住房贷款!银行工作人员不负责导致贷款下不来
1、你是办理商贷还是公积金贷款呀？商贷还好，主要是办公积金贷款银行会叼难你，并不是因为他的失误，而是故意的行为。你的不良记录是几呀？有4或4以上的数吗？如果是4就不好办了，除非有公积金熟人，找他们开个证明银行也会接收的。
2、不可以。首套住房贷款利率过高，只要合同签了就不能投诉。首套房贷利率，就是指购买首套住房按揭贷款利率。目前，为控制房地产市场，我国制定了首套房贷利率执行标准，但各银行执行情况各不相同。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
3、买房如果贷款贷不下来怎么办正面回答买房子贷款办不下来的话，建议如下应对。具体分析拨打经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员询问清楚房贷被拒的原因，或者可以直接带上个人身份证前往经办银行的线下营业网点找工作人员进行咨询。
4、谁导致贷款下不来，就是谁的责任。如果是买房人的条件不达标，导致银行不放贷，就是买房人的责任。如果是银行对开发商的项目不看好，拒绝向同一项目的买房人办理房贷，就是开发商的责任。当然最好自己找银行，赶紧办好贷款。
房子贷款会不会查担保人征信
房子贷款会不会查担保人征信房子贷款担保人需要查征信。若是担保人的征信不符合银行的要求，那么此次担保贷款是会被拒绝的。比如担保人的征信里面显示担保人代偿的字样，银行就基本不会批贷。
如果是亲属或者好友，那么一般情况下是不需要查征信的。因为这种情况下，担保人和借款人之间的信任度比较高，而且对于担保人的还款能力也有一定的了解。但是，如果是第三方机构作为担保人，那么就一定需要查征信了。
查询房贷担保人的征信与房贷借款人的征信要求相类似。首先，征信机构会核查担保人的征信上是否存在不良记录。若征信记录中有逾期还款等不良行为，该用户将无法成为担保人。因为银行会质疑其信用能力。其次，征信机构还会查询担保人的负债情况。
根据银行贷款政策规定，做担保人是需要查征信的，担保人的征信中会显示担保审批查询。担保人如果征信较好，那么是可以通过贷款审核的。而担保人征信一般或较差，但是能提供有效的财力证明，一般也是可以通过银行审核的。担保人征信不良的话，基本上就无法通过贷款审核了。
买房贷款担保人需要查征信。如果担保人的征信不良，银行可能会拒绝用户成为担保人。还有就是担保人负债比较多时，银行也不会让其成为担保人。
担保人必须拥有良好的资信条件，因此银行/贷款机构在审核时会去查询担保人的征信记录。审核主要涉及以下两个方面：信用水平 银行/贷款机构会查询担保人的征信报告中是否有不良记录，如信用卡透支未还、信贷或担保逾期等。只有确认担保人的个人信用良好，才会同意担保。
房贷收入证明是假的银行会查吗
1、会查。当银行发现房贷收入证明存在疑问时，会进行详细的核查。银行在审核房贷申请时，收入证明是一个重要的评估依据。为了确保贷款的安全性和申请人的还款能力，银行会对收入证明进行多方面的核查。如果银行怀疑收入证明的真实性，他们会采取一系列措施来核实。
2、房贷审批的时候银行会对收入证明进行核实的，也会核实单位电话。如果你提供的信息与银行在人行的征信系统查询的信息基本吻合的话，你提供的资料齐全，银行一般就不会再打电话问你什么的，按照我们操作的习惯，也就是抽查一部分客户的收入证明进行电话核实（询证开具证明的真实性）。
3、房贷收入证明是假的，银行如果后期在审核的时候发现，会引起不必要的风险。 有些房地产从业人员为促成销售，声称可以与银行工作人员“沟通”，使不符合贷款条件的消费者获得贷款，或者提升获取贷款的额度。 房地产从业人员所谓的“建议”，极易引发各类风险。
4、房贷收入证明作假银行会查。银行在审核的过程中为配合社保核实是会抽查工作收入证明的；收入证明作假不能通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险；即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能；借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。
5、房贷收入证明作假银行会查的，如果银行在后期审核的时候发现了，房贷基本会被拒绝，可能有的朋友会心存侥幸，以为银行不会查收入证明，但是银行在审核的过程中是会抽查工作收入证明的，一个是配合社保核实，还有打电话到收入证明上的单位核实，如果发现造假，那贷款基本会被拒绝。
个人住房按揭贷款期间,银行会每隔几年就对工作单位做调查吗
没有必要说明，只要你按时还款，客户经理不可能再去打扰你，除非他又有任务要向你推销。假如你两期没还，肯定就打电话找你，打不通了才会去单位找你，最后就是到家里找。一切手段无效，才不得不去找法院。
会的；将经过贷款审核人员的调查确认。商业银行应确保贷款经办人员向借款人说明其所提供的个人信息（包括借款人所提交的所有文件资料和个人资产负债情况）将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明。商业银行应将经贷款审核人员确认后的所有相关信息以风险评估报告的形式记录存档。
一旦完成全额抵押，客户就不能将该套房产抵押他人。贷款合同下来后还会查征信吗房贷放款后是会看征信的。银行在用户还款期间，会不定时查询征信，一个是看用户的还款情况，另一个是关注用户的负债率，这种征信查询记录叫做贷后管理。
请问房贷银行查几年的个人征信记录？ 5年。 征信报告都是记载用户最近5年的信息，所已自检打印征信报告时会显示最近5年的个人征信，不过银行在查看时会着重关注最近两年的情况。为了避免办理房贷因为征信被拒绝，用户在办理贷款之前最好咨询银行。 拓展资料： 贷款买房需要记住的九大注意事项。
