我的房子是按揭的现在没有钱还银行,银行要拍卖我的房子。我能拿到多少...
1、我曾经遇到过一个案例，一个价值80万元的房子，因为断供三个月后拍卖，最终拍卖价格为80万元，扣除各项费用后，房主还能得到大约10万元。假设你有一套100万元的房子，欠银行70万元，评估价为100万元。银行通常会以大约6到8成的价格进行拍卖。
2、在银行贷款买房子属于抵押款，如果新房的话有首付，所以一般不会出现最后拍卖金额低于贷款，如果是旧房子贷款时也是按照评估报告的70%左右给你放贷，所以也不会出现拍卖金额低于贷款的情况。
3、按揭的房子卖出去能拿到的金额因具体情况而异，一般包括房屋原价减去剩余贷款、相关手续费和利润。 房屋售价减去剩余贷款部分： 当你决定卖出按揭中的房子时，首先需要考虑的是房屋当前的市值减去你还需要偿还的贷款余额。房屋市值通常由买家和卖家共同决定或通过专业评估机构进行评估。
4、拍卖所得款项将优先用于偿还贷款本金和利息。 如果拍卖金额超过贷款本金和利息，剩余部分将退还给您。 如果拍卖金额不足以偿还贷款，您可能需要补足不足部分。 银行在放贷时会按照房屋价值的一定比例（通常为70%）放贷，以降低风险。
5、需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。银行的按揭款如果是自己还的，那成交价就是能拿到的钱，反之得到的钱就是成交价减去还剩的按揭款。
6、会有专业的评估人员，针对你的房屋进行价值评估，一般会参考市场价值。
贷款房被法院拍卖了还要还房贷吗
1、法律分析：贷款房在没还清贷款之前，法院可以拍卖，银行有优先受偿权。就是说，你欠银行贷款法院准备拍卖房子，而拍卖款先还银行的贷款，剩余的才能偿还给你。
2、法律分析：如果在法院拍卖期间，可以不还房贷。法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款。
3、房贷还不上 银行把房子拍卖了还给返钱吗房贷还不上， 银行把房子拍卖了，如果最后的成交价大于贷款数额，会在扣除起诉费用后归还给你，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封你名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还不足的部分。
4、贷款房在没还清贷款之前；法院可以拍卖；银行有优先受偿权。就是说；你欠银行贷款法院准备拍卖房子；而拍卖款先还银行的贷款；剩余的才能偿还给你。
房贷几个月不交银行就拍卖
法律分析：按照大多数银行的合同约定或业务标准，一旦房贷逾期超过六期，即连续六个月未按期偿还房贷，就将进入司法拍卖流程，也就是说，房贷连续6个月不还银行会拍卖房子。
法律分析：如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。
法律分析：一般是连续六个月以上不还房贷的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，包括拍卖。
三个月以上不还房贷，法院才拍卖房子。房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。
因此，从逾期到房产被拍卖，整个流程大约需要9-12个月。在这一过程中，对借款人来说，保持与银行的沟通至关重要。及时提供财务状况的更新，寻求延期还款或重新安排还款计划等选项，可能有助于避免房产被拍卖的严重后果。同时，了解并熟悉相关法律法规，也能在关键时刻保护自己的权益。
房贷还不上银行拍卖后会给你钱吗?
房贷还不上， 银行把房子拍卖了，如果最后的成交价大于贷款数额，会在扣除起诉费用后归还给你，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封你名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还不足的部分。
房贷还不上银行拍卖，以前交的钱退吗如果还有多的将会退还给你。银行将委托拍卖行对你住房进行评估，以确定起拍价，然后发拍卖公告，流拍要再降起拍价的，会降低住房的价值。银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。
房贷还不上，银行将房产拍卖后，首先会用于归还剩余的欠款预计罚息，而这时候还有剩余的钱，银行会给借款人。至于借款人之前已经归还的房贷，这个银行是不会退回的。相当于房子拍卖了，用户将银行的欠款结清了，但是再也不能拥有房屋的所有权了。
从法律角度来看，如果借款人无法偿还房贷，银行可以向法院申请拍卖房产。法院拍卖房产所得款项，将优先用于偿还银行贷款。如果拍卖所得不足以清偿全部贷款，理论上银行只能向借款人追讨剩余欠款。但是，实际上这种情况操作起来难度较大。
