有哪些原因会导致房贷批不下来
1、有逾期还款记录；贷款资料不完整；贷款资料不真实；还款能力较弱；负债过高。根据《个人贷款管理暂行办法》第20条规定：贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度；规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
2、房贷审批不通过通常有以下原因：存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录；短期内征信查询频繁；贷款人的实际收入标准未达标；贷款资料不完整、不真实；贷款人存在大额债务。
3、贷款资料不完整 此外，想要成功获得银行的贷款，其中有一个很重要的因素就是借款人提交的资料必须齐全，要是借款人提交的资料不齐全，那么同样会面临房贷批不下来的情况。
4、负债过高 债务过高，一般是指借款人月支出占收入的比例过高，占70%以上％拒绝的风险很大。如果你想减少负债，你必须增加收入或减少每月还款的支出。收入不稳定 有些朋友的月收入是现金收入，所以没有银行流水单，很难证明它的收入是多少，是否稳定。
5、资料不齐全。想要快速的通过房贷，就一定要提交齐全的相关资料，银行在审核的时候，也能更好的对用户进行快速审核，做出更准确的决定。如果提交资料不齐全，中间如果出现补充资料的情况，就会影响审批时间。贷款类型。
房贷一般多久批下来
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
一般来说，如果不是房贷这类大额贷款，借款人提供了贷款申请之后，从贷款审批到放款，不会超过15个工作日的时间。尤其是信用贷款，一般当天就能完成放款。如果是车贷、抵押贷款之类的，一般也会在15-20个工作日内完成放款。如果是房贷的话，那放款时间就不一定了。
房贷进入审批环节之后，一般花费两三个星期左右就能出具审批结果，届时无论审批是否通过，银行都会立马通知客户。而收到审批通过通知的客户之后还得及时在约定时间内去银行网点签订借款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大约花费三五个工作日。
房贷在银行审批通过后，一般1-2个星期就可以完成放款。但是如果遇到银行资金比较紧张的情况，房贷放款的时间可能会延长到一至两个月。一般银行放款到账后会通过短信、电话等形式通知借款人，如较长时间未放款，建议联系客服查询放款进度。
工商银行的房贷一般多久能批下来?
1、一般是二十个工作日。首先要考虑该客户所购房产有没有欠款的情况。若无贷款，一般是15-20个工作日左右会放款。工行作为国有银行之一，放款速度一般来说是比较快的，但若卖房者有涉及欠款，那么时间会延迟更久一些。
2、工商银行房贷从申请到审批再到放款需要30个工作日左右。工行房贷审批一般会在15个工作日内完成，如果申请人提交资料完整并且完全符合工行贷款条件的情况下，贷款审批可在2个工作日内完成。审批通过后，银行会通知申请人去柜台进行其他手续的办理，全部手续完成后，中国工商银行将在7个工作日左右进行放款。
3、工商银行房贷一般在受理了贷款申请之后，会在15个工作日左右完成贷款审批工作。如果借款人符合贷款条件，工商银行将会通知其前往银行签订相关贷款合同，然后借款人需要办理房屋抵押登记等手续，所有手续办妥以后，工商银行会在1周内发放贷款。
4、工商银行的房贷一般要1个月左右才能批下来，因为房贷的贷款额度大，流程复杂，所以审批时间较慢，借款人需要耐心等待。
5、法律分析：工商银行的房贷一般要1个月左右才能批下来，因为房贷的贷款额度大，流程复杂，所以审批时间较慢，借款人需要耐心等待。法律依据：中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
6、工商银行房贷审批完成，一般需要一个月左右可以放款。在工商银行办的房贷通过审批后，会立马通知客户来网点签订贷款合同，而客户在约定时间内到网点签好合同，并办好抵押等相关手续后（此环节大概会花费一个星期左右的时间），接下来就会进入放款环节，一般会在一个月左右放款到账。
房贷被拒一般多久通知
1、一般15天内通知。如果申请房贷不通过，银行会通知申请人的。通常来讲，申请房屋贷款如果被拒一般会在15天内进行通知，会以电话的方式告知申请人。由于中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有所差异，贷款具体审核情况及结构，申请人可以向联系经办网点或贷款客户经理确认。
2、房贷被拒最晚多久通知 最晚一个月内通知，如果贷款被拒都会银行会直接与申请人联系，告知贷款被拒。若是小额手机贷款或网贷，都会选择电话通知贷款人，如果是贷款APP会直接从客户端弹送信息告知申请人。总之而言，越正规的贷款机构，程序也越规范，一定会在一个月内通知到贷款人的。
3、房贷被拒15天内就会收到通知。银行在借款人提交房贷申请后会进行评估和审批程序。如果房贷申请被拒绝，银行通常会在15天内向借款人发出通知。这个时间可以有所变化，具体取决于银行的内部流程和工作效率。在通知中，银行会说明拒绝的原因。
