北京二手房贷款利率是多少?
北京二手房贷款利率有商业贷款利率和公积金贷款利率两种，如果贷款的期限不超过一年的话，商业贷款利率一般为35%，如果贷款的期限在五年之内的话，商业贷款利率一般为75%，如果贷款的期限超过五年的话，商业贷款利率会达到90%。
公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为75%，五年以上公积金贷款年利率为25%。
北京二手房贷款利率根据贷款类型和信用状况有所不同，一般在年化利率5%-年化利率6%之间浮动。一般来说，北京的二手房贷款利率会根据国家宏观经济政策、市场状况以及个人信用状况等因素进行调整。具体的贷款利率会因银行和贷款人的情况不同而有所差异。此外，贷款利率还会受到贷款类型的影响。
法律分析：北京大多数银行的二套房商业贷款利率会在基准利率上上浮20%，若贷款时间在五年以上的话，上浮后的利率为39%。如果是公积金贷款的话，二套房贷款利率上浮10%，也就是575%。
年以上年利率是25%。北京二手房贷款利率调整了多少若是在购买以前已经有一套房产，那么购买的二手房就是属于你的第二套房产，因此利率要上浮10%，详细的比例还是按照各地银行的规定。
二手房贷款的利率是多少?
1、所购买的二手房为首套房时：武汉市商业房贷的利率，五年以下的贷款利率为61%，五年以上为79%；武汉市公积金贷款利率，五年以下的贷款利率为75%，五年以上为25%。
2、贷款时间在5年（含）以下的，利息=贷款金额*贷款时间（年）*75%（第二套房的，利率为025%）；贷款时间在5年以上的，利息=贷款金额*贷款时间（年）*25%（第二套房的，利率为575%）。
3、买二手房商业贷款的利率因多种因素而异。目前，商业贷款利率一般介于5%-5%之间。具体取决于银行的政策、个人信用状况、房屋情况和贷款条件等因素。以下是对买二手房商业贷款利率的 银行政策与利率 不同银行对二手房商业贷款的利率设定有所不同。
4、二手房各大银行贷款利率都是在央行公布的基准利率基础上上浮10%～30%，不同的银行上浮比例不一样。目前央行公布的最新基准利率如下：短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为35%。中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为75%；5年以上，年利率为9%。
二手房房贷利率怎么算的
如何计算二手房房贷利息：计算二手房房贷利息通常基于贷款金额和贷款期限。具体的计算方法取决于所选的还款方式和贷款利率。常见的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。利率越高，每月还款金额中的利息部分也会相应增加。 利率种类及差异：二手房贷款利率通常包括固定利率和浮动利率两种。
二手房根据房龄可以是40%、50%或者更高的；一手房和二手房的贷款利息都是一样的，只要你不是二套房就行，利息就是根据银行利息走的；各地在房屋的建成年份上是有规定的，一般是15年以内的，面积是80平方米。贷款的额度是房屋交易价格的70%以内，贷款利率现在多数是上浮10%。即年利率755%。
二手房房贷利率一般在5%-5%左右。二手房房贷利率是指购买二手房时申请贷款的利率。具体的利率水平会因不同银行、地区以及政策调整而有所差异。通常情况下，二手房房贷利率会在基准利率的基础上浮动，具体的浮动比例会受到多种因素的影响。下面详细解释二手房房贷利率的相关知识。
武汉二手房贷款利息是多少?
1、武汉二手房贷款利息=贷款金额*贷款时间（年）*贷款利率。贷款利率为：所购买的二手房为首套房时：武汉市商业房贷的利率，五年以下的贷款利率为61%，五年以上为79%；武汉市公积金贷款利率，五年以下的贷款利率为75%，五年以上为25%。
2、武汉二手房贷款利率目前房贷基本年利率是：15%（贷款年限五年以上），6%（贷款年限五年以下），银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。（数据仅供参考）武汉二手房贷款流程递交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。
3、法律主观：对于二套房的利率是多少的回答如下： 商业贷款 一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率55的基础上上浮10%，也就是21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍。商贷的基准利率为55%（10年期）， 公积金贷款 基准利率为5%。
4、武汉二手房首付几成武汉二手房首付比例一般是评估价的30%，不过如果购买者已经有了一套房子，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为55%部分银行首套可以做到85折；在三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话，根据规定是不予贷款的。
5、二手房按揭首付至少要付30%，利率与一手房按揭相同，年利率为94%，如果是第一套房贷款，目前在工行还可以享受打七折的优惠利率，5年以上为158%。
6、某股份制银行人士表示，每年的一季度，银行的额度都比较宽松，也是银行放贷的高峰期。此外，经过去年的两次降息，目前5年期以上的商业贷款年利率从05%下调到55%。二手房：挂牌价每平米下跌188元 受春节影响，武汉二手房挂牌价微跌。
