建设银行购房贷款要求有哪些?
建设银行购房贷款需要满足的条件如下：申请人为具有完全民事行为能力的自然人，且在中国境内有固定居住的地址以及有效居留权。申请人有稳定合法的工作以及职业，能按时偿还贷款本息。申请人能够提供建设银行认可的有效抵押物。申请人能够提供有效的购房合同或协议。建设银行要求的其他必要条件。
申请人年龄在在18岁-65岁之间，是具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有银行要求比例的自有资金，并保证用于支付房屋首付款。能够提供建设银行认可的有效抵押物。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
申请人需要是年龄在18周岁以上的成年人，有完全民事行为能力。申请人需在贷款当地有合法的居留身份，如果租房居住时，租房时长需在三年以上，且签订了长期限的租赁合同。申请政策性个人住房贷款的申请人，还应有当地常住户口。申请人要有稳定的工作，月收入水平较高，可以按时偿还购房贷款本息。
建行贷款买房流程有哪些
1、咨询贷款事宜：首先，借款人应该前往建设银行营业厅网点柜台，了解购房贷款相关情况，并对需要的申请资料进行详细咨询。提交申请：按照咨询情况，向建设银行营业厅网点柜台提交购房贷款申请，按要求提交相关资料。
2、建行贷款买房的审批流程包括接受申请、资料审核、贷款评估、风险控制等多个环节。借款人提交完整的贷款申请资料后，银行会进行初步的资料审查，确认资料的真实性和完整性。之后，银行会进行贷款评估，包括对借款人的信用状况、还款能力、房产价值等方面的评估。这些流程需要一定的时间来完成。
3、建行房贷从审批通过到放款要多久建设银行购房贷款审批一般情况下需要15-20个工作日。
4、申请人需要携带身份证和其他贷款材料到建行进行面签。建行工作人员根据贷款材料对贷款申请人进行提问。问题包括家庭成员组成情况、家庭月收入情况及家庭年收入情况、个人征信情况、从事职业情况。材料不齐的，银行会要求在约定时间内补齐。
建行购房贷款怎么还?
1、建设银行购房贷款还款方式有：建设银行柜台还款：借款人可以携带还贷卡、储蓄卡或现金、身份证，在还款日前，前往建设银行营业厅网点柜台提交还款申请，填写还款申请表格。然后按照工作人员提示，将还贷卡、储蓄卡交给工作人员，等待工作人员划款即可。
2、建行房贷的还款主要依赖于借款人事先设置的还款账户。在申请贷款时，借款人需提供一个建设银行的储蓄账户作为还款账户。 自动还款服务 为了方便借款人，建行提供了自动还款服务。借款人只需确保还款账户内足额存款，银行将自动从该账户划扣每月的房贷还款金额。
3、拨打建行客服电话95533，然后转到人工服务预约提前还款；在指定时间内携带贷款合同等材料到建设银行网点；在柜台上办理还款的手续；建行开具贷款结清证明。借款人拿到贷款结清证明后，可以到办理抵押的部门办理抵押注销手续，然后拿回相关证件。
4、等额本息还款 每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
5、建行房贷可以提前还款吗 首先可以肯定建行房贷是可以提前还款的，在办理提前还贷手续前要先看看当初与建行签订的贷款合同中有关提前还款的条例，要按照合同执行。打电话给建行客服详细咨询办理提前还款部门的电话、地点以及所需要的条件。
6、首套房等额本金贷款50万，选择建设银行的贷款服务，还款期限为20年，每个月的还款金额会随着时间逐月递减。这是因为等额本金还款方式下，每月还款的本金是固定的，而利息则是根据剩余本金计算的，因此随着本金的逐渐减少，每月的利息也会相应减少。
沈阳市建设银行申请房屋贷款需要的材料有什么?
填写完整的《中国建设银行个人贷款申请表》。借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件，收入证明。当地常住户口或长期居住半年以上的证明。工资条、银行流水证明。经办行所需的其他相关材料。
身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证件。 房产证明：房产证、土地证或购房合同。 收入证明：如工资流水、个人所得税税单等。 其他材料：征信报告、贷款申请表等。前往建行咨询与申请 贷款人携带上述材料前往建设银行网点，咨询房产贷款相关事宜，并正式提出贷款申请。
还款能力证明材料：包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。购房证明材料：合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件。首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。
建设银行购房贷款利率是多少?
建行首套房贷款利率按照央行贷款基准利率进行浮动，浮动范围在0.5%-2%左右，实际贷款利率要依据申贷人所提交的个人资质证明来决定。目前央行贷款基准利率为：商业贷款基准利率。贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。
中国建设银行二套房贷款利率不是固定的，银行会在人行的基准利率上进行上浮。一般来说，上浮的比例不会低于央行基准利率的1倍。
年中国建设银行商业贷款分为短期贷款和中长期贷款。商业贷款基准利率具体如下：短期贷款：六个月以内（含）的贷款利率为35%；六个月至一年（含）的贷款利率为350%。中长期贷款：一至三年（含）的贷款利率为75%；三年至五年（含）的贷款利率为75%；五年以上的贷款利率为9%。
建设银行贷款买房的利率因时间和政策而异，但大致在5%-6%之间。具体利率取决于多种因素，如贷款类型、贷款期限、借款人信用记录等。下面详细介绍建设银行房贷利率的相关内容。建设银行房贷利率范围 一般来说，建设银行贷款利率会参考央行的基准利率并依市场情况和个人资质有所浮动。
