房贷预审过了贷款一定能通过吗?
不是的，初审之后还需要通过终审才能放贷。一般房贷的办理需要银行各级审核，初审是银行经办人的初次审核，终审是临放款最后的审核，终审通过即贷款没问题了，中间都还会有几级审核，各银行不一样，但都会有多次审核的。
贷款初审通过后并不代表通过审核了。贷款初审一般是工作人员对借款人所提供的资料进行了审核，没有发现问题。通过初步审核后，工作人员会将该次通过初审的申请资料上报到上一级分行，由分行进行最终审核。所以房贷初审过了，终审不一定能通过。
房贷预审过了，只能说明提交的房贷申请资料符合要求，但是进入到正牌审核阶段，银行会对用户的信用资质情况运行综合审核，这时候的审核更为严格，有一定几率用户无法通过审核。因此，房贷预审核通过以后，请用户认真对待接下来的审核。
房贷审核通过了贷款一定会下来吗 房贷审核通过了，如果签订了房贷合同，那么贷款一定会下来，只不过放款时间以最终放款结果为准。而用户只是通过了审核，未签订房贷合同，则银行不会放款。双方签订了房贷合同，银行才会按照合同的约定来放款，可能会出现延迟放款的情况，但是不会不放款。
房贷审批通过并不意外着成功，要等到最终贷款资金发放到账，才算是真的成功。具体分析 需要注意，房贷审批通过之后还需要在约定时间内去经办银行签订贷款合同、办理抵押等相关手续，然后银行才会进行放款。而虽说在一般情况下，房贷审批通过，签好合同、办好抵押，银行通常都会顺利放款下来。
房贷预审通过了，那么就会进入下一个审核阶段。进入常规的审批阶段后，银行会严格审核用户提交的贷款资料，以及用户是否具备贷款资格。在这个审核的阶段，用户是有可能被拒贷的。因此，预审批通过只能说用户有进入下一个审批环节的资格。
房贷审批流程是什么
1、房贷的审批流程一般包括资料提交、初步审核、评估、复审等环节。其中，终审是这一系列流程的最后一步，标志着贷款机构对借款人资质、信用状况、还款能力等方面的最终核实。终审的内容 在终审阶段，贷款机构会对借款人提交的所有资料进行全面、细致的审查。
2、办理房贷的具体过程如下：带上以上材料到银行领取一份《贷款申请审批表》并填写，然后按要求提交相关材料，包括首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件。然后由开发商在《贷款申请审批表》的“保证人意见”栏上签字、盖章，之后等待银行进行核查审批。
3、房贷审批流程如下：银行在受理了贷款申请以后，银行的客户经理会整理申请人提供的资料，然后撰写一份送审报告，并将申请资料提交给复核人员复核，经过经营机构负责人签名之后，再交给分行授信审查部。
4、等待初审：一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。等待复审：银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。
建行房贷支行通过,能审批吗
1、可以。根据查询建行官网，首次房贷支行审核通过了就差不多了，分行或者总行一般不会严格审查，房贷审批通过之后通常就不会再变了。房贷就是购房者没有足够的资金购买房屋，可以把房子抵押给银行以获得购买房屋的贷款。
2、建设银行的房贷审批时间通常在15-20个工作日内完成，整个流程涉及多个步骤。首先，审批人员在调查并确认贷款申请人的相关信息后，会在《中国建设银行个人住房贷款审批表》上填写审查意见。审批表随后会提交给信贷部门负责人进行审批，他们会在审批表上表达自己的意见，并由支行的分管行长进行最后的签字批准。
3、建行房贷从审批通过到放款要多久 房贷银行审核通过，再到放款通常会需要2周左右的时间。审核通过以后还会需要面签，面签时会签订房贷合同，签订了合同以后才会进入放款阶段。而对于用户来说，申请房贷的整个流程大约会花费1-2个月的时间，如果银行放款资金紧张，时间会更长。
4、建行房贷审批通过，如果是面签通过，签订了房贷合同，之后是不会被拒的。而用户只是通过了初审，并没有通过面签，那么在面签的阶段是有可能被拒的。房贷审核会有一个初审与终审，其中初审是初步审核用户是否符合房贷审核条件，终审则是当面审核用户能否获得房贷资金。
农行房贷审批是支行还是分行
1、农行房贷审批是支行还是分行 一般情况下贷款审批权支行、分行都有，支行有一定限额，超过限额报分行审批审批模式。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
2、一般情况下贷款审批权支行、分行都有， 支行有一定限额， 超过限额报分行审批。 现在也有些是银行是集中到分行审批模式。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
3、需要。农业银行的房产抵押贷款审批流程是先由支行进行初步审核，支行审核通过后再由分行进行复核，分行复核通过后才能放款，所以农业银行房抵贷需要分行审批。
4、审批：授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批。放款：分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。
5、从银行接受个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。
6、房大概申请的通过率跟金额也有关系，一般是金额比较容易放款，大额贷款审批速度较慢，贷款买房的时候需要提交本人的身份证、收入流失、征信报告、名下房产证明等等。
房贷审批权限在哪一级?附银行完整审核流程!
1、房贷审批权限在哪一级？准备阶段 前期需要由客户经理收集资料，他们除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料（比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等），然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。授信审查部审核。
2、银行审批房贷的过程 经办机构撰写送审，提交报告。
3、房贷审批流程：审批权限以外审批人员同意后，报给上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》明了解到的情况，和填写审查意见，并将贷款审批表及审批材料一并交给信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上写下审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。
房贷初审通过算过了吗
1、银行房贷初审通过代表贷款申请初步被银行接受。详细解释如下：银行房贷初审通过意味着贷款申请者的基本资质和提交的材料符合银行的初步审查标准。这是整个贷款流程中的第一步，代表着申请者已经迈过了初步的门槛，进入了下一个审核阶段。
2、贷款初审通过后并不代表通过审核了。贷款初审一般是工作人员对借款人所提供的资料进行了审核，没有发现问题。通过初步审核后，工作人员会将该次通过初审的申请资料上报到上一级分行，由分行进行最终审核。所以房贷初审过了，终审不一定能通过。
3、房贷初审通过了，如果用户没有通过面签，那么房贷申请就会被拒绝。而初审通过了，面签也通过了，这就属于初审与终审都通过了，用户的房贷申请就不会被拒绝。对于用户来说，房贷分为初审和终审，只是初审通过了，不代表一定可以通过终审。
