贷款利率 - 个人消费贷款的利率大约在2%左右。
2、大产权的住宅一般能贷房屋估值的7成左右，假如是公寓、写字楼、店铺之类的大概可以贷到评估值的5成左右。如果是做房屋抵押贷款的话，因为有抵押物对征信的要求可以宽松些，但具体也要看实际情况。
3、如果你的房子是商品房的话，一般情况可以贷到七成，那100万可以贷到70万。 具体的额度还跟我们个人征信这些有影响，那房屋抵押利率也是根据我们自身的因素决定的，所以具体多少还要我们去银行当面了解。
4、万的房子抵押贷款最多可以贷70万。因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%，因此评估价在100万的房子，最高可以贷款的70元，同时银行会根据贷款人的信用记录，是否具有偿还贷款本息的经济能力，房产证和身份证相关证明，进行审批。
房子抵押贷款能带多少钱去银行
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
按照最高贷款额度70%来算，你最多可以贷到的就是70万。不过这70万额度并没有那么容易获得，前提条件是在你经济收入高、没有负债、征信没有逾期以及其他方面都非常优质的情况下才有可能贷到70万，反之，银行则会降低你的贷款成数。
一般的抵押贷款都是五折，也就是二十万，担保公司和银行一般都是七折，也就是二十八万。因此，如果房屋所有权完好，放款人的最高限额可以达到30万。银行房子抵押贷款流程贷款申请，提交贷款资料，看房评估，贷款审批，签订贷款合同，抵押登记，银行贷款。
通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年。另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%，商铺类型的房子最高可贷到60%，而工业厂房最大可贷到50%。
