贷款35万买房供15年我的月供3500怎么理解?
房贷35万元15年期，首期3630元，以后每月递减，采用的是等额本金还款法，折合实际年利率为78%。等额本金还款法，是把还款期内贷款总额按贷款总月数等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
房贷45万30年月供多少商业贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供25930元，采用等额本金还款法月供30850元且每月递减4-5元。公积金贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供19543元，采用等额本金还款法月供24675元且每月递减3-4元。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
房贷月供计算公式
1、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
2、计算公式如下：每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
3、一般来说，房贷月供的计算方式根据还款方式不同，主要分为以下两种：等额本息还款法，每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
4、房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为83%，2009年为94%。据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=19805÷3575444÷（4408%/360）=31。
5、法律主观：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种，等额本息和等额本金两种方式。其中等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
6、房贷月供计算公式是：月供 = 贷款本金 ×月利率×^还款月数÷[^还款月数-1]。以下是对该公式的 月供计算的核心公式 月供是指贷款期间每个月需要还的金额，包括本金和利息。计算月供的公式中涉及几个关键参数：贷款本金、月利率、还款月数。公式利用复利计算方式，准确地反映出每月的还款金额。
房贷月供计算公式是什么?房贷月供怎么算?
1、计算公式如下：每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
2、房贷月供计算公式有以下几种：等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率） ^ 还款月数]÷{[（1+月利率） ^ 还款月数]-1}。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月。每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。
3、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
房贷65万30年月供3500利率多少
1、房贷65万，30年，利率9%，月供34472元，支付总利息519万元。
2、采用等额本金还款，月供=每月本金+每月本息。每月本金是65万/360月=1805元。每月本息=（65万-累计还款总额）X月利率。采用等额本息还款，月供=65万金×[月利率×（1+月利率）^360月]÷{[（1+月利率）^360月]-1}。
3、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
4、万房贷30年月供计算示例 假设贷款利率为9%，那么70万房贷30年月供为：70万×9%×（1＋9%）^360÷（1＋9%）^360－1=3，7311元/月。
5、个人资质不同，所在地的房地产市场状况不同。各银行会根据具体情况酌定利率浮动比例。没有机构或个人可以确定哪家银行的利率最优惠。按基准利率4%计算。
6、贷款65万30年的月供金额为23464元。
房贷月供计算公式,有以下两种
一般来说，房贷月供的计算方式根据还款方式不同，主要分为以下两种：等额本息还款法，每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
等额本息法计算公式：月还款=本金*月利率*（1月利率）^n/[（1月利率）^n-1]。公式n表示贷款月数，n表示n次方，如^240，240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12。总利息=月还款金额*贷款月数－本金；等额本金法计算公式：月还款额=本金/n剩余本金*月利率。
房贷怎么算月供多少
1、等额本息。月还款额=（贷款金额*月利率*（1+月利率）^总还款月数）/（1+月利率）^总还款月数-1）。这种还款方式是比较通用的，也是比较多人选用的，其每月还款额固定。（2）等额本金（又称递减法）。
2、房贷月供有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款。具体的算法如下。等额本息还款的月供计算方法：月还款额=贷款本金*月利率*（1+月利率）^总还款月数/[（1+月利率）^总还款月数-1]。等额本金还款的月供计算方法：月还款额=贷款本金/总还款月数+（贷款本金-累计已还款本金）*月利率。
3、计算房贷月供，需依据贷款本金、利率及还款方式。常用的还款方式包括等额本息和等额本金。以贷款100万元，分30年还款，利率为9%为例，以下为两种还款方式的月供计算：等额本息还款 等额本息计算公式为：贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。
4、房贷月供的计算公式是：月供=贷款本金×月利率×^还款月数÷〔^还款月数-1〕。以下是对该公式的 月供定义：月供，即每月需要偿还的贷款金额，包括了贷款本金产生的利息部分。房贷月供是购房者每月向银行偿还的金额，这个金额包括了本金和利息两部分。
5、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
