上海公积金贷款要求有哪些
具有良好的信用记录与还款意愿。 具有稳定合法的经济收入来源，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者其他可能影响公积金贷款偿还的债务。 必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人，并能够提供相关合同、证明文件及符合规定的其他材料。购房的房屋必须为本市具有所有权的自住住房。
上海市公积金贷款需要以下条件： 身份证明与居住证明：申请人需提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等，证明自己是合法的中国居民。同时需要提供在上海市的居住证明，如房产证或有效的居住证明。 公积金缴存要求：申请人需要连续缴存公积金一定时间，并且账户处于正常缴存状态。
上海公积金贷款的要求包括以下几点：首先，贷款人需符合国家及上海的房地产调控政策条件。其次，贷款人需具备完全的民事行为能力。第三，贷款人已支付首付款，且支付比例不低于规定比例。第四，贷款人需连续足额缴存住房公积金达到规定的期限，并且没有未终止的公积金提取约定。
上海公积金贷款买房需要什么条件
1、当申请上海公积金贷款购买房产时，申请人需自备资金支付购房款，且该资金不得低于总购房款的20%。这一要求体现了公积金贷款政策对购房者自有资金的支持，鼓励购房者具备一定的经济实力以应对潜在的财务风险。借款人必须具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且不能有其它可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。
2、上海公积金贷款买房条件：连续缴存公积金满一定期限且账户余额达到一定数额。以下是关于上海公积金贷款买房的详细解释：连续缴存公积金的重要性 在上海，想要通过公积金贷款购买房屋，首先需要确保连续缴存公积金的时间满足要求。一般来说，购房者需要连续缴存一定时间的公积金，才有资格申请公积金贷款。
3、上海买房公积金能贷满额的条件：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭；具有城镇常住户口；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
上海公积金贷款政策
1、首付款比例方面，首套住房贷款中，建筑面积在90平方米以下的最低首付款比例为20%，超过90平方米的为30%。第二套改善型住房贷款的最低首付款比例为50%，若贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域，则最低首付款比例为40%。
2、上海公积金贷款额度：首套住房最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。
3、根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的倍。
4、最高贷款限额可在上海市最高贷款限额的基础上上浮20%，即个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加到72万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加到144万元。
5、上海公积金贷款政策主要包括以下几点：满足公积金贷款的条件： 在上海缴纳住房公积金； 申请前连续缴纳公积金不少于6个月； 借款人夫妻双方均无正在还贷的公积金贷款； 若在申请前6个月有断缴记录但已补缴，可申请公积金复议。
6、如您在中国银行上海市办理公积金贷款业务，自2015年4月15日起，本市实施以下个人住房公积金贷款政策，贷款额度如下：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。
上海买房公积金能贷满额的条件
上海买房公积金能贷满额的条件：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭；具有城镇常住户口；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
以上海为例，对于购买首套住宅或改善型第二套普通商品房的购房者来说，公积金贷足50万元需满足其账户余额大于12500元，月缴额大于780元。
法律主观：申请个人 住房公积金 贷款，应同时具备以下条件： （一）申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态； （二）具有完全 民事行为能力 ，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿； （三）个人征信情况良好，符合中心征信要求。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
