买房贷款下来的钱是一次性打到个人账户吗
1、房贷办下来钱是打到自己的卡上吗不是打到自己卡上的，是由银行直接划入卖方账户。在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。
2、房贷放款不是打到个人账户上的，房贷放款一般都是直接打到开发商或二手房卖家的账户上，不过有的银行放款可能会走个流程，先把款拨到购房者账上再拨到收款方的账户上。申请房贷需要注意什么量力而行贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用三十年的时间来偿还贷款。
3、二手房分期买房主能拿到全款。买房做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个分期还款是和卖方没有关系的，只要贷款能批下来，钱一次性到账。买主和买主意向达成一致后，按照签订的协议流程走即可。
4、不是。房贷的钱并不会打到自己的账户，贷款人的资质通过审批以后，银行会将房贷的钱打到开发商的账户上面，一旦贷款发放成功，贷款人就要按照约定及时还款。需要注意的是贷款成功以后贷款人就一定要及时还款，不可以逾期，否则的话是会上征信黑名单。
5、贷款买房是不会达到个人账户的，一般是打给开发商账户，但如果是有资金监管的话也不会直接到开发商账户上，而是打到监管账户，开发商只能按照施工进度从监管账户中慢慢提取出来使用。打到监管账户对于购房者来说是没有影响的，相对来说还可以一定程度上避免烂尾的风险。
房贷放款是到买家账户还是卖家账户
1、房贷下来后钱通常不是直接打给卖家。在贷款买房的过程中，买家需要先支付首付款，然后办理房贷。当银行的审批通过后，贷款资金会下放到买家指定的银行账户中。在二手房交易中，完成过户手续后，买家需要到银行办理抵押，抵押完成后，银行才会放款给卖家。
2、在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。
3、一般情况下房贷是直接打到卖方账户的 新房和二手房都是这样的 公积金贷款，放款是打给买方还是直接打给卖方 公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。
4、房贷放款不是打到个人账户上的，房贷放款一般都是直接打到开发商或二手房卖家的账户上，不过有的银行放款可能会走个流程，先把款拨到购房者账上再拨到收款方的账户上。申请房贷需要注意什么量力而行贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用三十年的时间来偿还贷款。
5、一般二手房贷款是直接打到卖方账户的，目前许多银行为了贷款发放安全性，会把贷款先存到买方银行账户，期间买方对这笔钱是无法操作的，然后会从买方银行账户自动转到卖方银行账户。
6、房贷放款不是放到个人账户。一般房贷会划拨到开发商账户，然后开发商只有收到房款后，才会将房子卖给客户。而后客户就与银行存在借贷关系，与开发商是没有任何关系的。如果银行房贷放款到个人账户，但是个人最后没有用于支付房款，这个损失就需要银行来承担。
二手房贷款多久能放款到买家账户
1、签了合同后，二手房贷款放贷银行开始放贷的话，银行资金监管要15天，因此一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。下面是银行的放款流程：房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）。
2、二手房贷款房东多久能拿到钱法律主观：二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3、贷款购买二手房的话，从办理完贷款手续算起，到房款汇到卖房人的账户上，一共大概需要15个工作日左右。在房管局办理完过户以后，银行才会收到抵押物，房管局与银行确认就需要9个工作日，其中房管局需要3个工作，银行需要3个工作日，互相确认需要3个工作日。
4、买的二手房，银行已经放款了，钱多久能到卖方的账户？一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。
5、卖二手房贷款到账的时间一般为1-3个月。以下是详细解释： 贷款流程与审批时间：当购房者选择贷款购买二手房时，需要经过一系列流程，包括贷款申请、提交材料、银行或金融机构审核等。这些流程都需要一定的时间，尤其是贷款审批过程，可能需要数周时间。
二手房按揭贷款批下来是直接打给卖方还是买方,如果钱是打给买方那这个...
是直接到卖家手里的。签订购房合同，买家支付首付后，要办理贷款，要买卖双方要一起去办理贷款合同的。，都要签字的。买家去办理贷款时，卖家要提供一张和房产证上同名的银行卡，贷款放款后就直接打入卖家的预留的这张银行卡上。买家办理的这贷款是见不到钱的。放款后，按月还款就可以了。
可以的。二手房按揭贷款的时候，银行会直接放款给卖方，卖方将房产证交给买方就可以了。一般来说，二手房按揭贷款的具体流程如下：买卖双方房产交易公司办理手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。房屋交易中介为买家办理银行按揭贷款手续。
二手房交易过户后，买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场会转账给卖方的。所以二手房按揭贷款，卖家一般情况下是能直接拿到钱的。在这里，给你普及一下二手房交易流程，如下所示：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
一般二手房贷款是直接打到卖方账户的，目前许全性，会把贷款先存期间买方对这笔钱是无法操作的，然后会从买方银行账户自动转到卖方银行账户。
银行是直接放款到卖方账户的，等于你把钱给了卖方。按规定贷款下来后直接打入卖方指定账户的，但是还贷肯定是你还。所谓你先前取过钱，不明白是什么意思。
