建设银行住房贷款
1、贷款人是18周岁以上的成年人，能提供有效身份证明，有完全民事行为能力；贷款人要有稳定的工作，充足的银行流水，月收入水平较高；贷款的用途仅用于个人在中国大陆境内城镇购买住房；个人房贷贷款贷款期限不能超过30年；在建设银行开立一个银行卡账户，用来按时偿还银行贷款。
2、购房证明材料：合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件。首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。贷款申请书：填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。
3、建行贷款利率根据贷款类型不同，贷款利率也有所不同。短期贷款（一年或一年以内）的年利率为35%；一年至五年（含五年）的年利率为75%；五年以上的年利率为9%；公积金贷款五年以下（含五年）的年利率为75%；公积金贷款五年以上的年利率为25%。
4、贷款期限一年以内（含一年），利率为35%；贷款期限一至五年（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为90%。公积金贷款：贷款期限五年以下（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为25%。
5、建设银行住房贷款一般需要1-3个月能批下来。建设银行住房贷款从提交申请到审批完成的时间，主要取决于借款人提供的资料完整性和真实性，以及申请贷款的时机和银行内部审批流程的效率。大致可以分为以下几个环节： 申请与资料准备：借款人向银行提交房贷申请及相关资料。
建行房贷流程是什么
1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。贷款审批：建行进行贷款审批。签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。贷款发放：符合条件后建行发放贷款。客户还款：客户按约定按时还款。贷款结清。
2、建行房贷申请流程是：借款人携带相关材料到建设银行提出贷款申请，提交材料：建设银行进行贷款调查，然后审批；审批通过后，借款人和建设银行签订贷款合同；借款人办理抵押登记等手续；银行放款。申请建行房贷一般需要携带的材料包括身份证、购房合同、协议、首付款证明、收入证明等。
3、房贷审批流程：审批权限以外审批人员同意后，报给上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》明了解到的情况，和填写审查意见，并将贷款审批表及审批材料一并交给信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上写下审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。
4、借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待银行审批。银行审批通过后，与借款人签订借款合同，购买二手房的还需要到银行指定的评估机构，对所购房产进行评估。借贷人办理保险、担保手续，购买二手房则需要到房管局办理过户手续。银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。
5、建行办房贷的流程如下： 贷款申请与资料准备。客户前往建设银行网点或线上渠道提出房贷申请，准备并提交必要的申请材料，如身份证、收入证明、征信报告等。 银行审核。银行对提交的贷款申请及资料进行审核，包括征信调查、收入核实等。 房产评估。
建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些?
借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料。客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同。
首先到建设银行提交抵押贷款申请书和相关材料。（2）建设银行对申贷人进行贷前审查和面谈。（3）通过审查后，建设银行与申贷人签订贷款合同。（4）申贷人办理抵押手续。（5）手续办完，建设银行向申贷人发放贷款。
申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程建设银行房屋抵押贷款流程：贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。发放贷款。
