香河和大厂都开始限制外地人买房了~不让贷款,对于可怜的穷大学生来...
找个北京户口的另一半，那样房屋贷款和孩子上学都不是问题。等政策平稳，在周边地区再买房，个人认为燕郊等地的政策不会一直那么严格，毕竟他的房子主要是卖给外地人的。或者在天津周边买房。如武清等，不但离北京近，而且还赠户口，天津的教育资源等也很多的。
外地人在大厂买房条件有哪些外地人在大厂买房需要在当地连续缴纳满60个月的个税或社保，中间不能出现断缴情况，这个时间是从购房之日前天开始计算的，没有当地户口也没有纳税或交社保的话就会被限制购房，而且在限购政策下，外地人在大厂有二套或以上房子同样不能再购房。
廊坊包括燕郊、香河、大厂、固安、永清3月22号起全部施行限购。外地人首付需交50%，并且只能买一套；本地人第一套首付需交30%，第二套首付需交50%。未来在廊坊地区购房，外地人需缴纳一年以上社保。
香河买房好。我们都知道香河它属于环京城市，我们从它的区域地理位置上来看，其作为“北三县”的核心地区，随着北京城市副中心通州的发展，它将成为未来发展的“新北京”，这里今后的价值不言而喻，所以这里的房子今后是有一定前景的。
我要贷款可工作证明是大厂假的发现金的这样查的出来吗
1、如果你每月工资是发到你的银行卡里的，银行可以查这个记录。如果是发现金，然后自己存银行的，你可以到柜台（不是ATM机上）去拉一张最近半年内的资金出入记录。这个记录比单位开的收入证明可信度大。
2、资料有误。不知道您提供的资料有没有错误或者疏漏的地方？银行流水是真实的吗？资料有误的话，贷款机构很容易在信审的时候发现。 信用报告不良。您是否查看过自己的信用报告？里面是否有贷款或者是信用卡逾期记录？或者是公共信息缴费逾期记录？ 过度负债。
3、工资发现金的话，是可以贷款的。不过在贷款之前，要求借款人每月发放现金时，先将现金存入银行，再取出来使用。这样即可形成银行流水，经过银行流水证明自己的还款能力，向银行申请贷款。
4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工购房贷款用，不做其他用途。特此证明。写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
5、一般不接受工资发现金的人士申请贷款。工资发现金可以贷款吗？不过，小编提醒大家借款人也可以通过自存银行流水，每月按时足额去银行自存流水，有的银行或者贷款机构对于银行流水的要求比较严格，也有机构是可以接受自存流水的，所以贷款者在贷款前一定要去正规机构了解清楚，希望小编的介绍对大家有所帮助。
大厂二手房贷款需要流水吗?
1、二手房贷款是需要用到买方的流水的。贷款买房审核的是房贷申请人的收入能力，也就是买方的收入能力，而卖方作为出让方是不参与贷款的。如果是要贷款买二手房的话，贷款人要到银行事先准备好银行流水。
2、二手房贷款需要至少6个月的银行流水记录。以下是 在申请二手房贷款时，银行或金融机构会要求借款人提供一定时长的银行流水记录，这是为了确认借款人的收入状况及稳定性，从而评估其还款能力。一般来说，银行会要求借款人提供至少近六个月的银行流水记录。
3、要有银行流水的。办理个人住房贷款一定要银行流水，这个银行流水是指近6个月的打卡工资的银行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻双方的银行流水。
4、二手房贷款没有银行流水也是有可能贷的，银行流水反应贷款人的收入能力及稳定性，有收入证明就可以证实收入能力了，即便是没有工作有有效的资产和其他的收入来源也同样可以办理贷款。银行的对收入的要求是为了确定贷款人能正常还款，只要可以向银行证明还款能力即可。
5、买二手房通常需要借款人提供半年以上（包括半年）的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，而具体的要求也可能会因人而异，所以在贷款买二手房之前，你可以问一问银行的工作人员，以银行工作人员的回复为准。
6、需要。贷款银行需要借款人提供支付首付款的证明，一般可以是银行转账凭证（转账回单），或提供卖方已收到首付款的其他证明（例如：手写需公证的说明）。温馨提示：以上信息仅供参考，具体以贷款银行要求为准，如有疑问，可以联系贷款经理人咨询。
想在大厂买房需要什么条件呢?
1、在大厂买房，需要了解购房政策、考虑个人经济状况，并选择合适的楼盘。购房政策方面，大厂地区作为廊坊市的一部分，其购房政策往往与廊坊市整体政策保持一致。目前，大厂实行限购政策，非当地户籍居民家庭需要提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明才能购买1套住房。
2、外地人在大厂买房条件有哪些外地人在大厂买房需要在当地连续缴纳满60个月的个税或社保，中间不能出现断缴情况，这个时间是从购房之日前天开始计算的，没有当地户口也没有纳税或交社保的话就会被限制购房，而且在限购政策下，外地人在大厂有二套或以上房子同样不能再购房。
3、确定有无购房资格 如今，在全国绝大多数的城市都实行房屋限购政策，换言之就是买房之前，必须要有购房资格。目前，大厂也实行房屋限购，对于外地户籍的购房者想在大厂置业，必须要连续缴纳3年社保。因此，如果有意在大厂买房的业主，先要确定自己是否有购房资格哦。
4、买房申请贷款是比较常见的方式，但是贷款人需要符合贷款条件才能办理。在大厂买房符合条件的情况下也是能贷款的。
5、个人买房条件如下：借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。借款人首期房款存款证明 及复件。
6、第一要点：资金实力 在一线都市购房的资金压力基本是靠拿工资生活的白领无法想象的，那么在二三线城市甚至小城市房价已经开始上涨的背景下，房价也同样不便宜。比如以湖南为例，长沙这个城市的房价基本接近5000元每平米了，买一套100平米左右的房子也要50万左右。
大厂办理二套房贷多久
1、综合来看，在大厂地区办理二套房贷的时间大致在一个月左右到三个月之间。为了确保顺利办理贷款，建议申请者提前做好准备，确保所提供的资料完整且真实，同时也可咨询银行工作人员了解具体的办理流程和所需时间。这样有助于申请者更好地规划自己的财务安排。
2、二套房贷款比例为50%，而第三套房是禁止申请贷款购买的；大厂县外籍户口家庭，在当地无住房限购1套，还要在本地有连续缴纳满三年的社保或个税才行，不符合条件的禁止购房，其贷款购房的首付比例为50%。
3、根据现在政策你贷多少都行，但是首付50%利率上调10%，并且算二套房。
4、不符合购买二套房的话，即便是全款也不能够购买，如果是首次购房的话，可以享受首套房的优惠政策，首付比例最低在30%，而且贷款的利息也比较低。以上就是关于大厂和燕郊哪里买房合适问题的相关如果说资金比较充裕的话，可以考虑到燕郊购房，距离北京的是比较近的，更加方便了上下班。
5、年以内的二套房，公积金贷款利率为50％，1倍的基准利率为85％。5年以上的二套房公积金贷款利率为00％，1倍的基准利率为4％。按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买＂二套＂房，贷款利率最低可基准7折。
6、第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为025%和575%。商业贷款利率： 截至10月，南京主流银行首套房贷利率基本在1%（LPR-20基点）左右，二套房贷款利率在9%（LPR+60基点）左右，已经是历史低利率。
想在大厂买房,燕郊有房但没有贷款,首付是多少
年大厂地区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套住房不低于25%。这些政策调整旨在降低购房门槛，刺激购房需求，但具体政策可能因市场变化和政策调整而有所变动，购房者在购房前务必咨询相关部门或机构以获取最新信息。个人经济状况是购房的重要考虑因素。
二套房贷款比例为50%，而第三套房是禁止申请贷款购买的；大厂县外籍户口家庭，在当地无住房限购1套，还要在本地有连续缴纳满三年的社保或个税才行，不符合条件的禁止购房，其贷款购房的首付比例为50%。
大厂房子是你的首套房且没有贷款的话，卖掉以后再买首付三成就可以了，如果你之前有过贷款，再贷款的话首付要六层，利率上浮。
