买房付了首付款后,多久开始还房贷
正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。月供从银行贷款发放的次月起支付，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款。
通常在银行放款之后的次月开始还贷款。还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准，第一个还款月为银行放款后，通知购房者后最近的一个还款日开始还款。如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。
正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。
买房交首付后等银行放贷的下个月开始月供。交首付实际上不会影响还月供的时间，还房贷是需要在银行放款以后才开始的，交首付还只是贷款买房的第一步。交完首付以后还需要办理网签备案，备案完以后才可以去银行办理贷款，等银行审批通过后，还需要等银行放款，银行放款以后的下个月就要开始还贷了。
对的，你当月买房付了首付，下个月就要开始还贷款了。我当时买房的时候就是每个月几千块钱的贷款。
买房子付完首付款之后，办完按揭之后，什么时候开始还房贷？房子付完首付，和银行签订完贷款合同之后，等银行审核通过且放款之后，才开始还房贷，放款之后，还款的银行卡会有贷款金额的出入记录的。各银行各地区审核放款的时间长短不一，短的十几天就放款了，长的超过半年以上的也有很多。
100万首付30万月供2500.公积金贷款需要还款多少年
年零4个月。100万首付30万相当于贷款70万，月供2500需要280个月才可还清，280个月即23年近4个月。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
万房贷30年，商业贷款利率为9 ，公积金贷款利率为25 ，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。2等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额1737046总利息7370467元。
公积金贷款30万20年每月还多少公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。目前公积金贷款20年的利率为25%，具体如下：等额本金：每个月还款金额递减，第一个月还款2065元，最后一个月还款12539元。
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是9% ，按“基准利率、70万、20年”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是399466元，每月还款金额是45811元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是3444217元，月还款额逐月递减。
年最合适，等额本息20年的话每月还2500多点，直接扣的话你每月还要自己还几十块，比较麻烦，21年的话2400多，这样只要你工作不丢，就不用管贷款。
公积金贷款 30.0万元 17年 月利率 225‰ 月还款 20029 合计还款 40.99万元 利息 99万元 大概17年的样子就还清了，也就是说，如果能承受2000的月供的话，大约贷款17年左右比较合适。
房贷首付15万贷款10年还是20年30年好?
1、一般抵押期限最长30年，最短1年。50万的房子首付15万后，如果打算贷款35万，可以考虑选择10年以上的贷款期限，这样可以控制月供不超过自己的还款能力，避免逾期还款。还款方式 房贷的还款方式一般是在平均本金和等额本息之间选择。
2、下面就跟着小编一起来看看吧！35万房贷10年月供多少：商业贷款：按9利率计算，等额本息月供36921元，等额本金首次月供43483 元，逐月递减191元。公积金贷款：按25利率计算，等额本息每月月供3417元，等额本金首次月供38658元，逐月递减90元。
3、房价40万，首付15万，贷款就是25万，因为央行的基准利率是随国情国策而调整的，所以无法精确算出以后的利息，以现行利率4%不浮动计算，假设以后利率不调整。
4、一般来说等本还款方式永远比等额还款方式来的优惠得多。等额的好处就是贷款金额每月一样，贷款初期的还款压力没有等本还款压力大。贷多少年主要是看你的还款能力，以及用途。如果你有其他投资的渠道，那贷款时间越长越好；如果你的钱就是存银行，那早点还吧，贷款利息比银行存款利息高得多。
5、公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。方法2：按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1-2年为0；2-3年为2；3-4年为5，4年以上为2）。
