50万住房贷款能贷多少
一般按照抵押贷款，价值50万的住房抵押贷款最高可以贷房产评估价值的70%，也就是最高可贷款：50*70%=35万。而在实际中，还需要看具体的情况，比如抵押房子情况和借款人还款状况，很多时候是达不到70%的。
房产抵押贷款的额度和申请贷款的银行有关，不同银行规定的贷款额度也不一样，一般来说最高额度不超过房子估值的80%，如果房子估值50万，申请的最高贷款额度为500000*0.8=400000万。此外，贷款额度和申请人自身的经济实力、还款能力以及房子的房龄也有关系。
可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。；影响房产抵押贷款额度的因素如下 房产的评估值：其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
在北京买房公积金贷款50万30年利息是多少
房贷50万30年根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%。
现五年期以上的公积金基准利率为25%，贷款50万元，30年期，等额本息月还款额21703元，总还款额783370.8元，其中利息总额283370.8元。现在五年期以上商业贷款利率9%，贷款20万元，30年期，等额本息，月还款额10645元，总还款额382122元，其中利息总额182122元。
根据公积金贷款的原则，个人公积金贷款的上限在60万，但50万元的贷款最多可以申请35万元的贷款的，需要你至少要有30%的首付款，下面为你介绍一下公积金贷款买房需要的条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
因此，50万公积金贷款缴纳的总金额，可能会有所不同。在申请50万公积金贷款时，借款人应该仔细阅读贷款合同，了解贷款期限、贷款利率、贷款金额以及其他费用，以便更好地控制贷款成本。 公积金多少能贷50万公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。
北京公积金申请50万的首套自住房贷款,30年还清最高贷多少
根据公积金贷款的原则，个人公积金贷款的上限在60万，但50万元的贷款最多可以申请35万元的贷款的，需要你至少要有30%的首付款，下面为你介绍一下公积金贷款买房需要的条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
公积金贷款50万20年每月供2997608元；30年每年供28190684元 商业贷款15万20年按年息83%算每月供1238367元；30年每年供12990712元 公积金+商业贷款。20年月供4235975元；30年年供41191396元 不过商业贷款现在各地银行有折扣，具体要看当地银行执行标准。
根据北京市住房公积金此前调整后的政策，购买政策房或90平方米以下的首套自住住房，贷款最高额度为120万元。购买90平方米以上非政策房或第二套住房的，贷款最高额度为80万元。 除了首套房，如今许多购房者出于子女教育和养老原因，会购买第二套房，但申请公积金贷款时家庭人均居住面积必须在331平方米以下才能用公积金。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息请您详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
房产证抵押银行贷款50万,可以贷多少年
房产证抵押银行贷款50万，贷款期限可根据具体情况而定，一般为1-30年不等。详细解释如下：房产证抵押给银行进行贷款时，贷款期限并不是固定的。一般来说，贷款期限可以从几年到几十年不等。具体的贷款年限取决于多个因素，如借款人的年龄、收入状况、信用记录以及抵押房产的价值等。
房产证贷款即房产抵押贷款，最高五成，最长10年。就是说，如果一套房子估价100万，银行最多贷50万给你，更大的可能是只贷40万给你。最长期限为10年，有可能是5年、6年、7年根据你的征信、还款能力等进行评估。 房产证贷款即房产抵押贷款，最高五成，最长10年。
房产证贷款即房产抵押贷款，最高五成，最长10年。就是说，如果一套房子估价100万，银行最多贷50万给你，更大的可能是只贷40万给你。最长期限为10年，有可能是5年、6年、7年根据你的情况等进行评估。
房屋抵押银行贷款可以贷多少年如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制。
用房产证抵押作抵押贷款的话有两种情况：如果是新房抵押的话，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。借款人在确定还款期限时应该结合自己的实际情况，并且综合自己的还款能力来确定还款期限，以免造成还款压力。
北京房子贷款50万利息多少?
1、北京房子贷款50万等额本息法：贷款本金：500000假定年利率：4。900%贷款年限：15年：每月月供还款本息额是：3927。97元、总还款金额是：707034。6元、共应还利息：207034。6元。第1个月还利息为：2041。67；第1个月还本金为：1886。3；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
2、答案：50万的利息金额取决于多个因素，包括贷款期限、利率等。一般来说，如果利率设为年化率，如年利率为固定的，如利率为百分之三，则每月利息大约为每月约一万元左右。但实际数值会受具体情况影响，并需要与贷款机构或银行详细沟通以了解确切的利息金额。
3、法律分析：如果你申请的是房屋抵押贷款，按照年利率5%计算，本金是50万元，那么你每年的利息是5万元，一共是5年的时间，按照等额本息的方式进行还款，那么你总共要还款65万元，你每个月的月供是04万元。
4、用房子抵押贷款50W，利息，月供，还款，是怎么计算的？还款方式如下：等额本金 所谓等额本金就是指购房者每月偿还的本金是相同的，但是每月还款利息会随着剩余未减少。
5、房贷50万30年利息的计算，根据不同的还款方式，利息也不相同，按照我国央行发布的，贷款5年以上的年利率为9%，贷款30年的年利率按9%来算，使用等额本息还款法时，贷款30年，总期数为360个月，贷款利息是455301元；使用等额本金还款法计算时，利息总金额为368583元。
6、根据您提供的信息，房贷金额为50万，利率为9%，贷款期限为15年。我们可以通过以下步骤计算出总利息和每月月供：首先，计算每月利率。将年利率除以12，即9%÷12=0.325%。其次，计算还款总期数。贷款期限为15年，即15×12=180个月。然后，计算每月月供。
北京二手房贷款年限是多久,最多能够贷款多少年?
北京二手房贷款年限为：根据贷款年限规定，借款人购买住房的，贷款期限长不超过30年；借款人购买商业用房，贷款期限长不超过10年；你的年龄加贷款年限长不超过70年。住房公积金贷款期限长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。
北京二手房贷款年限一般为20到30年。具体来说，二手房的贷款年限可能会受到以下几个因素的影响： 房屋状况与评估价值：银行在审批贷款时会对二手房进行评估，评估结果会考虑房屋的位置、面积、装修状况等因素。根据评估结果，银行会确定贷款金额和年限。
与房龄有关：贷款年限+房龄50，与你的年龄有关：你的年龄+期限要小于65，最长不超过30年，这三个里面最短的就是你的贷款年限。
在北京贷款购房可以分为两种情况，一是新房贷款，二是二手房贷款。而在办理房贷的时候，原则上贷款期限最长是不超过30年的，并且要求个人首付比例一般是在30%及以上，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%。而对于二手房贷款同样是贷款期限最长不超过30年。
