房贷提前部分还款需要什么手续
如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
房贷提前还贷需要带以下手续： 贷款人有效身份证明； 房贷合同或相关协议； 还款银行卡或存折； 银行要求的提前还款申请书。流程一般为预约还款时间、填写申请表并提交相关材料、银行审核、存款到指定账户并结清贷款。以下为详细解释：首先，房贷提前还贷的前提是已经获得了贷款并处于还款状态。
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
提前还贷后需要办理的手续解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
住房公积金贷款提前还款怎么做最划算?
1、公积金贷款提前还款选择等额本息还贷最划算。等本还款法是指每个月等额还款法，每个月的还款率和每个月的还款率都是一样的，公积金还贷选择等额本息还贷方法经济实惠，最后还贷的利息更小。但是，该方法初期的还款压力比较大，只适用于那些有一定经济实力的放款人。公积金的全称是住房公积金。
2、提前还款有很多收益，主要有以下几点：- 降低利息支出：提前还款可以减少贷款期限，从而减少贷款利息支出，节省贷款成本。- 提高财务灵活性：提前还款可以减少未来的贷款负担，让借款人有更多的财务灵活性，可以把财务状况改善，把资金用于更有价值的投资。
3、部分提前还款：需要贷款人还贷1年以上才能办理，并且公积金账户里的余额在3万元以上，然后每年可提取一次性公积金账户余额来还贷，也就是用公积金年对冲还贷，提前部分还贷后，公积金贷款本金会减少，银行会和贷款人重新签订合同。
4、由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，所以提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。一般来说，每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。全部提前还款法，是最节省利息的方法，办理手续也最简单。部分提前还款法有三种方式可选择。
房贷已经还款10年或者15年了,再提前还款划不划算?
如果当前贷款之时，选择的是等额本息还款方式的，已经提前还款10年以上的，再度提前还款是不划算的，也是没有必要的，毕竟大部分利息都还给银行了，反正贷款利息都出了，肯定选择继续分期还款好。
提前还款划不划算取决于还款方式和还款时间，不管是等额本息还是等额本金，提前还贷都是越早越好，如果已经还款很久了再提前还款的话节省下的利息就不多了。等额本息还款的话，在还款周期达到一半以前都是比较好的。等额本金初期还利息较多，只能说是提前还款越早越好。
如果是还了10年或者15年就更不建议做提前还贷了，现在的房贷年限最长也就是30年，而一般人往往不会选择这么长的年限，也就是说如果还贷已经还了10年以上很可能已经来到了还贷的中晚期，而还贷的后期还的大多是本金，所以不太适合提前还贷。
如果是等额本息的话，如果还款已经过半，是不建议提前还款的，如果考虑提前还款，一定要选等额本金，不能选等额本息。等额本息越早还款越划算，还款过了一半就没有必要了，因为利息在前面，后面基本上是本金。如果真的想提前还款，可以提前15年左右。
根据您的情况，一次性还清房贷是一个值得考虑的选择。以下是一些需要考虑的因素：节省利息支出：通过一次性还清房贷，您可以避免未来几年的利息支出，从而节省一定的资金。提前解除负债：一次性还清房贷可以让您提前解除负债，不再受到贷款的束缚，享受无负债的生活。
不划算，根据全球整体货币市场形势，目前以通货膨胀为主要趋势。货币贬值而贷款所需要还款的金额不变，所以越晚还款越划算。“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。
...可以提前还款一部分吗?2015年贷款27万,分期15年的!
当然可以，在签署的借款合同中，应有关于提前还款的条款，你可阅读。一般情况下，要求贷款满一年后方可提前还款，可选择部分提前还款，或提前一次性结清。需要提前还款时，应先与贷款行联系，填写申请，确定具体的归还日期。贷款15年等额本息提前还款划算吗？15年等额本息在第5年第七个月提前还款最划算。
若是在招行办理的个人贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
一年后可以还一部分，也可以还完，还的时候直接去你们办理按揭手续的银行，带上贷款人的身份证，户口本，商品房买卖合同，借款合同，抵押合同及银行贷款的到账单。大部分银行如果提前还款需要交违约金，具体数额的话借款合同上都写的有。
可以是可以。但根据你的借款合同，时间定的是15年，如果你提前还，就涉及到违约。一般来说，如果你要提前还，需要提前跟银行沟通，他们同意后，你就可以提前还了。理论上说，提前还贷属于违约，银行有权力收取你的违约金，但一般银行都没有这么做。
分期付款买房可以提前还款吗
1、可以。现在银行都有开通办理分期付款提前还款业务，但是大家要注意。银行所说的提前还款是叫提前终止分期付款，这里是你主动申请还款的要求，如果这个分期是有手续费的，那么已经收了的费用不退，没有计收的费用要一并收取。虽然大部分银行信用卡分期付款提前还款不会减免手续费，但是每家银行政策可能会不同。
2、可以。买房分期可以提前还款，但是房贷过半不适合提前还款。因为房贷利息在贷款初期的还款额中占比较大，而这个时间提前还款还掉的多为贷款本金，不能省息。如果考虑提前还款，那就选择等额本金比较好，还款一年后就可以随时还款。
3、可以提前还款。贷款买房后提前还款是一种常见的做法，也是许多购房者为了减轻贷款压力或降低利息支出而选择的方式。提前还款的好处在于，可以缩短贷款期限，减少支付的总利息，从而节省资金。大多数银行和金融机构都允许贷款人在一定条件下提前还款。
房贷40万,分期15年还了15期后提前还了20万后应还多少?
按39%的通常利率计算，提前还款后，还款期限缩短15个月，每月还款额减少到13147元，节省利息109704元。
提前还款需要根据合同中关于提前还款的规定进行，有的银行会对在一定期限的提前还款收取一定的手续费。
要根据你的贷款利率，还款方式来计算。你可以用还款计算器来计算。
根据上述公式，可以计算出每月还款额为：每月还款额=40万×0.00417×（1+0.00417）^（20×12）/（1+0.00417）^（20×12）-1）≈2，5637元 接下来，您提前还了15万，剩余贷款金额为40万-15万=25万。假设您每月还款额不变，我们来计算一下剩余贷款需要还多少年。
提前还款后一般有两种方式，一是减少月供，贷款年限保持不变，这样的话还款后，每月还款额是原来的1/2以下，每月还款压力降低。还有一种是月供基本保持不变，还款年限还剩5，6年就还清了。这种方式节省的利息较多，有的银行不予办理，只能按减少月供方式。
房贷提前还20万元，剩下的利息还是根据原来合同的贷款利率进行计算。在贷款利率不变的情况下，借款人还需要偿还多少利息，就需要根据还款方式来计算。一般情况下，如果借款人选择提前还贷，银行一般会出一个新的还款方案。
