新房什么时候还房贷
1、买房在贷款审批通过后次月就要开始还贷。贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准，只要与银行确立的借贷关系，也就是说银行下发贷款后，次月就需要开始还房贷了，但是购买期房的话，需要等开放商拿到预售证才会开始放款，次月就要开始还月供了。
2、在签订购房合同后，就需要签订贷款，一般在发款后一个月左右，开始还贷款。需要还贷款时，银行会以短信或者电话的方式通知。如果你不按时偿还你会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。
3、购买新房后，贷款购房者需要与银行签订贷款合同。这份合同中会明确规定贷款的发放日期和还款日期。银行会根据合同约定的日期进行扣款。 扣款通常从次月开始：一旦贷款合同被签署并生效，银行通常会在发放贷款的次月开始扣款。
4、新房房贷扣款时间因银行和具体贷款合同而异，一般为还款日当天或次日。关于新房房贷的扣款时间，不同的银行及贷款合同可能会有所差异。通常，新房房贷的扣款会在每个月的还款日进行。这个时间可能是还款日当天，也可能是还款日之后的某一天。
5、在放款的次月开始还款即可。房贷的这些情况不允许提前还：与银行所签署的抵押贷款合同当中有明确的规定，不允许提前办理还贷款的业务，在这种情况之下就无法提前还款，所以在签署合同的时候，一定要看好各项的规定。
6、房贷放款后，一般在银行审批贷款后的下一个月开始还款，简单来说就是本月发放贷款次月开始偿还贷款。具体的房贷还款日一般在银行与贷款人签订的购房贷款合同中有详细说明，请您按照贷款合同规定及时还款，详情请咨询您的贷款行。
现房贷款下来多久交房
像买现房的话，一般是交齐房款后交房，那通常贷款批下来，银行放款到账后，就能交房了，那这样看，月供往往是在交房后开始还的；而买期房的话，办房贷时可能房子还没好，所以也许客户还月供的时候还没能交房。
一般买现房贷款下来后的一个礼拜内可以交房。通常购房者申请银行贷款购买的现房，只要房款下来就可以与开发商约定交房手续事宜，等购房者验房无误后就可以拿钥匙了。买现房的好处有哪些眼见为实现房的最大优点就是可以是滴的进行看房、选房。
买现房贷款下来后的一个礼拜内可以交房。通常购房者申请银行贷款购买的现房，只要房款下来就可以与开发商约定交房手续事宜，等购房者验房无误后就可以拿钥匙了。
如果购房者所购买的是现房，在房贷贷款下来以后就可以办理交房手续的。2，交房手续很快的，一般是一上午的时间就可以办理完成，期间购房者需要交纳一定的交房费用，如物业费预存，水电费预存，天然气和暖气的开户费等等。
首付后通常多久开始办理房贷?
1、首付后打印完购房合同就可以办理房贷了，通常是在十天之内办理贷款。若您购买的是一手房，开发商会替您操作，购买二手房的，如果您是通过中介办理贷款的，您只需要配合签字和提交相关材料就可以。一般中介帮您办理贷款收取一定的手续费，您也可以选择自行去办理。
2、房贷办理时间一般在购房后的一段时间内。通常在购房人签订购房合同并完成首付款交付之后开始办理。银行会根据具体情况对房贷申请进行审批，确保借款人满足贷款条件并具备还款能力。
3、一般情况，下交了房子首付，第一次贷款在30天左右就能够审批下来。如果是打算按揭买房，首先要先去售楼中心交定金，付首付之后，拿到缴费凭证和购房合同，再去银行进行办理贷款。
4、在购房者交完首付以后，一般售楼部会在7天以内通知购房者交齐相关材料，然后由开发商的工作人员跟银行对接，帮购房者办理房贷。当然，购房者也可以自行决定办理房贷的时间，但是不能超过开发商的时间期限。通常，一个月左右的时间就可以办理完房贷，最长不会超过3个月，不过具体时间以合同约定为准。
5、首付后内可以开始办房贷 在用户交完首付以后，通常在内开发商会要求客户携带提交相关资料，之后由开发商的工作人员与合作银行对接，帮助用户办理房贷。或者客户自己选定相关的银行办理业务，这时间是不做硬性规定的。通过情况，一个月左右的时间可以办理完房贷，之后打印购房合同，就可以走银行贷款程序了。
