商业贷款与公积金贷款的区别
性质：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款，而商业贷款是以赢利为目的。利率：公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多，通常是相对比优惠的利率。额度：公积金贷款存在明显的贷款额度限制，而商业贷款对于单笔贷款最高额度是没有规定的。
公积金与商贷的区别：贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金贷款有最高限额。 贷款的执行利率不同 公积金贷款的利率要低于商业银行的房贷利率，正因如此付出的成本要低一些。
公积金贷款和商业贷款主要有以下几点区别：贷款利率：公积金贷款：利率相对较低，通常比商业贷款利率低约1个百分点。商业贷款：利率相对较高，按照商业银行的贷款政策执行。贷款对象：公积金贷款：主要面向已缴存住房公积金的职工，且需连续正常缴存满一定期限才能申请。
商业贷款和公积金贷款的区别在于以下4点：贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。
贷款利率不同：商贷的基准利率是9%，公积金贷款5年以上基准利率是25%。贷款比例不同：同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。贷款流程不同：商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点：利率不同：商业贷款：其利率通常高于公积金贷款。公积金贷款：其利率相对较低，为购房者提供了更为优惠的贷款条件。办理流程不同：商业贷款：购房者在办理房屋过户之前需要先审核商业贷款。公积金贷款：则可以在办理过户之后审核贷款，流程相对更为灵活。
比较个人商业住房贷款和个人公积金住房贷款的区别
公积金与商贷的区别：贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金贷款有最高限额。 贷款的执行利率不同 公积金贷款的利率要低于商业银行的房贷利率，正因如此付出的成本要低一些。
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面：（1）贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。（2）贷款对象不同。
贷款对象不同：住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工；商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。贷款利率不同：住房公积金贷款5年以上房贷利率大约是25%，具体以实际为准；商业贷款5年以上基准利率大约是9%，具体以贷款银行的房贷利率为标准。
住房公积金贷款和个人住房商业贷款的区别有什么？贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是25%，而商业贷款是75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。
住房公积金贷款和商业贷款的区别有哪些根据我国相关政策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：利率不同：商贷较高（10年期2021年）55%。公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
公积金贷款和商业贷款的区别具体如下：（1）贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款利率不同。
公积金贷款和商业贷款有什么区别
商业贷款和公积金贷款的区别在于以下4点：贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。
性质：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款，而商业贷款是以赢利为目的。利率：公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多，通常是相对比优惠的利率。额度：公积金贷款存在明显的贷款额度限制，而商业贷款对于单笔贷款最高额度是没有规定的。
公积金贷款和商业贷款主要有以下几点区别：贷款利率：公积金贷款：利率相对较低，通常比商业贷款利率低约1个百分点。商业贷款：利率相对较高，按照商业银行的贷款政策执行。贷款对象：公积金贷款：主要面向已缴存住房公积金的职工，且需连续正常缴存满一定期限才能申请。
公积金贷款和商业贷款的区别
性质：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款，而商业贷款是以赢利为目的。利率：公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多，通常是相对比优惠的利率。额度：公积金贷款存在明显的贷款额度限制，而商业贷款对于单笔贷款最高额度是没有规定的。
公积金与商贷的区别：贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金贷款有最高限额。 贷款的执行利率不同 公积金贷款的利率要低于商业银行的房贷利率，正因如此付出的成本要低一些。
公积金贷款和商业贷款主要有以下几点区别：贷款利率：公积金贷款：利率相对较低，通常比商业贷款利率低约1个百分点。商业贷款：利率相对较高，按照商业银行的贷款政策执行。贷款对象：公积金贷款：主要面向已缴存住房公积金的职工，且需连续正常缴存满一定期限才能申请。
贷款利率不同公积金贷款：5%商业贷款：55%审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。用途不同商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款只能用于买住宅、装修等。
可贷额度有所不同。商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的 80% ，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的 95% 或 90% 。贷款的担保方式不同。
商业贷款和公积金贷款的区别在哪里
商业贷款和公积金贷款在性质、利率、额度、流程等方面存在区别，具体如下：性质：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款，而商业贷款是以赢利为目的。利率：公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多，通常是相对比优惠的利率。
商业贷款和公积金贷款的区别在于以下4点：贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。
贷款利率不同：商贷的基准利率是9%，公积金贷款5年以上基准利率是25%。贷款比例不同：同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。贷款流程不同：商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
贷款额度不同：公积金贷款的额度受到个人公积金账户余额的限制，通常有最高额度限制。商业贷款则主要受到购房总价和贷款成数的限制，额度可能更高。贷款条件和流程不同：申请公积金贷款需要满足一定的条件，如连续缴存住房公积金等，且审批流程可能相对较慢。商业贷款则相对更为灵活，审批速度可能更快。
