中国银行房贷都查什么?
收入证明。查看收入证明是为了了解贷款人的收入水平、职业性质等信息，工资稳定与否、职业性质等信息也是银行的主要关注点。银行流水。银行流水能直观反映收入情况、消费能力甚至消费习惯、纳税情况等信息，一般银行会要求申请人提供近半年完整的银行流水。
中国银行房贷审核主要包括信用状况、收入情况、职业稳定性、抵押物价值及贷款用途等方面。详细解释 信用状况：银行会详细审查借款人的信用记录，包括个人征信报告中的信用卡还款记录、贷款还款记录等。良好的信用状况是获得房贷的关键。
所有银行都会进行征信查询。无论借款人申请的是哪家银行的房贷，银行都会通过中国人民银行征信系统进行查询。这不仅包括国有大型银行，如中国工商银行、中国建设银行、中国银行等，也包括各大商业银行和地区性银行。征信报告内容。
房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。
打算买房,想在中国银行贷款,我习惯每个月都存一笔定期存款,那这每月...
打算买房，想在中国银行贷款，习惯每个月都存一笔定期存款，那这每月的存款可以算银行流水，只要是存进去的都算。
房贷扣款一般是当天0点-23点59分这段时间进行扣款，不同的银行扣款时间不同。如工商银行的房贷是从0点开始扣款，建设银行是早上8-9点开始扣款，中国银行扣房贷款时间大概在00：00-21：00之间。即使第一次扣款失败，银行也会在还款日当天进行第二次、第三次扣款，这样也是为了避免用户逾期还款。
能不能贷款5W很难讲 也许比较困难.所以要准确的话还是建议去你当地的中行咨询下消贷经理比较准确哦。
在花呗上有欠款，但是没有逾期，这种情况不影响在中国银行办理住房贷款的，个人征信报告上没有不良即可。
买房贷款没有银行流水怎么办
1、买房贷款银行流水不足的解决方法：提供其他资产证明。借款人可以提供本人名下的房产、车辆、保单、存款等证明给银行，只要资产足够就能申请贷款；提供夫妻双方的流水。如果借款人已婚，可以提供双方的银行流水，这样流水就多了；提供收入证明。借款人可以让单位开具收入证明；提供担保。
2、贷款买房没流水的解决办法：自己的银行流水不够，可以提供夫妻的银行流水。可以用公积金缴存证明或个人纳税证明来替代你的银行流水。直接在银行账户内存入一大笔资金，然后再提供你的收入证明，这样可以证明你有一定的还款能力。
3、贷款买房没有银行流水，可以采取以下几种办法解决。自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。
4、根据我国相关的规定，买房子如果没有银行流水的话，那需要当事人增加共同贷款人，来提升自己的还款能力，或者可以一次性大额存款、提供担保证明、用个税、社保代替等方式来增加流水。
5、如果自己没有银行流水，可以通过以下方法来申请贷款买房：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。不同的银行规定不一样，有的银行可以用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，借款人可以换一家银行申请贷款。
买房贷款出银行流水一定要工资的流水吗
1、是的 。办理个人住房贷款一定要银行流水，这个银行流水是指近6个月的打卡工资的银行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻双方的银行流水。 办理个人住房贷款需要的材料： 买新房： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料） 条件，有稳定的收入。
2、住房贷款的银行流水不一定非要工资流水。工资流水可能更好些，证明你收入的稳定性。流水并不一点必须是工资卡，是你自己的储蓄卡也可以，银行主要是针对你的收入证明来进行一个比对，流水金额比收入证明稍微少一些也问题不大。银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。
3、按揭房贷款审核还是比较宽松的，要求不会特别严格，月供低于3-4000的，银行可能不会要求提供流水，月供较大的银行会要求提力。流水不一定为工资流水，毕竟不是所有买房的人都是上班族，上班族不是个人名下的资产或者有收入的流水都可以的。
4、都需要。银行流水指的既是收入也是支出，银行流水实际上是资金的收入和支出在时间上的记录表。在银行办理住房贷款、汽车贷款、个人消费贷款、信用贷款等都会要求借款人提供银行流水，就是个人工资流水账单，能够反映出个人的收入水平，是贷款时重要的参考资料之一，收入高低影响到贷款通过率。
5、房贷需要的流水并不一定得是工资流水，其实任何流水类型都可以，客户自己的存款流水也没问题，只要能够证明自己的收支情况就行。只不过工资流水一般会更稳定一些，自然会是最佳选择。而大家需要注意，无论提供的是哪种类型的流水，得确保流水月进账至少在房贷月供的两倍以上。
