房贷利率每年什么时候调整
要看贷款合同中利率调整的日期。一般约定每年调整一次利率，每年1月21日进行调整。现在即使降息，也要等到明年1月21日。通过申请调整利率。房贷利率申请的调整方式包括：是银行利率调整后次年年初贷款利率新调整的利率。整年调整，即每还款满一年，调整执行新的利率。
明确答案：房贷利息的调息周期一般跟随国家政策及银行内部规定变化，通常是每年的1月1日或者贷款合同生效日开始计算满一年后进行调整。详细解释： 政策引导与利率调整：房贷利息的调息周期受国家宏观经济政策、货币政策及金融市场变化的影响。
住房贷款每年只有一次利率调整日，调整日有两个时间点可以选择：每年1月1日和每年的贷款发放日。举例来说，2023年8月的5年期以上LPR是2%，直至2024年1月5年期以上的LPR也没有发生变化，所以如果调整日在23年8月至24年1月之间，房贷利率不会自动调整也不会影响每月的月供。
农行的房贷,2012年3月,月供变多,为什么;今天1月份已经加过一次了啊...
1、农行住房贷款利率是一年调整一次，不会有两次。是在每年元月一日执行新的利率。是调整，有上涨也有下跌，不是光涨不跌的，看人行基准利率的调整情况而定。而你享受的优惠条件不变，都是基准利率打7折。你的贷款还款方式是等额本息，就是每月还款是等额不变的。
2、因为长期利率规定，每年年初1月1日按上一年度最后一次调整的利率执行，所以你2012年3月份贷的款，即使今年6月8日贷款利率下调了，当年你并不享受新的利率，只能等到明年1月1日按新利率执行，至于你的月供额增加了8元，是不是有的月份月供额不足，导致增加了利息。
3、选择的还款方式不同，银行贷款有等额本息还款法和等额本金还款法，你在用房贷计算器时选择的方式和你银行贷款时选择的方式不一样，也会造成月供不一样。
4、对于等额本息还款方式的贷款户1月份要多存点钱，因为房贷本金部分都是沿用调整后的本金额，由于降息导致调整后的本金增加，所以月供会有所增加。2013年2月份开始就正常了，到时你就会感觉得出了，你就放心吧。
5、一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
6、很多客户很奇怪，怎么利率降了，月供反而升了。原因是降低利率后，本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究罢了。
农行利率房贷调整时间
农行LPR利率调整周期：农行的LPR利率，即房贷利率，通常每月调整一次。具体调整安排视银行与客户签订的合同而定，如果合同期限为一年，则一年内房贷利率保持不变。LPR利率调整频率：LPR利率每月调整一次，调整时间相对固定，通常由中国人民银行在当月的下旬公布。
2019年10月8日至2022年5月14日发放的贷款，调整至全国首套房贷利率政策下限，即原贷款合同期限对应的LPR（加点幅度为0）；首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应的LPR的，按政策下限执行。利率不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于政策下限的，不作调整。
农行利率房贷调整时间是4月1日。根据查询相关公开信息显示，农业银行抵押贷款利率每年可以调整一次，为每年4月1日生效。
该银行房贷利率调整时间是在2023年9月25日之后。根据农业银行在2023年8月31日发布的公告：从2023年9月25日起开始接受申请，具体调整时间农行还未公布。
房贷利率重定价日一般是每年1月1日或贷款发放日在每年的对月对日，若是贷款人没有自己选择，就是每年的1月1日，故而很多人从1月份开始，房贷月供会发生改变。在银行房贷利率的确定是LPR±基点，LPR下调后尽管房贷利率会随着LPR下调而降低，但加基点部分并不会变化。
农行lpr利率多久调一次?
1、农行LPR利率调整周期：农行的LPR利率，即房贷利率，通常每月调整一次。具体调整安排视银行与客户签订的合同而定，如果合同期限为一年，则一年内房贷利率保持不变。LPR利率调整频率：LPR利率每月调整一次，调整时间相对固定，通常由中国人民银行在当月的下旬公布。
2、一年调整一次，1月1日调整，2月份实行。根据经济情况而定，没有具体规定时间。利率调整！或者有的月份31天，有的30天，还有28（29）天的。商业银行贷款利率是根据人民银行基准利率进行调整的（如上浮或下浮），包括农行，人民银行基准利率根据经济发展情况不定期进行调整。农行贷款利率得随国家基本利率调整。
3、lpr利率一年可以调节12次，于每月20日升级，但房贷利率的变化周期时间一般是一年一次，于每年的1月1日再次定价，之上年12月升级更新的同时期lpr+加一点数得到。因此，lpr下调后，住房贷款会不会下调、什么时候下调、下调是多少全是未知量。
4、农行房贷利率会自动调整吗？农行房贷利率会自动调整，贷款人选择的是固定利率，则转换后的贷款执行利率在剩余贷款期限内固定不变，不随LPR变动而调整，浮动利率会在下一个利率重定价日发生调整。
5、LPR（贷款市场报价利率）的公布和调整频率是每月一次，通常在每月20号公布，这一机制有助于优化贷款利率的形成。LPR利率的调整日期与个人房贷利率的调整并不直接相关。个人房贷利率是基于LPR进行定价，但并非每月随LPR变动而调整。房贷利率的定价周期可由贷款人与银行协商确定，最短为1年，最长为合同期限。
农业银行2023年房贷利率
1、【1】农业银行 农业银行主要参考贷款市场报价利率定价，新发放贷款的1年期利率为65%，5年期利率为3%。【2】邮政储蓄银行 邮政储蓄银行采取公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成报价，1年期贷款利率同样为65%，5年期贷款利率为3%。
2、年1月21日，中国农业银行的房贷利率更新，其1年期贷款市场报价利率（LPR）为65%，而5年期以上贷款的LPR则为3%。房贷利率，即购房贷款的利息成本，由中国人民银行设定基础标准，但各商业银行在执行时拥有一定浮动范围。
3、从1号开始，中国农业银行于2023年1月1日起，调整年利率为1%。政策性银行：包括中国进出口银行、中国农业发展银行、国家开发银行。
4、中国工商银行：2023年房贷利率为基准利率的7折，即基准利率的0.7倍。 中国农业银行：房贷利率为基准利率的5折，即0.75倍基准利率。 中国建设银行：房贷利率为基准利率的3折，即0.73倍基准利率。 中国银行：房贷利率为基准利率的2折，即0.72倍基准利率。
5、中国工商银行：2023年的房贷利率为基准利率的7折，即0.7倍。 中国农业银行：贷款利率为基准的5折，即0.75倍。 中国建设银行：贷款利率为基准的3折，即0.73倍。 中国银行：贷款利率为基准的2折，即0.72倍。 招商银行：贷款利率为基准的1折，即0.71倍。
6、年1月21日1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动；房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的。
